Как я провел тем летом - строим дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень сочувствую... Обидно, когда мечты о будущем доме и наши о нем представления разбиваются о действительность. Насчет предложений подавать в суд или возвращать дом, надо очень хорошо подумать, кто в результате этих действий будет фактически наказан: исполнитель или сам заказчик, который окажется либо совсем без дома, либо потеряет время и деньги на обращение в суд. Ведь наши суды это... Сама сталкивалась. В 2007 году была заказана мебель на заказ (на 120 тыс. руб.), вместо 1,5 месяцев была собрана ровно через 6 месяцев + были косяки при сборке. Суд присудил 10 тыс. руб. компенсации + 2 тыс. моральный ущерб И даже эти копейки 2 года не могу получить через судебных приставов.

 

Продолжим наше "спокойное" повествование с загадки, которая касается правильности составления Договора.
Итак - 31.03.2010 годо заключен Договор- см доки
В Договоре подробно прописана цена и объем. Условия поставки сруба и штрафные санкции. Весь Договор был полностью подготовлен Исполнителем - я в это время был занят ремонтом квартиры.
Кстати - к этой теме я обязательно вернусь - выложу фото интерерьера после ремонта, чтобы поблагодарить Прараба Виталия и его рабочих
В переписке казалось бы получены все ответы поставлены все точки над Й.
Однако, читая сейчас задним числом те письма, понимаешь, что надо было срочно останавливаться.

Дата: Sun, 28 Mar 2010 21:50:54 +0800
Я Подытожим - за 1 м3 со сборкой и доставкой получается цена 11500 руб.
Вопросы> 1. Разгузка вошла в цену
Да.>
2. За сборку ты говорил цену 3000 руб за 1 м3 и Сергей её подтверждил
при встрече.3000 - без крана.
Наученные с Серегой в нескольких местах решили 500
на кран добавить - 3500. Если кран обеспечиваешь - убираем.>
3. График поэтапной оплаты? меня всегда устраивает - оплата по факту
хотя бы первой партии леса, в крайнем случае - минимальная предоплата.
Ну не любдю я её- сплю плохо и жаба душит - часто обманывали. Я -
никогда... Я и сейчас на ремонт квартиры выбрал прораба, который не стал
требовать предоплату.
Первая партия - это первый этаж. Без предоплаты не могу, не на что.
Бедные мы... По мере сборки отправляю фото, дабы ты мог убедиться, что
сруб стоит, и деньги не пропиты. Хотя их есть куда потратить )
И это ключевая фраза, как выяснится позже.
Хотя их есть куда потратить
На деньги от авансов уважаемый исполнитель купил отнюдь не лес, а...новый джип
А вот и сама загадка - За какой объем леса в конечном расчете захотел Исполнитель, чтобы Заказчик расплатился?

 

На первых фото - это просто самые лучшие образцы дерева.
Антисептирование должно было делаться по Договору у заказчика. Однако когда прила первая партия черных бревен, начались ссылки на постоянные дожди в Хакасии- хотя сборка производилась в крытом помещении.
Короче - бревна не антисептировались.
Учитывая, что это лиственница - отшлифую.
Я уверен, что сделаю "конфетку" из данного сруба - дело в деньгах, времени и нервах...
О суде - речи не идет.
Насколько я в курсе, Исполнитель умудрился кинуть весьма солидных людей и сейчас "отлеживается". Мне просто хочется на своем примере, как бы ни было глупо выглядеть мне самому в данной истории, поделиться опытом - Может кому-то и пригодится.
продолжение следует.
PS/ Некоторые тезисы моего дальнейшего повествования можно увидеть уже сейчас, прокачав поиск по моим последним сообщениям в ряде тем.

 

Ну это, в суд надо подавать, когда уже все будет построено) По поводу исполнения решения суда - да, получить что-либо с ООО практически невозможно(( Стоимость сруба около 3млн руб, УК конторы 10000руб. В случае чего, им легче обонкротить ООО и зарегить новую за те же 10 тыс Поэтому и написал, что лучше не обманывать себя и нанять таджиков) Для дерева можно ИП-шника (пусть отвечает имуществом). В качестве аргумента по исполнению решения отсканировать решение суда и выложить его на всех строительных форумах - клиентов у лоховодов точно больше не будет) Еще раз повторюсь, мошенников надо наказывать

 

В этаком разрезе - я пас.
У меня - просто занимательное повествование и не более того...

