Мой каркасный дом (Framing House)

К сожалению без объяснений не видна Кнауф хуже/лучше в работе/тактильно/по плотности? В принципе Кнауф должен больше пылить и чесаться после него, т. к. он из стекловаты. А в то, что они якобы не используют фенолформальдегидные связующие, верится с трудом
Упс, пардон, пропустил сообщение о "дряни редкостной", тогда всё понятно

 

Чещется кнауф меньше - у них пилы лучше на заводе (на выставке рассказали), но сама плита малопригодна для установки в распор: гнется, рвется, вываливается из ячейки. У меня такой штуки 20 кубов на шумоизоляцию стен и межэтажного перекрытия

 

Да, не повезло, что стали жертвой рекламы Как говорится, что немцу хорошо...

 

А Вы не посчитывали для перекрытий вариант с эковатой?

 

Не просчитывал, сам не уложу, нанимать дорого. Минвата, если грузовиком брать, выходила за куб около 1500 р. У меня и так 90% всех работ своими руками, стройка растянуоась на 4 сезона. Надо первый этаж к весне доделать и переезжать.

 

Судя по цене на кнауф можно было и не покупать, и так все ясно...


Нахожусь сейчас в гостях у сына в Питере, сегодня был в ОБИ, млин с таким бы магазином у нас, я бы давно стройку закончил... эх

 

Кнауф по 900 покупал. Оби, леруа, раута все есть вокруг, рук нормальных не хватает

 

Ваша тема в рассылке! Так держать
"Всё своими руками. От строительства дома до проведения инженерных коммуникаций - в одной из самых познавательных тем форума по строительству каркасных домов - "Мой каркасный дом (Framing House)"."

 

Хотелось бы уже "Каркасный дом: от начала строительства до отдыха на диване этого дома". Из коммуникаций впереди проводка. Параллельно сейчас оформляю собственность и надеюсь до Нового Года увидеть центральное электричество.

 

Пару комментариев по поводу получения собственности.
Инициировал процесс летом. На бумаге все выглядело просто: собираем несколько бумаг и по дачной амнистии получаем свидетельство.
1) Нужно пролучить техпаспорт дома - пошел в местное БТИ и за 15 000 заказал обмеры и изготовление + геодезию с привязкой дома к участку
2) заказал кадастровые выписки КВ1-КВ6 400 р
3) Приехала тетка - стены внутренние каркасные, так что меряли вместе - я держал куски ГК, чтобы стрелять лазерным уровнем
4) потом приехали геодезисты, взяли положения углов и участка
5) через месяц получил тех паспорт и акт с привязкой дома
6) заказал присвоение адреса в местной администрации - обязательно наличие паспорта БТИ - сделали быстро за неделю. Правда до этого надо оплатить все налоги и коммунальные платежи (для получения справки от старосты деревни)
7) заказал кадастровый паспорт дома (не помню скока)
К этому моменту прошло уже около 3-х месяцев
Вчера начались чудеса:
1) После месяца ожидания кадастрового паспорта - получил отказ с объяснением того, что паспорт этого дома уже выпускался
2) после стояния в очередях и объяснений с техниками мне выдали тот паспорт, который "уже выпускался"
3) в соседнем окне (рег палаты) этот паспорт не приняли, так как у него нет привязки дома к участку
4) для исправления ошибки кадастровой палаты надо делать межевание участка, для этого заказывать геодезию и привязку дома к участку
5) для геодезистов надо заказывать КВ1, которую забрали в БТИ
6) заказал вчера опять КВ1-КВ6
Продолжение следует через неделю
В кадастровой палате предупредили, что какая-то их программа (soft) не работает до января 2013 года, поэтому оформить межевание смогут только через 2 мес
Если получали разрешение на строительство, не показывайте его, так как тогда надо получать разрешение на ввод в эксплуатацию.

 

Кошмар! Сочувствую. У вас ИЖС ведь? И вот после этого объясните: почему стоимость земли ИЖС (с такими геморроями, а в будущем с более высоки ставками налогов), выше стоимости земли "для дачного строительства" - земли где не надо получать разрешений на строительство и вводить в эксплуатацию, а просто уведомить о наличии постройки. Да и с септиками с юридической стороны проще на дачах.

 

Ну статус земли ИЖС предполагает же, вроде бы, наличие "твердых" дорог от властей, почтамта, магазина и прочих объектов быта...

 

Предлагаю написать письмо о беспределе в администрацию президента. вроде бы бред, но время займет пять минут...а вдруг среагируют... были случаи...

 

Ключевое слово "предполагает", а в реалии только налоги выше и прочее. А вот по жизни кроме того что "предполагает" и по факту большей цены, есть преимущества?

 

Ггг

Возможно преимущество ТЖС в надежде на светлое будущее... Коллега в свое время купил участок, улица упиралась в развалины старого дворца, через Петергофское шоссе... Затем Константиновский дворец решили восстановить, сами знаете в каих целях. Улицу покрыли асфальтом. Счастье наступило лет через 10ть после покупки участка... Даже бродили зазывалы и предлагали БЕСПЛАТНО записаться на газификацию, за свои требовался только проект от границы участка в дом. Видимо зимой угольком пованивало в огруге. Но потом тема с газом за бюджет как-то плавно рассосалась на несколько лет, не знаю чем кончилось...

А с оформлением жесть прям... Мои соседи некоторые уже сходили, за один присест получили бумаги на дома - написано жилые, у нас сельхозка с дачным хозяйством, и некоторые мечтают в ИЖС передвинуть, говорят 350 дворов нужно, и можно переводить... а я вот лично против, так как государственным бесплатным стараюсь не пользоваться - хреновое оно все у нас .