Суперпрочный дом. Гораздо дешевле кирпичного - 1

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если ростверк имеется ввиду цельный, опирающийся на "несколько" свай, то основные растягивающие нагрузки на арматуру будут не внизу в пролете, а вверху над опорами.

 

Так в зоне сжатия арматура не нужна. Экономить так экономить.

Только вот- Вы точно уверены что у вас снизу не будет никакого давления на балку?

 

Великоват домишко, для рядового россиянина, если конечно, папа не олигарх. Тащить на себе тяжело будет стройку. 8осемь на девять, на 10 - само то.

 

Кому то, а кому не то. 8х10 - это дом без гаража и на семью максимум с двумя детьми.

 

У нас 4к квартира 68м2 на троих и то не хватает одной комнаты и площадей в коридоре, кухне, санузлах, встроенных шкафов... А дом 80м2 на четверых... Ну, если только для начала молодой семье, а потом тесно будет. Хотя, конечно, потребности у всех разные, но ведь у дома стоимость постройки растет медленнее, чем площадь, да и расходы на содержание зачастую ниже, чем на квартиру такой же площади, так почему этим не воспользоваться.

Да и сложность работ по уборке помещений зависит не столько от площади, сколько от количества и частоты расположения всяких ножек от стульев/столов..., и загроможденности помещений. А с бОльшими площадями меньше на м2 всяких "препятствий" для уборки.

 

Ну, спорить не буду, главное, чтобы дом был в радость

 

Хорошо утепленный, теплоемкий, прочный, красивый и т д...

 

Я так понял, что речь идет о двух этажах, соотв. 8х10 - это примерно 120м2 площади. А один этаж таких размеров - это вообще несерьезно. И никаких 80м2 там не будет, если размеры внешние приведены (которые обычно и приводят. Всяко 0.5м уйдет на внешние стены 10*0.5*2+7*0.5*2 = 17м2. Внутренние несущие еще метров десяток квадратов возьмут. В общем, ничего и не останется.

 

Ох... ты это серьёзно? Про расходы?

 

Абсолютно серьезно - у нас кроме упомянутой квартиры, есть домик практически такой же площади. Так расходы на отопление домика втрое меньше, на ГВС вдвое (в пересчете на м3). Ремонт наружный еще делать не приходилось, но неужели Вы думаете, что управляющая компания сделает его дешевле, чем собственник, даже с привлечением наемных работников, не говоря про самостоятельные работы. Да и не будет нормальный хозяин запускать дом так, как запускаются многоквартирные дома, а своевременный ремонт обычно дешевле обходится. К тому же частный дом можно качественнее построить и отделать, чем "обычный" многоквартирный, что тоже может дать экономию на ремонте...
Так что содержать частный дом хоть и хлопотнее (приходится выполнять работу за УК, но иногда проще самому сделать, чем их заставить), а вот дешевле может быть вполне реально.

 

Да, вполне логично и скорее всего, ты прав...

 

А если еще учесть, что постройка этого домика, вместе с участком, и всем сопутствующим, в собственноручном исполнении обошлась раза в два - два с половиной дешевле (с учетом всех предстоящих доделок), чем стоит квартира такой площади "через дорогу" от нашего КП, то конкретно в нашем случае, домик очень выгодный.

 

Увы, все эти расчёты нивелируются высокой стоимостью участка при нахождении его в городской черте, если уж сравнивать с квартирой...

 

Главное вовремя купить. Наш КП в городской черте, (хоть и на окраине, а до центра на машине 15 минут) но канализация только планировалась, электросети плохонькие, дороги гунтовые, правда был газ, водопровод. Участок восемь лет назад обошелся процентов двенадцать от стоимости квартиры. Сейчас, конечно, после асфальтировки основных дорог, прокладки канализации, замены электрики (на массиве), участки тут подорожали чуть ли не в 10раз, но в других местах цены и сейчас ниже.