Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вопрос к Питерским многодетным семьям, кому ни будь удалось пристроить этот капитал на стройку https://gov.spb.ru/helper/social/family/m_kapital/materinskij-semejnyj-kapital-v-sankt-peterburge/
P. S. Не путать с материнским

 

Прошу помощи в таком вопросе:
Использовали МК на строительство дома.
Сейчас стройку закончили, есть кадастровый паспорт, разрешение на строительство, паспорт БТИ, документы на землю.
Собственник земли жена.
Составили соглашение об определении долей.
И с этими документами обратились в рег. палату для регистрации дома в сразу в совместную собственность.
Документы не взяли ...
Читал эту тему
https://pravoved.ru/question/595433/
Так и не понял как быть.
Кто нибудь на практике смог СРАЗУ оформить дом в совместную собственность и при этом не переоформляя земю на всех собственников дома ?

 

Добрый вечер форумчане.
В конце прошлого года был приобретен на родителей участок в СНТ:
Категория: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Садоводство.
В начале этого года зарегистрировали на нем дом:
Субъект права: дом, назначение: жилое.
Копии свидетельств во вложениях.
Дадут ли под такой дом материнский капитал?
Заранее спасибо.

 

Началась моя эпопея по получению МК. Земля есть, дом построил и зарегистрировал. Сходил в ПФР на консультацию. Все вроде нормально, но мы же в России. Задают мне вопрос:
-А почему адрес дома и адрес участка не совпадают?
Я отвечаю:
-Так исторически сложилось.
Мне:
-Принесите нам какую-нибудь справку от кого-нибудь которая бы объяснила эту ситуацию.
Я:
-Давайте я вам ее напишу.
ПФР:
-Ваша не подойдет, надо чтоб с печатью.
Я:
-Чей?
ПФР:
-Мы не знаем.
Блин, клоуны.

 

Подскажите, пожалуйста, как и кто проверяет на что был потрачен кредит на строительство? нужно ли отчитываться чеками на материалы или договором на строительные работы с фирмой? и перед кем отчитываться - перед банком или ПФ?
У нас ситуация такая: дом практически готов - сейчас ведется черновая отделка внутри + есть незначительные недоделки во внешней отделке. МК хотели потратить на подключение газа, септик и чуть-чуть на внутреннюю отделку.
Дом еще не зарегистрирован. С документами все ок. ИЖС и есть разрешение на строительство. Но вот боюсь, не будет ли помехой то, что что строительство как бы уже и закончено...?

 

добровольно не дадут. Через суд - возможно.

 

@mikhail_rzn, а правда, почему? Ткните почитать, не помню
а справки по идее такие архитектура выдаёт.

 

@Olyashka, про банк не скажу, это в договоре обычно прописывается. А в ПФ можно обратиться (после исполнения 3-х лет ребёнку) за компенсацией на стр-во. Или сейчас, до получения св-ва - нужно будет св-во на землю, разрешение на стр-во и обязательство о последующем выделении долей на всех членов семьи. Дадут 1/2, через полгода оставшуюся часть.

 

Это после 3х лет второму ребенку, так?
Я пытаюсь получить до наступления 3 лет ребенку, но для этого нужна ипотека на строительство дома...Пока банков с такими предложениями очень мало и проценты по этим ипотекам астрономические.

 

Вы спросили почему адрес участка и дома разный? Участок образован путем деления существующего участка с расположенным на нем домом. В следствии чего адрес участок получил от изначального. Я стал застраивать свободный участок. А при постановке моего нового дома на кадастровый учет, ему не стали присваивать адррес как у участка, т. к. дом с таким адресом уже существует, и дали адрес другой.

Насколько я понимаю, в законе о МК указан ограниченный и закрытый перечень документов, необходимых для получения МК. И требования о предоставлении каких-либо дополнительных справок незаконен. Если у ПФР есть какие-то сомнения в предоставляемых документов, так пускай сами их и проверяют, запрашивают в администрации или росреестре справки, создают комиссии, выезжают на место. Время у них есть. Но написать отказ в выдаче МК на основании отличия адреса дома и участка я буду считать незаконным.

 

Сбер выдаёт, обращались? Проценты Вам придётся платить месяц-два, пока ПФ переведёт деньги. Можно ещё взять целевой займ, беспроцентную ссуду например на работе (если дадут, должна быть лицензия по-моему).

 

Ребята, как думаете что будет? Получен МК, дал обязательство в течение 6 месяцев оформить дом на всех членов семьи, но пристроил еще веранду открытую и пришлось получать новое свидетельство на дом (расширилась еще площадь дома на 27 метров), чую не успеваю исполнить свое обязательство. Может сгонять в ПФР и с ними перетереть этот вопрос? может еще дадут время. Фотки дома показать и т. д. Или все прокуратуру навлекут?

 

@mikhail_rzn, понятно... у Вас 2 пути - либо бодаться с ПФ дальше (по закону Вы правы, конечно... но волокита будет), либо обратиться в администрацию и поменять адрес участка, привести в соответствие. По-моему быстрее будет второй вариант А свет, газ - подключали? Там проблем не возникло?

 

Для успокоения души можно и позвонить, предупредить, что немного затянули. Хотя, конечно, звонки потом не пришьёшь к делу
Но я всё-таки не думаю, что прям так сразу навлекут, Вы же не нарочно, Вы в процессе ещё...

 

Пойду по первому пути, письменно отказать вряд ли осмелятся. Второй путь тоже не близкий- изготовление технического паспорта, присвоение нового адреса, внесение изменений в кадастре и реестре. С коммуникациями вроде проблем нет, свет подключил, газ в процессе.