3 млн руб - на что хватит?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хороший каркасник с полной отделкой легко потянете, правда если вменяемых стрителей найдете

 

Так то только коробка. А дальше как в сказке, чем дальше - тем страшнее ( тоесть дороже).
У нас стоит коробка под крышей. В том году покрыли. Обошлась 1млн 300 где то (делали всё сами). А в этом году - забор - 150 тысяч, окна - пока просчитываем - от 130 до 200 тысяч, полы теплые + котел электрический - 100 тысяч, утеплитель - 100 тысяч, лестница - 30 тысяч.. И так дальше по списку. И чуствую, что 1 лямом не обойдемся, дай бог под чистовую отделку выползти с этим лямом.

 

Каркас. Есть тема в каркасниках https://www.forumhouse.ru/threads/15367/page-8 Но все делали сами, материалы практически все с баз и складов без наценок.

 

Из профилированного бруса 9*9 в два этажа выходит в 1,4-1,5 мил. руб. под отделку с коммуникациями. Каркасник еще дешевле. Под кирпич - надо смотреть грунты, какой получится фундамент. Еще вопрос по воде и канализации, а также сколько по факту выйдет подключение газа и электричества.

 

На Вашем месте, я бы выбирал или дом из "теплой керамики", или профилированный брус. (тут считал чуток) или и то , и другое--вместе-шале.

 

Я тоже с МО. Автор если не секрет - где обитаете в МО - какое шоссе?

Всегда советовал бы строить из кирпича и обязательно делать грамотный цокольный этаж (утепленный и гидроизолированный).

 

Вот вчера в новостях показывали репортаж о строительстве мини города в ступино. Даже сам Громов был)) И по их прикидкам стоимость 1м2 = 30000руб). И каркасники там были и дома из блоков облицованные имитацией кирпича. В общем за 3млн построить можно, если все выбирать без изысков.

 

Коробку дома вполне можно сделать за эти деньги... Из кирпича и с цокольным этажом. Дом размером 9x12.5, первый этаж + мансарда (с цокольным - 3 уровня).

 

Согласен, решить что нужно может только сам автор, т.к. только он видит все свои обстоятельства.

Но важно также отметить, что строительство дома - это весьма важное и долгосрочное дело и здесь иногда лучше бывает немного подождать (т.е. строить немного дольше), зато результат будет отличный, ведь жизненный цикл дома больше 50 лет...

 

Можно построить дом из клееного бруса площадью 100 кв м. под ключ.
Предложение в личке

 

Сколько ни считали, результат примерно такой. Домик на участке с коммуникациями, скромный без архитектурных наворотов из обычных материалов, но не брусовый. Почему не брусовый? Ежегодно в округе сгорает по дому, ну его на фиг.
1. Коробка одноэтажка с фундаментом и цоколем и небольшой мансардой (либо двухэтажка без цоколя также с неболшой мансардой) при площади от 200 квадратом расходы порядка 600-800 уев на квадрат
2. Отделка с работой и материалами среднего класса 150-180 уев на квадрат
3. Инженерия (электрика, телевидение, водопровод, отопление, канализация...) 25000-35000 уев на сооружение.
Вот и получаем на грани бюджетного и среднего при 200 квадратах диапазон 200-230 тыс уев.
Речь шла о подмосковье с уже имеющимися коммуникациями. Это, конечно под ключ с полным контролем за работами.
Можно съекономить либо на работах - типа участвовать в работе, выполнять работа прораба и снабженца. Можно где-то взять подешевле материалы, но это может привести к проблемам. По-любому, больше 30% не ужать. Либо получится что-то сомнительное, которое постепенно сожрет теже деньги, а скорее значительно больше.

 

Очень сложно расчитать бюджет, постоянно всё дорожает, то металл, то кирпич, цемент, доски... И с ужасом думаю что будет дальше... Но ничего, прорвусь)), бюджет 1500000 уже давно перешагнула, а ещё крыша, окна и коммуникации впереди.