 

Спасибо за тему. Я думаю она очень поможет начинающим застройщикам (таким как я, например) избежать проблем при строительстве. Продолжайте плз вплоть до получения желаемого результата, т.е. конфетки)) Я верю, что у Вас всё получится::

Оно работает также))

 

magol,
а Вы уверены, что весь комплект сруба полностью из лиственницы..?
Уж мне-то не говорите, как она должна выглядеть. То, что видна ель - однозначно ...
Лиственница на оцб всегда имеет характерный пятнистый окрас ядра, и она не может так чернеть. Много ли ее в комплекте.?
Уж извините, но это называется - развод лошья на бабки...
Пока не поздно, вернуть тот сруб и требовать взамен новый(!) по договору.
Благо, пока еще закон на стороне потребителя.

 

Уважаемый топикстартер
Тоже считаю что вам стоит попытатся вернуть сруб
вы посчитайте во что вам выльется доделка (если это лиственница)

 

Немного зная историю Рустэма, могу допустить, что это вряд ли реально. Всех денег он не вернет, как я понимаю - собирали дом, люди не афилированные с производителем, возникнут проблемы разборки, погрузки, отправки, а самое главное - реального возврата денег, а не исполнительного листа . Наверное все же благоразумно - требовать компенсации от производителя и на эти деньги исправлять. И соглашусь с Рустемом ( автором темы) - все решаемо, и из этого дома он сделает конфетку. Конечно это вопрос нервов, денег и времени.
to mogol: Удачи Вам!

 

Когда-то я сам торговал по молодости вагонами леса - родом с Пермского края.
Часть - минимальная леса - точно не лиственница - кедр. Пилить лиственницу по зиме даже в Подмосковье - еще то удовольствие, искры иной раз летят. Так что с сортностью - проблем нет.
А чернеет лиственница - быстрее сосны, проверено прошлой осенью, когда у меня была эпопея - тема " Капремонт пола в бане". Обрезки лиственницы потемнели самыми первыми - это просто плесень, а не гниль.
Про нервы - спасибо- с этим уже все в порядке.
ЗЫ. Большой плюс в данной ситуации- на сборке "нестандартного" сруба работает бригада, с которой я производил капремонт пола в бане. Там тоже пришлось покумекать...

 

Вашим стальным нервам стоит воздать должное..! Уважжаю..!! ...

 

Я Ваши нервы нынче пощажу - посмотрел я сегодня на "кукушку"- там выходы венцов наружу за чашку --- по 5-7 см, часть сбита при погрузке.
придется наводить красоту - широкие наличники из доски набивать?
Фото - завтра сделаю.


