Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

@doxtor02

Поздравляю, очень рад за вас.
Сам хочу провернуть это дело.
Подскажите плиз, на каком этапе вы выделяли долю от дома детям? Когда получали свидетельство о собственности на дом?

 

Спасибо. От тех денег осталось 1/3 часть. Прикупил к участку ещё 4 сотки земли. Детям пообещал выделить пока только на бумаге. В обязательстве для ПФ о выделении долей заверенного у нотариуса. Пока по закону (который не совершенен) это можно.

 

Здравствуйте, спасибо за очень интересную и нужную информацию. Мы тоже достраиваем дом для постоянного проживания в СНТ и хотим получить материнский капитал (точнее 2 мат. капитала, федеральный и региональный) в качестве возмещения затрат на строительство. Хотела уточнить у вас некоторые вопросы:
1. У вас разрешенное использование земельного участка - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения? У нас так. Имеет ли это принципиальное значение?

2. Права собственности на участок только у супруги? а право собственности на построенный дом - тоже только на нее или на вас обоих? Имеет ли это принципиальное значение? Через неделю планируем регистрировать право собственности, вроде, можно как только на меня, но мужу по умолчанию (участок куплен и дом построен в браке) принадлежит половина.

3. Проверял ли каким либо образом ПФР или суд завершенность возведенного дома (типа заказа технической экспертизы на соответствии возведенного строения жилым нормам)? Просто 1й этаж полностью жилой, крыша покрыта, 2й этаж будет стоять без стеклопакетов и отделки до лета.

4. Доли планируете выделять минимальные- типа по 1\ 100 или 1\1000?

Спасибо.

 

@Tatyanao, Отвечу я, может поможет.

На кого из супругов зарегистрировано право собственности для ПФР не имеет значение, главное, чтобы не было кого то еще. В моем случае участок был мой (подарен), дом построили в браке, но регистрировали только на меня, МК получила жена.

У меня ни регистрационная палата, ни ПФР не проверяли фактическое состояние дома, все документы основывались на тех. план сделанный кадастровым инженером. Который может закрыть глаза на отсутствие окон-дверей, а по наличию коммуникаций или внутренней отделки вопросов ни кого не должно быть.

Требования к размеру долей нет. Я учитывал размер необлагаемой налогом площади (50 кв. м.)

 

Строили по договору строительного подряда. документы: заявление на распоряжение МК, разрешение на строительство, договор подряда (смета),нотариально заверенное обязательство, свидетельство о праве собственности на землю.

 

Коллеги, приветствую всех.
Если можно, проясните ситуацию, требует ли ПФ при подаче документов на компенсацию после строительства жилого дома, документы подтверждающие факт затрат на его возведение? Прочитав ветку чего-то этого не нашел. И еще нужно можно ли подать документы с разрешением на ввод в эксплуатацию или только собственность? Заранее спасибо за ответы.

 

@alexafan, у Вас хоть где дом то построен -СНТ, населённый пункт?

 

@alexafan,
1. Документы, подтверждающие затраты на строительство, ПФ не требует.
2. Необходимы документы подтверждающие право собственности на земельный участок и дом.

 

Добрый вечер. Мы пока на начале пути ещё к получению разрешения на строительство. Впереди ещё долгая дорога. У нас земля ИЖС. От нашего постоянного места проживания в 50 км. Бываем там не часто. Сейчас делают кадастровый паспорт, далее градостроительный план и далее разрешение. Потом в пфр. Посмотрим что скажут .

 

Добрый день, уважаемые форумчане! подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация запутанная с материнским капиталом и стройкой сложилась. Ситуация следующая: на арендованном в администрации участке с видом разрешенного использования СНТ в 2015 году построили дом, оформили дом в собственность как жилой, т. е. технический план и кадастровый паспорт на дом есть. Т. к. земля в аренде, администрация города не видит целесообразным переводить вид разрешенного использования из СНТ на ИЖС, даже при наличие дома на участке, до тех пор пока мы не выкупим участок из аренды. Дом построили на кредитные средства Сбербанка (ипотека на строительство дома), имеется ипотечный договор. Т. к. земли снт, соответственно разрешение на строительство никто не выдаст, т. к. по закону оно не требуется. Вопрос заключается в следующем, есть ли возможность направить мат. капитал в счет погашения основного долга по ипотеке до достижения ребенком трех лет? Обращаться в пенсионный фонд со всеми документами, получать отказ и обращаться в суд? или сначала выкупить землю в собственность и только потом в пенсионный фонд обращаться? Спасибо за ответ!

 

@Realletuka, обращаться в ПФ со всеми документами. И не надо сразу надеяться что направят в суд. Должны и так дать.

 

Получайте МК в качестве компенсации за строительство и перечисляйте сами в счет погашения ипотечного кредита

 

Дом еще только буду строить на участке ИЖС, сейчас получаю разрешение на строительство, но за 50% идти или нет пока не решил. Хочется просто иметь возможность потом часть ленег отбить...

 

@doxtor02, подскажите еще пожалуйста, то что вы все прописались в дом после получения свидетельства о собственности, являлась ли прописка необходимым условием для получения МК?