Материнский капитал и строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите кто брал в Сбербанке ипотеку на строительство в размере мат капитала банк сразу всю сумму отдает после погашения пф

 

Мне не удалось. Меньше 2 лимонов не хотели давать, а там на процентах попадаешь за 2 месяца сильно.

 

и что? у меня дом одной стороной на "красной" линии, а с другой 1,5 метра до соседского дома (о границе участка я вообще не говорю). Я дом зарегистрировал без проблем (но делал все по уму-РНС получал, градпланы и т. д и т. п.), сейчас прописались и через пару месяцев "пойдем" за маткапиталом (младшему в апреле 3 годика будет)

 

Дом то можно зарегистрировать и с такими отступами, я согласен если получать компенсацию МК за строительство, но если барть деньги МК на строитесльтво то тут в архитектуре могу возникнуть вопросы.

 

Вы писали

по этому я так и ответил и тут же ниже пишите

тогда я не понимаю что у Вас компенсация или МК на строительство (дом то у Вас уже построен)?

 

В первом сообщении я написал: Задача получить компенсацию затрат на строительство по МК, но есть одна проблема, землю передал в дарение ребенку, сыну 2.5 года. С момента договора дарения прошло 2 месяца. Есть ли у кого практика или подобная ситуация и как ее можно решить?

 

А проблема-то в чем? Сын член Вашей семьи.

 

Дом построен, мне нужен совет каким образом получить МАТ капитал в моей ситуации.

Я бы не стал задавать вопросов, если бы в пенсионом фонде мне сказали что сдавайте документы а там посмотрим но намекнули что в законе четко прописано что собственником земельного участка и соответственно дома должен является один из супругов. А у меня пока что земля в дарении у моего ребенка.

 

Ребенок член Вашей семьи. Мало ли, что в ПФ Вам сказали.
Читаем внимательзо закон:
"1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства"

 

Вроде все понятно, а если пенсионный фонд, откажет в выдаче средств то придется обращается в суд? И как долго такие дела рассматриваются?

Еще вопрос: подавать документы на компенсацию лучше после исполнения ребенку 3-х лет или можно заранее ну, например за 2-3недели?

 

Право распоряжения МК при отсутствии займа наступает в день исполения ребенком 3-х лет. Дата заявления - дата распоряжения.

Вам придется обращаться в суд.

 

@Ostkost у Вас возникнут проблемы другого порядка, а именно в Росреестре, т. к. дом без земли нельзя зарегистрировать, а отчуждение собственности несовершеннолетнего в пользу других лиц без согласия опеки запрещено.

 

Не много не понял, у меня земля сейчас на ребенке я так понимаю и дом мне нужно на него зарегистрировать? а какие проблемы могут возникнуть? А может мне проще расторгнуть договор дарения и сделать все на супругу?

 

Да

Дело в том, что для получения МК Вы обязаны предоставить для ПФ свидетельства о праве на всех членов семьи. Совершеннолетние могут отказаться от наделения долей нотариально. Проблема возникнет со вторым ребенком, т. к. для наделения его долей Вы должны как-то выделить ее у ребенка-собственника, а это законодательно не предусмотрено.

Это законом не предусмотрено, т. к. от дара может отказаться только одаряемый, а у несовершеннолетнего такого права нет.

 

Вы как специалист, можете мне дать совет каким образом получить МК в моей сложной ситуации?