Суперпрочный дом. Гораздо дешевле кирпичного - 1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Блоки и монолит -две большие разницы.

 

Речь не идет о блоках или монолите. Речь идет о сплошном монолите или каркасном. Из каркасного монолита строят здания в 30 этажей. Думаю, что для 2-3 ижсных этажей его тоже как-нибудь хватит.

Я сам строю сплошной монолит (у меня даже межкомнатные - и те из железобетона, только армированы сеткой и тоньше на 3см, чем несущие) - это очень дорогое мероприятие в разрезе работы. Четыре человека из готовой опалубки сделали стены дома 16х11 за 2 месяца - это 320т.р. за работу. Скромно подозреваю, что из блоков за это время сложили бы два этажа.

Плюс 320т.р. на опалубку. Потому что ее на сплошной монолит нужно много. И это я еще б\у фанеру брал.

Плюс 40т.р. насосу. А у каркаса объем маленький - туда можно и руками затащить все. Или залить за один прием (а сплошной каркас за один прием заливать - раззоришься на опалубке).

 

НИХ...НА себе!
Объем стен какой?
Предположим 40 м. куб. (хотя наверное меньше)
Возможный вариант организации работ:
1.
Опалубка- фанера 1,5 на 1,5 = 2,25 м. кв.
При толщине стены 0,18 получим 2,25х0,18=0,4 м. куб влазит в опалубку из пары листов фанеры
Тогда опалубки на куб фанеры надо (с запасом) 3 пары листов 1,5х1,5.
Перестановка 3х пар (6 листов) фанеры- ну пусть час работы очень лениво вдвоем.
Замешивать по кубу бетона, даже с подьемом на высоту 3 метра вдвоем каждый день вполне реально (если говорить о наемниках у которых это единственная работа- естественно).

В итоге на заливку 40 кубов в стены (с перестановкой опалубки) надо 40 дней- тогда при оплате работникам 1 т. р. в день на человека на зп двоим получим 40дней х2 человеках 1 т. р.=80 т. р.
цена бетона ну пусть 4 т. р. куб. 4х40=160 т. р.
Плюс опалубка 12 листов (два комплекта) 10 т. р. + тонна арматуры 30 т. р. + неделя на установку арматуры- 14 т. р оплата работы, ИТОГО 280 т. р. этаж!

2. Практически тот же вариант, но увеличивая колличество работников можно уже больше заливать и возможно тогда выгодно и товарный бетон заказывать - конечно не 10 и не 5 кубов в день, но 2 куба на 4 человека, 3 куба на 6 человек- тут доп затраты на доставку бетона, но оплата за работу меньше должна быть- растасать полкуба бетона на одного- не то что замешать.
PS Это на примере стен 18 см. с избыточным армированием и нехилым периметром- под дом более 100 квадратов в плане!
PPS
Для полноты картины- По моим грубым прикидкам- дом (стены одного этажа) из Ютонга толщиной 30 см с работой будет стоить примерно так же. При стене 40 см- чуть дороже- но можно уже не утеплать.

 

Смело умножайте на 3 (если опалубка будет хорошая)

 

@AristoCrown, Что умножать-то?

 

Дни, день снять опалубку, день поставить и выровнять и на 3-й заливать.

 

НЕЕ- Опалубка- 3 пары (6 листов) фанеры 1,5х1,5 (т.е заливка кусками по 4 м. п.) перестановка опалубки 1 ЧАС максимум! Откуда на три! пары листов фанеры 3 дня-то?
Только для того чтобы хоть день выдержать бетон в опалубке- берём 2 комплекта- 6пар/12 листов.
Выравнивание- тут, конечно, могут быть напряги...но не на день всёже.

 

Это неудобная опалубка.

 

@AristoCrown, Чем?
Хотя- не суть. Пусть будет подоконник пластиковый 0,6 высотой и заливка не по 4, а по 8 п. м. или фанера нарезанная по 0,75м (чтобы уменьшить вес листа) ставится вертикально...
Я просто Вариант Организации Работ описал который мне представляется близким к оптимальному по соотноешеню- стоимость работ/стоимость опалубки/время.
Такие заливки- малыми дозами, ИМХО, хороши тем, что:
1. Ясно, что опалубка дешево (небольшой объем)
2. Для ускорения можно использовать пружинные зажимы (фото ниже)- дорогие гады- но при малых объемах заливки- пойдет!
3. Если- наёмники- то они повторяют многократно один и тож процесс- последил за ними пару дней- дальше сами в ритм войдут.
Заливать сразу и много-КАЖЕТСЯ гораздо быстрее, только вот чтот невыходит намного быстрее (стройка dimon_p- тому пример), а дороже- ВЫХОДИТ ВЛЕГКУЮ! (бетононасос, опалубка)


PS И, к стати, для @dimon_p, его вариант- 1,5 метра на весь периметр с заливкой товарным бетоном с использованием бетонанаса- считаю оптимален! Оптимален в привязке к его повышенным требованиям (хотелкам) по качеству/надежности (которые я хоть и считаю завышенными- но спорить не буду- "Хочется"- вполне убедительный аргумент- когда человек строит для себя).

 

в четыре то руки, за неделю должны были управиться. Максимум за две. Или это вместе с арматурными работами? Все равно дофига. Лишний месяц явно.

 

Ушел по факту 71м3. Из них кубов 7 ушли не по делу - 3 куба разгрузить не успели, когда пробовали рюмкой и краном заливаться (не заливайте рюмкой - это адский труд) и 1-2 куба ушли на перезаклад при каждой заливке. И арматуры 9 тонн почти.

Я, в общем то, не жалею, что выбрал такой вариант стройки. В т. ч. по тем причинам, которые вы верно отметили в посткриптуме. Но предупредить последователей о проблемах нужно. Вот конкретно у меня проблема оказалась в том, что я и близко не предполагал подобной трудоемкости. Ошибка оказалась более чем двухкратной.

 

Конечно, с арматурными работами.

Я тоже так думал, когда планировал смету, про несколько другие сроки Но жизнь оказалась немного другой в этом вопросе. И дело тут совершенно точно не в том, что граждане филонили.

 

Очень надеюсь, что мне удасться использовать преимущество монолита в виде относительно ровных стен при чистовой отделке. Хотя, думается, что и стена из блоков в этом отношении была бы ничем не хуже - ну видно сетку кладки было бы - и хрен бы с ним.

 

И со сдвижной опалубкой вовсе не факт, что выйдет легче. Потому что главная возня - как раз с выставлением опалубки. На это уходит заметно больше времени, чем на арматурные работы.

 

Дмитрий, сам же говоришь что

и

и еще

По твоим словам, основанным, опять же на личном опыте монолитной стройки, каркас получается оптимальней?