Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сможем ли мы реконструкцию дома провести за счет МСК? разрешение на пристройку есть, владелец квартиры - муж, но нет никакого документа на землю. У нас по документам - квартира №11, это двор на несколько жильцов и в КУИ мне сказали, что земля нам всем принадлежит по закону (так же как в многоквартирном доме) и никто на не даст документ о праве на землю. Подскажите, кто знает. СПАСИБО!!

 

Получила свидетельство на дом (для этого вызвала геодезиста-по новым правилам должны быть точки объекта на плане участка- 6000-сделали за неделю, затем техника из БТИ, заказала кадастровый и технический паспорт - на всякий случай - 12000-сделали за неделю, зарегистрировала дом в регпалате по дачной амнистии - нужны: документ о собственности на землю, кадастровый паспорт, пошлина 200р., паспорт собственника-сделали за неделю).
Сегодня сдала документы на получение МК. Документы:
-Свидетельство на землю, нотар. заверенное -50р.
-Свидетельство на дом, нотар. заверенное - 50р.
-Обязательство зарегистрировать дом в общую собственность в течение 6 мес. после перечисления МК -у нотариуса 1500р.
-Справка из банка.
В течение 2 месяцев обещают рассмотреть, скорее всего ответ будет положительный, перечислить МК.
УРА!

 

Дано:

1. Наша семья владелец сертификата на маткапитал (дети '09 и '11 годов рождения);
2. Цель расходования средств маткапитала только одна - строительство жилого дома в сельской местности, сечас проживаем в своей однушке;
3. Участок есть (земля в собственности), разрешение на строительство на руках, готовлюсь на свои деньги заложить фундамент.

Вопрос:
Как уже в этом году (а не дожидаясь когда второму ребенку будет 3 года привлечь денежные средства по маткапиталу в свою стройку? Желательно привлечь конечно же в виде наличности на руках.) Я так понимаю прокатит только целевой кредит либо ипотечный, либо под ижс.

 

Прошу Вас подскажите. Мы сейчас строим жилой дом, проводим все необходимые коммуникации. Будем регистрировать дом как положено. разрешение на строительство получили! земля в собственности но земли назначения СНТ!! выплатят нам капитал или нет? в ПФ ничего не сказали про землю. Сказали получить разрешение на строительство и все.

 

Расскажите как вы получили разрешение. Очень интересно, ибо для СНТ не требуется никаких разрешений.

 

для чего не требуется? для регистрации дома? да.. не требуется, получали специально для ПФ. У меня риэлтор занимается оформлением. Вроде говорила в архитектурном получала. Сказала что не на все земли дают разрешение а на нашу землю получить можно.. я не знаю нюансов. А так да, это разрешение не нужно никуда.

 

У нас родился второй ребенок. Живем с родителями. Начали строить дом, естественно, попытались подключить материнский капитал. Но чтобы использовать капитал на строительство надо подождать 3 года. И что теперь делать, ребенку сейчас 5 мес., а с родителями нам уже тесно.

 

Хех думали в сказку попали? Мы в девятером в трешке живем . Вам только обходные пути искать, чтобы обналичить маткапитал, или ждать 3 года, и тогда официально на строительство пустить, и то только половину.

 

Они ничего не сказали, но в поправках к закону про необходимые документы говорится:
1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

У вас что-нибудь получилось?

 

МК на строительство в СНТ?

Планируем купить участок в СНТ (категория земель с/х), кроме теплицы на нем сейчас ничего нет, хотелось бы строительство дома хотя бы частично покрыть сертификатом супруги.
В связи с постановлением КС от 30.06.11 (№ 13-П), дающим право на прописку в СНТ за землях с/х назначения, возник вопрос: можно ли использовать МК на строительство в садовом товариществе? Не возникнет в таком случае проблем с градостроительным планом (в головах чиновников) и как быть с разрешением на строительство?

 

а с этого места можно по-подробнее почему только половину?

 

на половину нужно возвести фундамент, стены и крышу
Потом остальное дадут.

 

Если не ошибаюсь, то не обязательно под крышу. Просто надо показать что рабо ты ведуться (чеки на сторймат, договора подрядов, акты выполеных работ т.д.) и тогда через 6 мес выдадут вторую половину. Вот как раз у меня подходит время к 6мес. Скоро встречусь на практике. Посмотрим что будет.

 

В правилах написано так:
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли)

 

"13 . Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 12 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке:

1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства;

2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права;

3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).";

Опубликовано в "РГ" - Федеральный выпуск №5248 от 2 августа 2010 г.


А вы уверены, что покупку дома они не оплачивают? Мы купили участок, на котором и построились.