Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я брала целевой займ на строительство дома у своего работодателя, через два года (в 2012 году) ПФ перечислил МК работодателю в счет погашения займа, никаких проблем не было. Если вам интересен и удобен такой способ использования, читайте закон и консультируйтесь в ПФ, на форумах не всегда можно найти полезную и правильную информацию)

 

@Таира, в 2012 году можно было без проблем, с тех пор зак-во изменилось.

ценный совет, особенно тому, кто владея интернетом, не смог найти нужной инфы и пришёл за помощью. Не все с ходу могут найти закон, и в нём разобраться.
@serg4321, для Вас

https://www.pfrf.ru/info/order/mother_fam_capital/~1589

 

Звонок в ПФ, либо личная явка может решить все вопросы)
А законы меняются в нашей стране регулярно, когда мне было необходимо использовать МК, я сидела и изучала закон, искала варианты, кстати на форуме мне никто ничего внятного не по советовал, мало того даже натариус смутно понимал что я от него хочу и пришлось вместе с ним читать закон и указывать конкретный пункт (когда обязательство составляли и когда договор выделения долей делал).

 

Я правильно поняла, что второму ребенку нет 3 лет и вы взяли кредит на стройку в банке а потом с кредитным договором пошли в ПФР?
И еще вопрос дом построен, но на коммуникации не хватает денег (как раз маткапитала) Как брать кредит? Это считается стройкой? Ведь дом не может быть жилым без коммуникаций.

 

@Маша-Паша, тут наше обязательство https://www.forumhouse.ru/threads/281189/page-4#post-11014729. Хотя и в этой теме где-то выкладывала.

 

@lpetrova85,
да, ребенку еще нет трех лет. И мы взяли ипотеку на строительство в Сбербанке. Причем под залог аренды земли. Так только в сбере давали. Получали и согласовывали долго и упорно, но успели до кризиса) А после получения второго транша взял справку и сразу пошли в ПФР.

Если менеджер адекватный, то можно, попробовать. Главное убедительно "осметить" все эти объемы. Работы через смету протащить тяжелее (могут договор подряда попросить), материалы проще. Ну и первый транш потом подтвердить. Могут возникнуть проблемы с оценкой для залога. Оценщики могут потребовать оформления недостроя через кадастровую палату - а это геморройно!

Или дождаться трехлетия ребенка и попробовать взять деньги на улучшение жилищных условий напрямик в ПФР. Народ говорит, бумажек на подтверждение нужно до припадка, но вполне решаемо.
Как вариант можно офрмить недострой на родственника а потом купить его за МК. Если сильно хочется, то можно что-то решить.

 

Приветствую всех, господа не подскажите воспользоваться мат. капиталлом на достройку дома, если ребенку 5 месяцев, возможно ?

 

@Gennadyevich, пока только через кредит/займ и т. п. Напрямую ПФ не выдаст, только после 3-х лет.

 

Подскажите пожалуйста, можно ли получить РНС в СНТ, читала форум, в СНТ РНС не надо, но Пенсионный фонд требует РНС, а и на че мне не выдадут материнский капитал на строительство дома в СНТ. Кто-то может сталкивался с этим.

 

Я задавал вопросы в Пенсионку по этому вопросу. В нашем регионе, да и в сети глобальной видел, что для использования мат. капитала нужна категория земель ИЖС! Поэтому вы все-таки уточните еще раз про этот момент, чтоб потом локти не кусать.

 

@alya029, СНТ это не место. а юр. лицо. В "нем" что либо получить невозможно, в том числе РнС.

 

Вы правы, что юр. лицо отвечающие за инфраструктуру в СНТ, но у меня земля в собственности и в официальном ответе Пенсионного фонда, говорится, что категория земли не имеет значение. Согласно земельному кодексу разрешение на строительство в СНТ не требуется, но ПФ хочет получить эту бумажку. Есть письмо из минэконом развития, о том, что на садовых землях можно строить жилой дом и материнским капиталом можно распоряжаться.

 

@alya029, мат капитал = РнС. Так что СНт мимо.

 

У меня вопрос. Если дом оформлен на мужа, то средства МК перечислять должны на его счет, ведь он хозяин и он его строил, поэтому когда подаем доки в ПФ указываем реквизиты счета мужа. Я же все правильно понимаю?

 

@alya029, все-таки речь идет либо об ИЖС, либо ЛПХ. Я перед покупкой озадачивался этим вопросом. Сначала сказали без разницы, пока я не стал сам им подсказывать в разговоре про РнС например. Оказалось разница есть. Помнится пару лет назад ответ их был такой: на землях ИЖС и ЛПХ вы построите нормальный дом и сможете там прописаться и сразу выделить доли и в доме и на земле на всех членов семьи (одно из условий использования капитала на строительство), а вот в СНТ вы дачу построите и даже прописаться не сможете...
Это их слова, многое конечно не совсем верно, но тем не менее...