"За" и "против" проникающей гидроизоляции (типа Пенетрона)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы купили готовый дом. Строить не было времени. Нужно было заехать и жить. Прежний хозяин покупал уже готовый цоколь и мог бы сделать и гидроизоляцию, и дренаж еще на стадии закапывания нуля, ситуация с водой у всех соседей такая же. Но, почему - то, не сделал. Я видел сырой подвал еще на стадии покупки, но такой ситуации не ожидал. Мы наблюдали примерно год. Подтопления были в сильные дожди и весной-осенью. Фундамент из ФБСов (60-50), под ним хорошая песчано-гравийная подушка, хорошо выстоялся. Подвижек не было. Думаю больше ничего и нигде теперь не шевельнется.
А столь грандиозные масштабы вызваны тем, что, после долгих раздумий, решено было использовать подвал как цокольный этаж. Жалко было 100 м2 дополнительной площади.

 

Чем все-таки гидроизоляцию делать будете? Гидроизол? Утепление ЭППС?

 

Да, стеклогидроизол + ЭППС

 

Как это делается?

 

Вклинюсь с нубским вопросом, пардон. Купил дом с текущими стыками между ФБСами в подвале. Буду откапывать, пенетронить-пенекритить, гидроизолировать, утеплять, дренировать, мостить. Но, вот, что мне непонятно: обычно гидроизоляцию наносят на ровную поверхность фундамента, а как её добиться при не самых свежих ФБСах? Какаято спец-штукатурка чтоли?

 

Ну вообще то ровная поверхность не нужна, но расход ГИ будет больше

 

А как же она к стенке прилипнет (если наплавляемая, например)?

 

Если удастся дренировать - то для чего тогда

Загадочно ведет себя порой самостройщик...

 

на всякий. Если дренаж не справится, например. Кроме того, всё равно ЭППС ставить - чегобы не гидроизольнуть сперва.

да

 

Можно гидроизольнуть - а можно и посчитать стоимость всего этого.
А прежде всех этих действий можно попробовать понять: если воды нет - от чего гидроизолируемся?

Не говорю о том, что ФБСки это не монолит, могут подвинуться - и что дальше?

 

Я и считаю. Недёшево, конечно, но дом здоровый и кирпичный и неновый, хочется сделать всё с запасом, что касается фундамента, чтобы не нервничать далее.
Как я проверю, что "воды нет"? Допустим, сделаю дренаж и всё засыплю, поставлю отмостку. А оно потечёт всё же? Опять раскапывать?
Вы имеете в виду, что при подвижке ФБСов может порваться ГИ? Может, есть какие-то эластичные? Или ФБС надо както армировать, одевать в каркас? Или как?

 

Кстати, мои фобии подкрепляются треснувшей стеной у соседа. Дом такой же, как у меня (это типа "коттеджный посёлок"). На восстановление он потратил тыщ триста.

 

я о проникающей ГИ
но лучше поискато что то понадежнее перечисленных Вами материалов

 

Вы про пентрон/пенекрит? Или про эппс, наплавляемую ГИ?
Если первое - то, буду пока следить за этой веткой Пока, аргументы за и против приблизительно одинаковые. Сам точно не разберусь, по химии была тройка.
Если про второе, то это, вроде бы, классика (?)

 

По поводу второго не возражаю нисколько. А первое - я бы для надежности выбрал материалы посовременнее