Строим бюджетно небюджетный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

pustelga,про газ расскажите, если не трудно.

 

Присоединяюсь к просьбе рассказать про газ. Подали документы, ждали, ваш участок не нашли, показали... А в итоге во что вылилось и сколько времени заняло.

+10. Вот благодаря этой самой оценки попал на вашу веточку. Когда у Вас был эмоциональный всплеск поднялась ветка и я смог ее найти в "лучших темах". Спасибо

 

Да, уже проверяли, ничего не течет/не капает, все радиаторы греют, даже в доме за час работы радиаторов стало тепло-тепло.
К вопросу, который поднимался выше, про фитинги в стяжке. Я опять спросила у товарища, который все просчитывал, кста, чел с высшим образованием по теплотехнике. Он мне объяснил, что сварные трубы (? возможно, немного не так звучало) допустимы в стяжке по госту (или снипу?).
Когда мы только делали "первый подход" к отоплению и все обсуждали, то решили, что все будет максимально просто, чем проще, тем лучше.

2. Газ. Не могла найти в себе силы про него написать.
Он съел мне половину бюджета, выделенного на коммуникации.
Он съел кучу моих нервов.
До сих пор вздрагиваю на рекламе Газпрома про национальное достояние.
Собиралась я всем заниматься сама - по привычке так сказать , но сама осилила только получение ТУ, с которым меня динамили 2 месяца. И выдали идеальные ТУ с точки зрения подключения "врезка в трубу 80 проходящей по улице такой-то".
Но было 2 НО.
Первое НО. Тянуть мне нужно было 50 м уличного газопровода. Кто с этим столкнулся самостоятельно - знает в чем прелесть уличного газопровода. Кто не в теме, скажу кратко - ... умаетесь (самое подходящее слово, которое можно употребить ) собирать подписи и растянуться все может на пару лет и ТУ станут недействительны.
Второе НО. Около 9-10 лет назад эту трубу провели на нашу улицу соседи за свой счет. И искренне считают ее своей. Хотя труба находится в собственности газового треста. Я опять же, как честный человек, опросила соседей на предмет нашего подключения (хотя могла этого не делать) и пообещала сделать свой взнос (хотя, опять же, юридически я ничего не должна). Соседи устное "добро" дали, сумму взноса я не оговаривала, т. к. ранее мне озвучивалась сумма подключения, которая по нынешним ценам, конечно, невелика.

С первым НО мы справились посредством привлеченного посредника, который все сделал за нас за скромное вознаграждение почти в полмиллиона рублей - в итоге столько нам стоил газ.

Со вторым НО мы не справились. Наш взнос, добровольный заметьте!, соседям показался мал, они пытались на меня давить, не озвучивая при этом, сколько же они хотят. Как итог - соседи нашим взносом крайне недовольны и пара домов с нами откровенно в контрах, вплоть до того, что даже не здороваются Сама удивляюсь, что это пишу тут, потому как вроде кое-кто из соседей читает мою тему.

Готова выслушать ваши комментарии по поводу создавшейся ситуации. С некоторыми соседями разрулить по доброму уже не удастся, потому что они искренне полагают, что я на халяву подключилась к их трубе.

 

полляма это на халяву?
офигеть ценики у вас.

 

У меня прошла почти 2 года с момента подключения газа, но до сих пор помню честные глаза работника местного горгаза, и его рассказ о не достаточном давлении газа, о зауженном сечении трубопровода, там, за лесом, от которого запитан целый поселок! И я тут со своими мелкими, меркантильными интересами. Так-же история закончилась поиском правильного человека, который дал телефон, еще более правильного человека, пинком открывающего двери в горгазе. Был поражен смехотворной ценой решения проблемы в горгазе. Так-же был неформальный взнос, не формальному владельцу газопровода, но сумма была оговорена еще при покупке участка, правда намекали на непредвиденные расходы, но... Вот вам и национальное достояние! Но общий ценник, все-же поменьше был.

