РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Вот вернулся отдохнувшим в Москву и сразу на стройку. Мало что изменилось, но все же. В очередной раз расширил окна-двери в гостиной - изначально были 110см, потом 120, а щас 140. На-а-амного интереснее, имхо. Не знаю, мож велосипед придумал, а мож ошибку делаю, но вместо перемычек бросил 12-й швеллер через 3 проема, пропилил 2 прорези в блоках и насадил их на него. уголки не хотел по краям делать, т.к. на примыкании металла к ЭППС мало ли что будет (конденсат, коррозия и т.п.), а тут весь металл в тепле. Нагрузки там один блок, т.к. монолитное перекрытие по этой стене закончу балкой 25х42. Думаю, мож все проемы на втором этаже так же сделать. Мнение форума?
Застилаем фанеру под перекрытие. Вот думаю, как утеплить выступающую плиту над крыльцом, являющуюся полом второго этажа ( на посл. фото)?
Моё мнение: Ваше решение не понравилось. Блоки, как я вижу, никак не скреплены между собой, они просто лежат на швеллере. Учитывая хрупкость блоков, они могут треснуть и кусок упасть на голову детям. Вы же не дом ужасов строите?... Почему не сделали нормальные перемычки? Как везде? Где же ваш принцип 100% перестраховки? Как вы будете крепить окна в верхней части проёма? В металл это делать весьма проблематично, тем более в прочную сталь швеллера. Если я что-то не понял,- разъясните.
Не сделал потому, что проем переделывал (расширял) и сейчас ради трех перемычек что-то строгать, вязать, мешать... Окна будут стоять между швеллером и утеплителем (последний будет вместе с четвертями заходить на раму) или вообще на выносах в плоскости утеплителя - я еще не решил, прорабатываю варианты. В любом случае швеллер остается внутри отапливаемого контура. Сверху блоки намертво схватит залитая по ним бетонная балка, а снизу будут загрунтованы/заштукатурены или скорее всего вообще закрыты наличниками.
Я утеплил это место ЭППС 5 см на грибках и спец. клее. Потом заштукатурил. (так в Проекте) Кроме того, у меня утеплён пол 2 го этажа (мансарды). 2 см. ЭППС под стяжкой. Понятно. Но конструкция этого места не соотвествует вашему принципу надёжности и перестраховки.
Швеллер несет только 1 ряд блоков, а все остальное несет перекрытие с балкой 25х42,5 на этом ребре, опертая на 2 бетонных колонны. Имхо, я могу вообще столбы убрать, сделать сплошное остекление и все стоять будет. Что ж здесь ненадежного? PS Читал вашу эпопею на мастерсити. Вижу, опыта набрались кой-какого
Смотрите,- каждый блок будет держать только бетонный раствор в верхней части. Блок как бы ВИСИТ . Если блок лопнет в мете пропила к швеллеру, а такое вероятно из-за хрупкости блоков,- остаётся надеяться только на надёжнсть приклейки блока к вашей верхней балке. Если бы вы положили раствор в вертикальные швы,- было бы существенно лучше. Блоки держались бы не только в верхней части, но и друг за друга. Это уже был бы Аналог кирпичной кладки над проёмом,- стандартное, часто используемое решение.
А-а-а, Вы акцент на надежность этих блоков делаете? Да это меня вообще не волнует - как если обои где-то отклеиться могут. С позиции надежности я подхожу к базисным элементам в доме (кот.потом очень сложно или невозможно будет переделать). А кусок кирпича где угодно может отвалиться, но дом от этого не рухнет. "Если блок лопнет в мете пропила к швеллеру, а такое вероятно..." Да не вероятно это. Я до покупки Аллигатора (пилы по этим блокам) пилил их болгаркой на сколько глубины диска хватало, а потом откалывал сердцевину киркой. И что - только маленькими кусочками кололось вкривь и вкось. Чтож он, целенаправленно так не колется, а случайно "такое вероятно"? Вариант положить раствор в вертикальные швы я конечно рассматривал, но осознанно отказался от этого, т.к. счел нецелесообразным. Да как же висит - он стоит своим центром (12см) на швеллере, причем с раствором.
