Веранда с мансардным этажом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну в целом уже есть кое-какой опыт использования компенсаторов на столбах фундамента.
Один угловой столбик достаточно сильно выперло (около 5 см).
Но вот что самое интересное, все остальные 13 столбов сейчас образуют между собой (как и при стройке) практически идеально горизонтальную линию. Но почему то сами столбы оказались выше фундамента дома где-то на 2,5 см. Вот я думаю, как их могло так равномерно выпереть? Или может это фундамент дома чуть подсел? В чем может быть подвох? Как 13 столбов, находящихся практически в разных концах участка могли равномерно одинаково подняться на одну величину?
Прослежу еще за нерадивым столбиком. Сдается мне, что строители могли уйти от технологии.
Гайки еще не крутил, планирую сделать это на выходных.
Опасаюсь так же вот за что. Над каждым столбом фундамента стоит вертикальный брус каркаса. Я так подозреваю, что в том месте, которым он опирается на нижнюю обвязку, не выполнено отверстие под хождение шпильки фундамента, поэтому опустить у меня получится на ограниченную величину (пока шпилька не упрется в стойку снизу).
План пока такой:
1. Померять уровнем основной фундамент на предмет его горизонтальности (может это его 2 стороны утонули от веса)
2. Выровнять выперший столбик вровень с остальными.
3. Ждать до лета и посмотреть что будет.
4. Если все встанет на место - хорошо, если нет, придется переделывать нерадивый столбик и возможно заливать бетонный ростверк.

Вообще в целом перекос виден невооруженным взглядом и я этим весьма расстроен. Шпильки на столбах планировались как самое крайнее решение. А оказывается перекос есть

 

Мне тоже показалось не правильно, что одна сторона пола лежит не фундаменте. Дом ведь оседает. А что делать если дом уже осел? Я думаю надо еще рядом с фундаментом делать трубы как с другой стороны.

 

Часть столбиков, которые оказались меньше всего нагружены зимой, выперло. Сантиметров на 5. Т.к. до сих пор они на место не встали, то и не встанут. И скорее всего, следующей зимой их поднимет еще.

Причину вижу в том, что когда строители лили столбы, они не проармировали пятку и ее просто оторвало.
В той части, которая выперла (это одна сторона веранды), планирую залить ростверк, но не поверх столбов, а вживленный в столбы. + к этому утепление грунта вокруг столбов в радиусе 1 м 10 см ЭППС. Хотя получается и накладно.

Где взять недорого ЭППС 35?


Может дешевле обойдется заменить столбы?

 

По этой проблеме завел отдельную тему.

пока вроде все налаживается.

Скажу сразу, пока ни разу не пожалел, что сделал шпильки на столбах!

После выходных постараюсь выложить фото начавшейся отделки второго этажа и открытой веранды.

 

Если помните, у меня столбы с домкратами. За зиму столбы немного приподнялись и возникла необходимость покрутить гайки на столбах, чтобы выровнять веранду.
Однако п##сы строители, которые выравнивали эти столбы дали на один столб слишком большую нагрузку и он просел. Просел сантиметров на 10. Причем они упорно крутили гайки на этом столбе пока он проседал.


Теперь мне надо более равномерно распределить нагрузку на соседние столбы. Напомню, что нижняя обвязка у меня сделана из бруса 150*150. Я планирую сделать из уголков 63 две фермы, одну закрепить снаружи на брус нижней обвязки, вторую - изнутри, а внизу их между собой связать уголком и сделать так, чтобы столбы оперались не на брус нижней обвязки, а на фермы.
Поможет?

Обведенный на картинке столб просел.

Фермы такого плана:

 

Решил поставить вдоль нижней обвязки снаружи и изнутри швеллер №16 на ребро. Не будет ли перебором?
Иными словами, я заменю нижнюю обвязку из бруса 150х150 (сниму с нее нагрузку) на два швеллера 16, поставленные на ребро.

 

Всем добрый день.А у нас вот какая проблема.Залили фундамент,углубились в землю на 1,8-2,0м.Веранду сразу не сделали.А планировали над верандой сделать балкон.Ни кто сразу не подсказал,что нужно заливать все вместе.На первом этаже веранда,на втором балкон.Что бы это все шло как одна конструкция в два этажа.Вот теперь как быть?Строители советуют заглубиться на такую же глубину как и основной фундамент.Возможно ли такое?Что посоветуете.Живем в Свердловске.

 

Появилась еще одна проблемка. Начал подгнивать низ деревянных стоек веранды. Чем бы промазать?
Битумная мастика нормально консервирует дерево?

 

В итоге по этой стороне дома поставил швеллер на ребро снаружи и внутри нижней обвязки веранды. Всю зиму не езжу, запасся лазерным уровнем, проверить уровень всего этого хозяйства после зимы.

 

Вообще, требуется оформлять все строения, которые на фундаменте.

 

Посоветуйте рамы/окна для теплого сплошного остекления веранды. Никак не могу понять, как они выглядят.

 

Доброго дня у меня в плане стройка в апреле баня 3 на 5 +веранда открытая с общими лагами бани тоесть пристрой на общем столбчатом фундаменте а мансарда получается 6 на 5 тоесть общая крыша спасибо за ваш вариант у меня будет сруб

считаю тоже что сначала дюймовка

 

Летом 2013 выглядело все примерно так:

 

И несколько фоток свежесваренного крыльца.

 

@Deep, спасибо. Можно вопросы?
1. Вижу - укрепили провисание швеллером. Какие параметры (размер, цельный или сварной) и помогло ли?
2. А что - стеклить раздумали? Комфортно без остекления?
3. Снизу "цокольную" часть не думали закрыть? Я вот потому ленту и хочу - что бы без сюрпризов провисания (да и окна без риска что перекосит, если надумаем после стеклить), вид окультуренный, да и ... ну например кота за хвост тащить не придётся когда уезжать срочно нужно!