Строим бюджетно небюджетный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Оценил в 10...

 

И от меня 10 уж примите, отказа не приемлю.
Может быть это на планшетниках страничку двигают, и случайно оценку задевают, я так однажды одному уважаемому форумчанину заниженную оценку поставил, а отменить, или поменять, оказывается нереально, я уж и к модеру взывал, да где там... Т. ч. возможно Вы понапрасну расстраиваетесь. Удачи Вам!

 

Хоспидя, я тут тихо мышкой почитываю, умнею, панимаш, ни про какие рейтинги даже и не знала

низкий поклон, добрая пустельга - теперь знаю, тоже поставила 10, теперь всем остальным любимым авторам буду ставить 10

 

Быть, может, человек стеснительный. Стесняется, сказать. Может, мысль свою сформировать не может, а Вы сразу на него злитесь. Может ему помощь нужна, медицинская... А, тут, сделал гадость и на душе так хорошо стало. Заодно и подлечился немножко.
Ну, странные люди, сколько их еще будет. И, чем дальше, тем страньше и чудесатее (Л. Кэролл). Я, например, чем больше узнаю людей, тем больше нравятся собаки.
Пишите, девушка, пишите... Мы внимательно Вас читаем...

 

Всем большое спасибо! Прямо вот поддержали, минифлешмоб оценок получился.
Видимо полгода перманентного недосыпа, вымотавший летний сезон стройки добился такой вот последней каплей Но из этого вытекают плюсы - моей младшенькой уже целых полгода и строительный сезон могу считать очень удачным, потому как выполнила все, что запланировала.
Для тех, кто начинает стройку с ограниченным бюджетом. Планирование помогает очень! Т. е. нужно просчитать, какие финансовые потоки в течение года вы сможете направить на стройку и что важнее всего сделать в ближайший год. Это, канеш, не касается тех, кто может широкие финансовые реки направить на стройку и построится за год-два.
Итого, по годам и затратам.
2008 - фундамент, монолитный пол первого этажа. Около 600 тыс р.
2009 - закупка материала стен, перекрытия. Около 550 тыс р.
2010 - коробка, крыша. Около 1,1 млн р.
2011 - раздаем долги. Окна, лестница, БТИ.
2012 - коммуникации.
Планировать на следующий год буду зимой

Итак, в этом году сделано:
1. Проведен газ ... нервно и дорого...
2. Разведено отопление
3. Разведена вода, канализация. Вентиляцию не считаю, потому как она разведена в нужные места в процессе стройки дома, а в комнатах она исключительно естественная.
4. Разведена электрика в черновую. А значит предварительно составлены планы всех помещений с расстановкой мебели, техники и пр.
5. Установлен Топас, к нему проложена канализация из двух домов.
6. Проведен оптоволоконный инет. Цивилизация.
7. На 90% готова котельная, не доделано по мелочам.

Постепенно буду дописывать и выкладывать фотки этого года.
И еще вот к чему пришла со своей экономией. Не экономьте на мелочах... дороже выйдет

Сама не знала, пока месяц назад не разглядела выскакивающие цыферки около названия темы

 

Фууххх...осилил...прочитал все...
Автору респект!
Продолжайте в томже духе! Жду продолжения!

 

И от меня 10 баллов с Уважением

 

Спасибо огромное за 2х с половиной летний труд ведения темы.
прочитал всю - очень полезно - особенно для людей впервые задумывающихся
о собственном доме.
Дом получается отличный. Успехов в дальнейшей работе по отделке и обживанию собственного
гнезда. Уверен, что с таким дотошным подходом все получится.

 

Оценил на 10. Обязательно пишите и большое Вам спасибо!

 

Я за 10!

 

Да с оплатой работ туго по всей РФ. Я живу в Приморье, Китай у нас рядом. Строители в основном китайцы. расценки у них в районе 60000 - это разнорабочий (подай-принеси, стой рядом не мешай) и порядка 100 000 в месяц это мастер (сварной, плитка, отделка, старший мастер). Со стройками САММИТА АТЭС наехало много узбеков (уезжать не собираются ). Эти подешевле, но много слухов о качестве исполнения.
Строюсь уже два года, сейчас начинаю работать с узбеками. Пришлось расстаться с китайской бригадой, после многих косяков. Надоело платить за косяки. И так работают многие бригады (с косяками я имею ввиду). При этом денег просят как описал выше. Ну не понимаю я за что такие деньги?...
Средние зарплаты в моем городе 15-25 т. р.
Вот и вылазят себестоимости строительства аховые.
Я это к чему - наболело.
Считаю, каждому заказчику надо реально оценивать работы, присматриваться, прицениваться, а не тупо соглашаться на такие прайсы.

 

С удовольствием прочитала Вашу тему! Большое спасибо, очень интересно!
Оценила на 10!

 

Всем спасибо за оценки, но можно меня больше не оценивать?
Правда, тогда был просто эмоциональный всплеск какой-то, эти оценки на самом деле не имеют никакого значения и ни на что не влияют. Важно, что кто-то читает.


Сколько стоят коммуникации? Этим вопросом задается каждый, кто строит дом для пмж.
Цена коммуникаций складывается из двух составляющих: цена до участка + разведение по дому.
Далее цены даны на средний дом в 200 квм.
1 Электричество. У нас оно уже было. Многие проводят за жуткие тыщщщи. А кто-то правда укладывается в 550 р Разведение по дому укладывается в 70-80 тыс. р за работу. Это мне озвучил электрик, который сделал уже кучу домов. Вроде у Романа тоже такая же цена была.

 

pustelga

Читаю Вашу тему регулярно. Молодцы.
Вот в этом посте есть предпоследняя картинка с подключенным радиатором.
Очень уж похожа эта картинка на одну схему подключения, которую сотворили волгоградские "сантехники" с моими радиаторами, подключив примерно так-же. В результате основной тепловой поток шел по прямой, по трубам бОльшего сечения, "забывая" заходить в радиатор и радиатор был холодный. Пробовали Ваше отопление в работе?
ИМХО отвод большего сечения должен идти к радиатору, а меньшим сечением делается обход.

 

С превеликим удовольствием прочитал вашу САГУ, преклоняюсь, желаю дальнейших свершений! Надеюсь скоро и сам буду строится.