Строим бюджетно небюджетный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А сколько у Вас высота дома от уровня земли до конька?

 

Если не ошибаюсь, 9,3 м в коньке, проект в машине валяется.

Приятно быть полезной.. тока боюсь моих фоток для полноценного строительства недостаточно

 

Не забывайте про налоги. На строения и недвижимость. Тут будет разница полного двухэтажного и одноэтажного с мансардой. Где-то на форуме это приводилось.

 

Аааа, надеюсь, на одноэтажные с мансардой налоги ниже? Гут

 

Мансарда считается мансардой, а не полноценным этажом, в случае, если высота стены примыкающей к скату крыши не более 1,5м, как-то так.

 

Вот, нашел (оказывается у меня в текстовом виде осталось).


!! Не помню где накопал (форум), потому авторские права не мои. Достоверность не проверял (пока что) !

Кто грамотнее в налоговом законодательстве - может прокомментировать.

Спасибо Сергей южанин автор обнаружен ( ) - Texnikbti

 

Подписался на ту тему, вот она - https://www.forumhouse.ru/threads/53030/
П.с. у меня тоже полу-мансарда, тоже очень интересно по налогам...

 

Но для этого еще надо градостроительный план, для которого, в свою очередь, требуется топография местности т.е. бутылкой и тетрадным листком с живописью уже не обойтись

 

Градостроительный план? Топография местности?
Мне было достаточно проекта с лицензией.

 

А мне потребовались:
1. Топосъемка.
2. Архитектурный проект, включающий
- ситуационный план
- собсна проект с пояснительными записками
- все согласования владельцев сетей (газ, электричество, связь) на ситуационном плане.
3. Заключение СЭС.
4. Справка об отсутствии строений на участке и потом даже постановление Главы района на эту же тему.
5. Полгода времени.
6. 60 тысяч рублей.

 

?? А как же дачная амнистия?

 

Какая амнистия? Вы путаете понятия строительства с первичным получением разрешения на него и оформления по факту уже построенного без разрешений строения в собственность.

Я строю в старой деревне, практически на границе города, там все по-взрослому. Да и не хочется с таким домом играть в "угадайки" с законом.

Потом, со всеми этими "амнистиями" ни свет нормальный, ни газ не подключить ни на каком этапе, кроме как оформив сначала дом. А имея разрешение - построил коробку, прошел БТИ, получай на здоровье. Свет и того раньше.

 

А мне потребовалось:
1.Топосъемка
2.Ситуационный план
3.Градостроительный план
4.Согласования в Электросети, Водоканале,с дорожниками(забыла точно как называется эта структура)
5.Ксерокопия свидетельства на право собственности
6.неделя времени
0.00 рублей.

 

О налогах. Одноэтажный дом с мансардой посчитали, по-моему, неправильно.
Первый этаж считают как полноценный, мансарду по тарифу, зависящему от наклона стен-крыши, а потом суммируют. В цитате посчитали весь дом по цене мансарды. Немножко некорректно

 

Вот и я делаю тоже самое Только вот кто же сделал вам градостроительный план бесплатно? На это нужна лицензия - самому нарисовать не получится... А для него еще к тому же топосьъемка требуется.


Только земля у меня пока в аренде.