 

Я всё осилила сама, но при этом потеряла кучу нервов и в итоге подключеннный к газу дом и клок седых волос на голове (реально ). Начала с ТУ на газ в августе 2011г, выдали через месяц (2800 тыр). Затем был прект, который делали с конца октября 2011 до начала марта 2012г, причём забыв согласовать со всеми инстанциями кроме себя самих (а заказывала в горгазе) - за это отдала 8,5тыр. Заказала у них же смету и недолго думая монтаж газопровода - 41тыр (19 наружка, остальное внутрянка). Внутрянку развели быстро в апреле, а наружку делали в конце июля, ждали когда сойдет вода УГВ высокий). Перед тем как копать, надо было взять разрешение в комиссии по разрытиям (чего только в нашей стране нет). И тут выяснилось, что надо согласовывать с администрацией района, ГАИ и...археологами. Наш участок находится в зоне исторической застройки . С ГАИ согласовать помогли за 3тыр, сам же гаишник который согласовывает дал телефон посредников - типа я взяток не беру (подразумевалось, напрямую не беру). У нас газ труба идёт под проезжей частью (слава богу! не главная дорога). Согласовали с минимальным количеством знаков. На знаки потратили 300р - сделали сами. Самая ж..а была когда получили согласование археологов - запрашивается какая-то бумага в Министерстве (ни много ни мало), которую рассматривают 1 или дольше месяцев, на разрытие приглашается археолог и платится за то, чтоб он посмотрел как мы будем копать 40 000 рублей! . Вот тут у меня слезы потекли, когда мне по телефону озвучили цифру. Я в месяц столько не зарабатываю, хотя не страдаю от недостатка работы и имею образование ну уж никак не хуже этих археологов! Муж плюнул на все разрешения - и мы всё сделали без спроса наших зажравшихся чиновников за 1 день. Газовщики пошли нам навстречу - сразу сделали врезку в магистраль (а это делается только после сдачи котельной и т. п.), чтоб мы могли закопать дорогу и уложить асфальт. Да, ещё платили 1,5 тыр за акт по дымоходу и вентканалам. Сейчас сдаём котельную и нам подключают котёл. Котёл покупали сами, плюс ещё 39 тыр. В это лето подключили газ и воду - ощущение что я всё лето грузила вагоны, нереальная усталость от сидящих в кабинетах нахлебников. Приношу извинения автору темы за off. НАБОЛЕЛО

 

Morozzik, жуть. Да такое надо пережить!

 

Не дай боже! Если есть "лишние" деньги лучше нанять человека для такой беготьни. Когда провели в дом все коммуникации, я сказала: " Всё! Считаю, мы построились." Т. к. остальное зависит только от нас и никакие чинуши теперь не затормозят.

 

Да, жуть, зачастую легче заплатить (если вообще кто то и чухнется) штраф по факту, чем согласовывать.
У меня вся байда заняла меньше 2х месяцев, Зам тока прибегал, бумажки на подпись приносил, да деньги брал на всякие платежи-взносы. Одни акты на заземление/вентиляция в 14 тыров обошлись, правда акт на колонку не понадобился. Когда пришли приёмщики, я им показал что буит ещё колонка, сразу стали намекать, что котельная по объёму только для 2х котлов, а колонка типа уже лишняя. Подумав, решили съэкономить на улаживание, и ежемесячном "обслуживании" таковой, ставим боллер на 200л. На прошлой недели ужё дали газ.

 

прочитал, и прослезился: гнать в шею моих дамшутов поганой метлой. наступли на теже грабли, денег хотят много а элементарную траншею выкопать по шнурке невероятная сложность =) спрашиваю шнур видишь? -вижу. Траншею видишь? - вижу. Ну так почему они несовпадают местами до 15 см?

 

Эта намана хазяина)

При этом за "намана" просят зарплату как у хозяина

 

Ох, как я с вами согласна! Лето было очень тяжелым, усталость невероятная, честно, даже сил не было все это описывать.