Уважаемый archie, почитал о вашем строительстве,- Интересно. Где-то даже прикольно. Хочу вас спросить. 1. По строительным Правилам Нормируется расстояние от стен дома до границ участка. Оно равно 4 метрам. У вас 1 метр. Ваши соседи не против? Вы получали Разрешение на строительство? В органах Архитектуры? Как вы будете решать этот вопрос? Вы собираетесь оформлять дом? 2. Вы пишите, что продали квартиру и сейчас живёте в стеснённых условиях. Вы делали расчёты, смету,- во сколько вам обойдётся стройка целиком, или до 1 этажа? Сроки строительства? Вы заметили, я несколько опережаю вас в строительстве и вышел на финишную прямую. И могу оценить примерно ваши предстоящие расходы. С учётом более высоких цен в вашем районе. В частности, у вас весьма приличная сумма уйдёт на утепление дома, на отделку клинкером. А почему бы вам не отделать готовыми термопанелями "Европа" (совет) Утепление и клинкер там всё вместе. На крышу. Какую планируете делать? Черепица натуральная, или металло? Мансардные окна, люк на крышу планируете? Внутрення отделка. Плитка, Полы, потолки (будете делать дизайн потолков?) Внутренние двери и арки. Инженерные системы: сантехническая,- вода, канализация, отопление (камин будете ставить?)."Тёплые полы" будете делать? Как у вас решён вопрос с водой? Получили техусловия на подключение газа? Очистные соооружения. (у вас место на участке под них есть?) Какие планируете? Электрика: освещение, силовая часть, заземление. Резервное электропитание? Технические Условия вы получили на подключение? Климатическая система,- вентиляция, кондиционирование. Охранная. Окна, двери, полы. Отделка ( строительство лестницы на 2 этаж). Телевидение и интернет. Забор. Ворота. Обустройство участка. Освещение, дорожки, планировка дренажа. Отмостка, крыльцо. По моему мнению, ваша стройка обойдётся вам в суммму минимум, около 15-20 милллионов рублей. Потяните?...
Дом отстоит от забора с одной стороны на 3,1м, с другой на 4м (там будет гостевая парковка под навесом). Откуда инфа про 1м? Я в СНТ - оформление после постройки. Вода - у меня скважина на 125м заходит прямо в дом. Если будете писать, что не рекомендуют так делать, то мое мнение в в теме есть. Септик буду ставить Топас-20. Крышу планирую или мягкую (дешевле) или ЦПЧ (дороже). Прикидываю: клинкер с работой и раствором где-то 1,8 млн (вот с облицовкой не определился - мож чего подешевле можно). Окна 0,8 млн Отопление (работа и оборуд) - 1млн. На крышу закладываю 0,8-1млн Да, 15-20млн щас не потяну, но у меня же еще, дай Бог, до пенсии время есть. Жилая коробка где-то под 10 млн будет, а дальше не заглядываю. ps Квартира ушла в основном на покупку участка.
Увидел на фотографии (см. внизу) Для СНТ действуют ТЕ же нормы. 3,1 нужно будет согласовывать с соседями. По остальному ясно. Не я первый обращаю внимание на вашу расточительность. Много вижу таких огромных домов. Стоят годами. Потом начинают их продавать... За пол цены от затрат. Желаю, чтобы вас это не коснулось. Может вам внести коррективы? Ещё раз всё взвесить и посчитать и поставить Реальную задачу? Мой дом в три раза меньше вашего. С деньгами перезаложился. И всё равно не хватило. Беру кредит.
Проект клевый! Никого не слушаете, стройтесь. Я когда Ваш второй этаж увидел с санузлом в каждой спальне - понял наш человек! Но на этом форуме понимания в этом вопросе Вы не найдете! Я когда заикнулся про минимум 3 санузла на 2 этажа - так и сказали "больные есть что-ли?", и еще коменты были "да еще и с биде"
Не, на этой фоте как раз фундамент забора (хе, просто похож на полноценный фунд.дома) - а рабицу я просто на соседский участок временно передвинул. По СНИПам для СНТ Вы ОШИБАЕТЕСЬ - там 3м от соседского забора и я его строго придерживаюсь. ps А пристройку-сарай буду делать 1м от зобора - тоже по СНИПам.
Открою вам тайну - на сегодняшний день этот дом ДЕЙСТВИТЕЛЬНО мне не по карману. И все же я его строю. Теперь постараюсь объяснить психологию моего решения. Я вот на соседнюю коттеджную застройку годов 80-90х смотрю - там неплохие дома метров по 200-300 стоят, а в гаражах у хозяев Лексусы 470-е, а у жен Порши, а детишки на квадроциклах по лесу рассекают. Дома явно до их фин.статуса не дотягивают, но не сносить же их - добротные, кирпичные, довольно симпатичные - но МАЛЕНЬКИЕ. Место у нас уж слишком привлекательное (в черте города), вот и "ютятся" в пределах своего фин.состояния десятилетней давности, а то бы давно переехали и особнячок забабахали. А я лучше в долги залезу, как Вы кредит возьму, другое имущество продам, 5 лет в отпуск ходить не буду, загорать только по шею, момон нажру от гамбургеров, НО ДОМ СВОЙ ПОСТРОЮ. И нечего меня за это упрекать и одергивать. Если строишь дом по средствам, то это не дом ТВОЕЙ МЕЧТЫ (так, кажется, Вы свою тему в другом форуме назвали), имхо - какая же это мечта, если лавандос на весь проект уже в кармане (читай - дом) - сбылась уже мечта-то, выходит. А вот у меня действительно ДОМ МОЕЙ МЕЧТЫ, т.к. по сегодняшним средствам только мечтать о таком приходится. Мож я и романтик, но "...Кто хочет - тот добъется, кто ищет - тот всегда найдет". Ничё, ничё - Бог не выдаст, свинья не съест.