Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В законе сто раз написано -«владелица сертификата или ее супруг». На Ваш счет деньги по умолчанию пойдут, а хотите - на мужа.

Я с таких важных доков всегда копии снимаю.

 

Есть письмо из Минэкономразвития, что на землях садоводства можно прописаться. Прописка меня не интересует, меня больше интересует строительство на садовой земле жилого дома и выделение детям доли, и как получить РнС. На днях поеду в администрацию, посмотрю, что они скажут. Есть случаи, что дают РнС на земли садоводства. Видимо в каждом регионе своё государство. Буду пытаться.

 

@alya029, прочитайте закон. Мат капитал только при наличии РнС.

 

Вот и получается расхождения 2-х законов..В одном РнС не надо на землю садоводства, а на материнский капитал РнС надо. Да и официальный ответ ПФ меня удивил, что категория земли не влияет на получение МК. Это только у нас такое может быть. Как говорится палки в колеса.

Ссылка на судебное решение по РнС и материнский капитал:https://www.forumhouse.ru/threads/218820/
Видимо меня это тоже ждет. Но сначало попытаюсь в администрацию заглянуть, может у них что-то поменялась при выдачи РнС на земли садоводства.

 

Ссылка на ответ про Мк из ПФ http://2014.pfrf.ru/index.php?chapter_id=2778&data_id=73396&do=view_single
Сам ответ:
Здравствуйте! Семья Гончиковых, Иволгинский район. Имеем земельный участок в СНТ, свидетельство о праве собственности оформлено на моего супруга. Хотим сами построить дом. Скажите, можно ли использовать материнский капитал на земельном участке в СНТ, и каким образом все это происходит? Ребенку 2 года и 9 месяцев.

Добрый день! В соответствии с законодательством категория земель не влияет на право при распоряжении средствами материнского капитала.

После того, как Вашему малышу исполнится 3 года, Вы можете обратиться в ПФР по месту жительства для получения 50% размера материнского капитала с предъявлением следующих основных документов:

• документом, подтверждающим право на земельный участок и оформленное на владельца сертификата или его супруга;
• разрешением на строительство, выданного владельцу сертификата или его супругу;
• нотариально оформленным обязательством об оформлении в общую собственность жилого помещения;
• справкой о реквизитах банковского счета.

Перечень остальных документов представлен на сайте Пенсионного Фонда РФ pfrf. ru.

По истечении 6 месяцев со дня первоначального перечисления средств и при наличии акта о проведении основных работ (монтажа фундамента, возведении стен, кровли) по строительству дома, выданного уполномоченным органом на выдачу разрешения на строительство, у Вас появляется право обратиться в территориальный орган ПФР за оставшимися средствами маткапитала.

Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство индивидуального жилого дома не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения дачного хозяйства.

 

В Вашем вопросе все очень просто. Вы имеете право на получение РСН на землях с ВРИ для садоводства (дачных). Обычно ОМСУ отказывает поскольку не требуется, однако через суд есть все шансы получить РНС. Поскольку Вы участок не купили попробуйте арендовать с правом выкупа и получить РНС. В суде есть все шансы для победы.

 

ДНП - это организация. вы будете покупать земельный участок с ВРИ "для дачного строительства" или хозяйства на территории ДНП.
Прописаться в нем можно. Адрес дом будет иметь если категория земли - населенный пункт, если с\х земли - то местонахождение. Адрес на с\х землях не предусмотрен.
Если Вам не нужно использовать маткапитал итд, можете смело покупать и строить жилой дом. Попросите у председателя ДНП утвержденный проект организации и застройки перед покупкой.

 

Да нету шансов получить РнС при ВРИ садоводство. Есть шанс сменить ВРИ, если категория - земли населенных пунктов.

 

А у нас получали правда без суда. И докажите, что это противоречит закону...
Получали не как ИЖС а со всеми проектами и пр. требованиями.
Кстати если дом более 1500 кв. м., то РНС обязательно, а соответственно можно его получить.

 

@Земельщик, это не предусмотрено ГрК РФ. Так что полученная бумажка, не более чем фантазия местной власти.
Это примерно как паспорт гражданина деревни Загугуево Мценского района. Законом не запрещено)

Ну правда еще Важна категория земли.

 

Категория с\х. ГрК предусмотрена выдача РНС. Не требуется и запрещено не одно и то же. А вот отказ в РНС только потому что не требуется, не предусмотрен и незаконен. Бумажка не нормативный ПА имеет законную силу, т. к. не противоречит закону. Просто дом без РНС на дачном участке - не незаконная постройка, так же как и с РНС.
Приведу пример: не требуется РНС на баню, т. к. это вспомогательное строение, но Вы можете его получить, если оно основное и единственное. Это Ваше право.

 

Эпопея продолжается. В воскресенье, в почтовый ящик, бросили письмо из суда. Метнулся в понедельник с утра забирать на почту, а там такая повестка. То ли 13, то ли 23 явится в суд. Хорошо что было свободное время. Метнулся в суд. Оказалось что 13, т. е сегодня, в день получения письма на почте. (Вот Вы какую дату видите на повестке?) Истец жена, поэтому с трудом удалось ей отпроситься на несколько часов с работы. Короче на приёме ей судья сказала, что бумаги в производство приняли, суд будет 5 мая. А это сегодня просто было досудебное заседание. Неужели нельзя людям не создавать таких неудобств. Судья сказала странную фразу- если дело выиграете ПФ всё равно будет подавать апелляцию, готовьтесь. Как я понимаю надо искать адвоката. Большая просьба, если у кого есть координаты адвоката, разбирающегося в делах по материнскому капиталу сбросьте в личку.

 

Добрый день!
подскажите кто то проходил это направление улучшения жилищных условий?
что за документ "документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, который подтверждает проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)"

 

Спросить в этом самом органе не получается? Либо в пенсионном попросить посмотреть чей-нибудь, думаю не откажут (сказать, что в администрации послали лесом (тетя какая-то), мол не знают что это за бумага).

 

Этот документ нужен, когда мк оформляете на строительство, для получения 2-й части мк.

а если как компенсацию за строительство, то это когда дом построен и документы на него получены, то оформляете в собственность всех членов семьи и получаете всю сумму мк сразу.