Бригада сборщиков.
Приближалось время "Ч" - уважаемый larixwood пообещал в ближайшем будущем прислать первую партию сруба.
И вот приехала бригада сборщиков сруба от фирмы Александра Воробьёва=larixwood- http://dom.nsknet.ru и http://universal.web-box.ru/ .
Вместе с бригадой появилось "начальство" - Сергей NIR, Михаил, Владимир - кто читал тему про МУМИ-дом - тем эти персонажи знакомы.
Отдельно о бригаде - бригадир - Владимир и еще трое хлопцев - все с белоруссии. Итого имеем - 4 начальника на 3 рабочих. При этом - практически нет инструмента.
Напрягла фраза Михаила - Только не надо особо общаться с рабочими! Я в таких случаях тупо всегда соглашаюсь - сделаю-то все равно по своему.
посему, уже к вечеру я выяснил , что с деревом никто никогда не работал практически, окромя бригадира Владимира- собирал когда-то 5-6 срубов из бруса-якобы. платят им по 1700 руб. за куб из 3500 руб - см Договор. Но деваться им некуда - их "подобрали" практически на Ярославке по какой-то наводке. с бетонными работами - знакомы.
Деваться мне тоже уже по срокам было не куда - нужен фундамент - шведская плита. ну мне её и залили, правда с несколькими нюансами.
1. На планировку участка было заложено порядка 18000 руб. Владимир - Псковский - из команды НИРа "словил" какой-то мини трактор, который за пару часов содрал с почвы 5-7 см грунта, среб землю в одну большую кучу в месте с поваленными деревьями, пробороздил пару глубоких колей- это он буксовал - и.уехал. На вопрос и ..? ответили, что теодолит-сломался, лазерный уровень - фуфло, а гидро уровень показал - все отлично
2. Подготовились к заливке шведской плиты - понакрутили трубы теплого пола, однако забыли про канализацию, электрику, заземление, батареи. Схему разводки труб - конечно же не нарисовали.
3. Бетон бригада белоруссов разогнала быстро- конечно же -криво - приборов нет, маяки не ставили, но примерно ровно. Всеравно - назавтра заказана машина - шлифовальная. ха-ха.
4. На следующий день - А бетон-то не взялся - как положено - в руках просто крошится... три дня "пытаю NIRа - где взял -купил бетон? Где - сертификат качества?
Накануне ему были четкие указания- Купить - заказать бетон на заводе в Троицке ( качество было уже мной проверено, гарантированно, цена - обговорена =3300р.). Необходимоть такой жесткой установки была вызвана явно завышенной практически вдвое ценой за геотексиль и трубы дренажа - все купил НИР.
5. Через недельку вроде бетон окреп, А НИР сознался, что купил бетон на рынке в Троицке у первого попавшегося Армяна за 3300 руб. Последующая пытка с пристрастием позволила мне заполучить телефон Армяна- озвученная им цена меня порадовала 2700 руб. за куб - с торговлей
6. На сборке сруба меня весьма заинтересовала метода укладки джута - его просто для скорости укладывали на нижний венец, вместо того , чтобы крепить степлером к верхнему. Видимо их этому обучил larixwood. На замечание НИРу, что джут вылезаетиз паза- ответ, а все равно конопатить...
А в принципе- ребята работящие, претензий по их "проживанию" у меня не было...
Но вот - начальнички. , которые периодически просились переночевать, т.к. очередной их объект был за Троицком.
1. Туалет в бане, которым было категорически запрещено пользоваться - загажет.
2. Туалетная бумага, зубная паста, дезодорант - в НОЛЬ...
3. Новенькая пила Штиль - сломана, разобрана и не собрана ...
4. Под мангалом хранился уайспирит, краски.- все подожжено, мангал- закопчен...
5. Участок завален окурками, большущий мешок с мусором - до сих пор стоит - примерз однако.
6. Куча грязной посуды - Не выбрасывай - заберем.
Хотя в принципе - поговорить если, то - каждый из Начальников вполне нормальный приятный человек.
Продолжение следует.

 

Искренне сочувствую, сам оказался летом в схожей ситуации при строительстве бани из ОЦБ. Нервов потратил - вагон и маленькую тележку. Тоже были и задержки в доставке материала, и срыв сроков строительства. Бригада строителей - тоже беларусы, сначала старались, потом видно задор кончился, начали косячить. Заставлял переделывать, разбирали уже положенные венцы, переделывали, но в отсутствие постоянного контроля снова косячили. Потом начали бухать, несколько раз делал замечания, клялись, что в последний раз и снова здорова, в итоге пришлось выгнать. Что характерно -представитель фирмы подрядчика так не разу и не появился на объекте.
Мир не без добрых людей, с помощью форума удалось найти адекватную бригаду на достройку дома, уже без помощи фирмы - подрядчика. В итоге получилось то, что получилось. А в суд идти бесполезно, выигранное дело еще не означает возврат денег (судебные приставы тоже люди, и за зарплату ратотать не хотят).

 

добрую бригаду тяжко найти
планирую 2 х знакомых плотников с аула привезти
и пару подмастерьёв с улицы тягать дрова
найму

 

Вы саклю строите или юрту?