Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все равно не понимаю при чем тут строительная? У меня не лучше ситуация, тоже денег нет, а хочется. Фунд и коммуникации кроме газа за свои построил. Еще не до конца выплатил потреб. кредит за участок, первонач. взнос для ипотеки потребом буду брать. Просто строиться собираюсь, привлекая бригаду. Какие преимущества строй. организации?

 

Можно. Никто ваше "начало" отслеживать не будет
При условии, что у Вас есть разрешение на стр-во.
Я брала ДО начала строительства, когда было голое поле. Строили сами, без привлечения рабочих.
Федерального маткапитала хватило ровно на фундамент и блоки с клеем. А, вру, еще пришлось 30 тыс оттуда взять старшему сыну на свадьбу
Областной маткапитал я смогу реализовать только в марте этого года, как раз хочу провести на него газ.

 

@Wvadik, Строительная компания- это одно из условий РСХБ. То есть, у меня на руках должен уже быть подписанный договор с ними, если я хочу ипотеку и первоначальный взнос капитал. Можно идти по разному пути, мы решили, что нам так удобнее. В нашей семье строить умею пока только я. Муж хочет научится, но очень боится, что больше накосячит, чем построит. Вы не теряйтесь и пишите как будут развиваться Ваши события. Со своей стороны тоже буду все рассказывать. Может, еще ничего у меня не выйдет. Будет опыт зато.

 

Т. е. Вы пришли в ПФ с разрешением на строительство и Вам перечислили не половину. а полностью МТ?

 

Всю сумму, полностью, так как я оформляла МК с помощью 2-х месячной ипотеки.
Сначала я пошла в банк и оформила там ипотеку на сумму мк, а потом да, в ПФ. Там мне подтвердили, что разрешают использовать МК для платежа по ипотеке. Через 2 месяца ПФ перечислил всю сумму МК банку. Все, ипотека была закрыта.

Ну, это в моем случае так. Если брать деньги напрямую в ПФ, то будет 50/50.

 

@Lenlenka100, дак ипотеку вы же на что то брали? долю какую то наверно у родственников выкупили?

 

Добрый день всем!
Кому нибудь в этом году перечислили средства за сертификат молодая семья из тех кто получил сертификат? Если да то с какого региона? В КБР обещали в конце декабря 2015 перечислят и не перечислили. Говорят деньги еще не перечислили. Мне кажется что они врут и хотят взятку для ускорения!

 

Вам нужен кадастровый инженер, который Вам сделает за 3 тыс рублей акт обследования о снятии с ГКУ здания БЕЗ выезда. Снимите его потом с кад. учета и потом уже прекратите право собственности на него. БТИ Вам вообще не нужен

 

Ипотеку я брала на стр-во дома.Никакие доли я ни у кого не покупала ,ипотеку брала ровно на сумму МК, 450 тысяч тогда было, емнип...и на 2 мес, после 2-х мес полностью погасила кредит МК.

Созаемщиком был муж, еще на 2 мес. закладывала банку участок (на котором строился дом) Кадастровая стоимость участка 260 тыс. руб. Никакого оценщика не вызывала, в БТИ никаких бумаг не брала (на тот момент у меня было голое поле, фунд. начали заливать после обналичивания МК),договор со строительными фирмами не заключала (строим сами). В банке и ПФ требовали: разрешение на стр-во,нотариальное обязательство выделения долей всем членам семьи, св-во о собственности на землю, сертификат на получение МК. Ну и остальное, по мелочи: справки о зарплате, личные документы на нас и детей. Все, по-моему.

 

@Lenlenka100, обращались с консультацией в сбер, сказали что нужен первоначальный взнос, вы как решили с этим?

 

В РСХБ первоначальный взнос МатКапитал.

 

Задача вкратце (постараюсь):
Продали квартиру и купили дом с участком. Чтобы хватило денег, дополнительно я взяла займ под проценты у юр. лица (организация, в которой я работаю). При покупке дома сразу были выделены доли на всех членов семьи. Данный займ планировали погасить мат. капом.
Но! при подаче документов в ПФРФ выяснилось, что поскольку в договоре займа приобретаемое жилье не отдается под залог, данный договор не считается ипотечным, соответственно, в освоении МК мне будет отказано. Мы попытались заключить дополнительный договор обременения с заимодавцем, но на пути встали органы опеки, которые не разрешают отдавать в залог имущество несовершеннолетних (напомню, детям сразу были выделены доли при покупке).
Вопрос: как быть? возможно ли в принципе распорядиться мат. капиталом для погашения такого займа? Или надо как-то переиграть всю ситуацию? Это возможно вообще
Буду очень признательна за любую помощь!

 

Первоначальный взнос Вам нужен исходя из чего? Стоимости/сметы строительства? суммы мк? Т. е 40 с чем-то тысяч? Нет, у меня такого пункта не было. Я брала не в Сбере, а в одном из местных банков, который почил в прошлом году безвременно...В Сбере и ВТБ тогда с меня запросили договор со строительной фирмой и смету. Мы строили сами и позволить нанимать кого-то не могли.

 

@id4151191, если мне не изменяет память (мы просто примерно так же хотели сделать) но в 15 году изменили закон, и погасить долг можно только в кредитной организации, коей работодатель не является. В этом направлении Вам бесполезно биться.
Мы поступили следующим образом, оформили реконструкцию, ну и как раз, с нашими доходами и падением платежеспособности мы закончили её в прошлом году, оформили дом, ждем исполнения 3-х лет младшей в августе, и пойдем в пенсионный.

 

@VasilekIlichev,

вот этого не знала, надо перечитать, чего напринимали в 2015
Спасибо за ответ!