Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В Сбер даже не хотела, после прочтения отзывов сразу отпала хотелка. Тут на форуме есть такие люди, которые со сбером пытались построиться, время только потеряли. В РСХБ звонила, проконсультировали, сказали какие бумаги, первоначальный взнос МатКапитал. Меня все устроило. Сейчас жду ГПЗУ.

 

У меня как раз наоборот. Подал и в сбер и в рсхб. Сбер одобрил, после НГ второй этап - бумаги понесу. Рсхб еще титьки мнет. Инфы получил как раз больше от сбера, в рсхб ни рыба ни мясо манагеры и все остальное. По условиям в сбере выгоднее полуается. Вот на прздниках буду смету оформлять.

 

А по какой программе берете кредит?

 

Точное название не знаю. Знаю, что ипотека, первоначальный взнос МатКапитал. 14,5% если жизнь страховать. Если не страховать, то от18% годовых. Срок менее 5 лет.

 

Вы тоже на строительство берете? Тоже под материнский капитал? Расскажите по подробнее.

 

Сейчас позвонил в РСХБ, вроде все пояснили, по моим прикидкам документы такие же, что и в Сбере.

 

Здравствуйте, я пока полный ноль, по этому хотелось бы послушать советы опытных форумчан по использованию материнского капитала.
Хочу использовать материнский капитал на строительство дома через фирму, что бы ПНФ сразу деньги перечислил на счёт строительной фирмы. Разрешение на строительство закажу, что бы сделали в местной конторе, ибо ездить за 100 км с каждой бумажкой невозможно. Теперь вопросы:
1) Дадут ли разрешение на строительство, если нет света и воды на участке.
2) Не будет ли у меня проблем с ПНФ если категория земель:
По классификатору (описание): Для сельскохозяйственного производства
По документу: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов)
3) И как бы под эту стройку получить сразу оба материнских капитала, как их оформлять вместе? Просто почему то никто об этом не пишет.

Спасибо всем.

 

@Маринеско, на строительство коробки беру, фундамент осенью сделал. Мат. кап рссчитываю использовать на частично-досрочное погашение, право на него еще пока не появилось, ждем.
В залог участок, недострой + 1 поручитель.

 

нам давали.

раз это присутствует, то не должно быть проблем.

их не обязательно оформлять вместе. Второй капитал - региональный, везде по-разному. А где-то второго даже нет... мы приносили доки на землю, разрешение и чеки на стройматериалы (окна ставили), потом уже нам перечисляли. У нас этим занимается соцзащита.

 

Спасибо большое за ответ, получается я могу к примеру сделать свайный фундамент и принести им чеки и они вернут деньги?(это я про областной мат капитал).

 

@Dom1983, у нас так было. У вас не знаю, нужно смотреть местное постановление, что там прописано, возможно как и с федеральным алгоритм, возможно как у нас. В соцзащите уточните (а может у вас этим ПФ занимается...), но в любом случае, подскажут в какую сторону двигаться. Удачи!

 

А какая у вас стоимость участка? Кадастровая? У меня участок по кадастру 316 000 всего. Супруги как созаемщики? У нас голый участок, свет. Нет пока еще даже забора (хотя он не особо нужен).Хотим через фирму строить, чтобы сразу им перечислили. В РСХБ условие, чтобы договор со строительной был подписан перед подачей документов. На праздниках хотим встретится со строительной и обсудить все нюансы. Кто будет строить уже определились. В ПФ условие, чтобы строители были ООО, а не ИП. Для ИП не дадут.

 

Люди, подскажите, пожалуйста, а есть ли возможность маткапитал взять ДО начала строительства? У нас ижс. по документам только земля, по факту развалюха (будем сносить). колодец и забор. Будем строить сами, бригаду приглашать только на фундамент и каркас с крышей. денег нет. хотели задействоать на материалы и рабочих маткапитал. Есть возможность?

 

@Маринеско, для залога в банке кадастовая стоимость не играет никакой роли. Нужно будет заказывать оценку участка у аккредитованого банком оценщика. Рсхб дает 80% от оценочной стоимости, сбер дает 70%. Если нужно больше денег, то нужно привлекать поручителя и там и там.
Супруги созаемщики обязательно в обоих банках так.
Для МК я так понял, что строиться не обязательно через фирму.

МК будет привлечен для погашения ипотечного кредита. И сбер и рсхб дают кредит на строительство собственными силами без привлечения строй. организации. для ПФ это вообще должно быть пофигу.
Знатоки, если не прав, поправьте пожалуйста.

 

@Wvadik, Вы все верно говорите. Можно своими силами строится. Для моего конкретного случая (это когда денег нет, а очень хочется), то строительная только ООО. Хотя, моя соседка -сотрудница ПФ, говорит, лучше построить самим, а потом покрыть расходы капиталом. У меня есть немного плюсов: РСХБ- наши заказчики (компании,в которой я работаю), соседка- принимает решения давать капитал или нет.(деньги давать). Если не будет получаться, буду по другому пути идти.