Одна правдивая история о строительстве дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну постараюсь безусловно

 

Еще раз всем доброго времени суток

Тоже планирую построится в грядущем строительном сезоне,

Вот никак не могу посчитать более менее точную цифру затрат по своему самопальному проекту) т. к. опыта строительва вообще нет (

Предлагаю посчитать (на примере моего домика) поэтапно все предвидимые расходы и в итоге вывести какую-то определенную сумму, по которой в свою очередь можно будет судить об экономической эффективности)

Дом планирую 9x8 с эркером, цоколем + два полноценных этажа, крыша четырехскатная, перекрытия монолит по гофролисту, + теплый пол в некоторых помещениях 1-го этажа и цоколя, цоколь в земле на 2м, этажи по 2,8 м без перекрытий,

Основой проекта стал вот этот https://www.hotwell.ru/photo.htm т. к изначально планировал его, но потом доработал, подогнал под размеры облиц/плит и добавил цокольный этаж,

Весной планирую поставить бытовку и пригласить туда 3 иностранцев, прикупить им бетономешалку и прочий инструмент...

По моим примерным расчетам площадь цоколя 92м2... и на этом все остановилось)

Копать котлаван вручную (3 землекопа) или брать эксковатор...

Фундаментная плита ... толщина, армирование выступ от стен ...

Подушка под плиту песок 20 см.

Плиту лить брать миксер (а) однозначно, стены цоколя ниже уровня земли и внутренние с помощью съемной опалубки техноблок, бетономешалки и трех иностранцев) длинна стен цоколя 59 метров

Бетон на простарах инета пишут делают 1часть цемента, 2 части песка, 4 части щебня (Воды по вкусу) Опять же армирование ...

Перекрытие первого этажа 84м2 гофролист, армирование, миксер (а).

Периметр внешних стен 39м внутренних 21м и самодельный бетон

Перекрытие 2-го этажа 72м2 гофролист, армирование (самодельный бетон если можно)

Второй этаж наруж стены 27м внутрение 19м

Перекрытие чердачного этажа деревянное

Сейчас пока накидал позже попробую посчитать примерно)

Просьба сильно не пинать) Если есть замечания критика или еще что нить всему буду рад)

Вот только с фундаментной плиты сдвинусь...)

 

Хотите весь дом считать или токо плиту?

 

Хочу весь дом посчитать, а то я уже и тетрадочку завел в клеточку и инет под рукой, и все равно вопросов больше чем ответов (А инет не всегда всесилен) Здесь народ грамотный вот и пришел сюда за советом)

Котлован копать на глубину 2,2 м и шире чем стены будущего цоколя на 50 см, потом песком засыпать 20 см и тромбовать. Или еще предварительно слой щебня положить какой толщины ? Геотекстиль поверх щебня а потом песок?
Плита должна иметь вынос с внешней стороны стены цоколя 25 см? При толщине стены 15см?
Поверх песка нужнали гидроизоляция ?
Потом колотим опалубку, делаем армирование в два ряда клетка 30см диаметром 12-14мм
Просьба поправить если что не так пишу потому что опыта "0", все с просторов инета)

 

Я понимаю что техноблок тут будет идти как статья расходов, но все же...
Плита 0,2м Х 92м3=18,4 м3 если брать по 3300р/м3 то выходит 62700р
Арматура плиты 12 пм/м2 X 92 = 1104 мп Х 25,50р = 28150р

 

Куб досок 5000р.
Песок 20 кубов = 3 машины по 5000р = 15000р
Пока будем считать котлован будем делать без привлечения спец. техники тем более что грунт надо будет равномерно распределить местами)

 

Чо-то песок дорогой у вас - я за КАМАЗ песка 2400 отдал

 

+1, я вообще по 1700р беру, если срочно то по 2000р

 

2000р зил, камаз 4000р минимум по-моему) округлил до 5000р

 

А щебень и цемент почём у вас?)

 

Щебень 7-9тр за камаз, цемент 250р 50 кг примерно

 

У нас щебень для бетона фракции 5-20 стоит 950 рублей тонна с доставкой, цемент 245 рублей/50кг мешок на цемзаводе

 

Ну с песком еще надо будет поузновать может будет скидка от объема) Хотя да по 5тр дороговато
Стены цоколя разделил на три вида:
1 "Голые " такого плана http://www.tehnoblok.com/tehnoblok-so.html насчитал 15м
2 "Односторонние" обл. плита с одной стороны насчитал 38 м
3 "Двухсторонние" обл. плита с двух сторон насчитал 19 м
Итого 72м) до этого не правильно видимо посчитал) Периметр дома 43м
Съемных плит в два ряда 144 шт в аренду * 100р = 14400р
(15 метров двусторроних перекрывают 19м двойных)

 

А я покупать буду ламинированную фанеру и сам нарезать опалубочные пластины. лист фанеры 1220х2440мм стоит 1670 рублей, из листа выходит 7 пластин

в аренду брать нет возможности - живу далеко, а у них покупать - в 2 раза дороже выходит

 

Тоже вариант если по каким-то причинам с арендой не получится, мне до них 50 км всего)