Это стандартная цена для МО в этом году Сама в ужасе, но как сказала девушка выше, после проведенных коммуникаций тоже считаю "ВСЕ! мы построились"

 

Оффтопну с Вашего позволения...
газ загорелся у меня 24.04.12г.
делал всё (что можно, только регистрацию проекта за 4,5тыр отдал подрядчику) сам. То есть у меня не было посредников никаких: три раза ездил в "трест" (ТУ получил со второго раза, хотя знал заранее, что первый раз не дадут), два - к подрядчику по строительству в офис, два раза с бумагами в трест - подписи собирать, один раз "драться" с главным инженером треста - победил... дикого неприятия не получил, иногда удивлялся профессионализму и приличному отношению к себе со стороны газовиков.

Делал не спеша, на всё ушел год (с первого посещения Мособлгаза). Бюджет - 330 000руб итого до котла (без его цены, без земляных работ, всё остальное учтено). Все платежи = офиц.=26тыр. проект+его регистрация, 4,5 = "пожарники", 86 000руб цена договора строительства внешнего и внутреннего газопровода, пара десятков тыр договоры "на обслуживание" и т. д. Основная сумма =150 000руб взнос в наше товарищество (не давали ТУ в тресте, пока от "нас" не принёс "согласие" - аргумент - "товарищество за свои деньги проложило 3км трубопровода высокого давления, поставило ТП, "закольцевало" деревню, дало давление" и опять же ТУ не давали, пока в новой ветке газопровода давление не появилось реально).
Подземного газопровода=22м, канаву выкопал за около 5тыр, котлован для врезки еще в 10тыр обошелся - он прямо на дороге был, три раза вскрывать/закрывать его пришлось...

PS
соседу моему за 4-5лет до меня газ обошелся в 600 с лишним - трубу тащили в нашем направлении. Старший инициативной группы "отдал" её в собственность газовиков зачем-то. Иначе - еще бы пришлось доплачивать (возможно).

 

Про электричество и газ рассказала, про отопление в доме тоже.
3. Вода/канализация. Повторюсь, источником воды у нас служит городской водопровод, канализация - Топас восьмерка.
Воду и канализацию тоже уже развели.
Вот здесь будет кухня.

Фотки пока не сделала, могу сказать про ценник. Стоило это 42 тыс р за работу + материалы. Точную цену на материал сказать не могу, потому что воду/канализацию разводили вместе с теплотрассой в маленький дом. Про теплотрассу попробую рассказать.
После того, как провели газ, сразу было решено менять отопление в маленьком доме (у нас на участке дом строящийся - наш, и дом маленький - в нем живут родители). Отопление электрокотлом вставало в копеечку, но других вариантов не было.
По совету наших сантехников мы в домик протащили теплотрассу. Трубы были "самодельные", а не импортные для теплотрасс, которые стоят жутких денег.
В трубе идет 4 нитки: вода-обратка, отопление-обратка. Насос сразу поставили достаточно мощный, потому что длина теплотрассы почти 35 м.
Каждую нитку утепляли в энергофлекс, потом все 4 утеплили в энергофлекс, а поверх при засыпке обложили пенопластом.
Вот такая длинющая траншея глубиной 1,1 м. Глубже не могли, т. к. дальше идет вода.

Вот так выглядят утепленные трубы отопления и воды.

А вот так сама теплотрасса.

Стоимость работ по теплотрассе невелика - 8 тыс р со всеми подключениями и прокладкой (без копки, канеш), + материал тыщ на 10, не больше.


Очень уважаю тех, кто сам провел газ. Но в моем случае мне самой не дали бы сделать, или бы долго мурыжили и ставили бы палки в колеса чиновники от газа.

 

Прочитал всю тему за два вечера! Вы молодчина!
+10
А можно поподробнее про налоговые вычеты за строительство дома. Собираюсь строить. Что надо собирать? Чеки на стройматериалы?