Строим бюджетно небюджетный дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я еще не подавала документы на налоговый вычет, попробую сделать это в конце года. Немного выясняла про него, говорят, что принимают чеки за последние три года. Вот несправедливость! Совсем немного застройщиков могут себе позволить построиться за три года. Когда подам и получу, то расскажу все подробно.
Пока только чеки для него собираю.

 

Итак, в этом посте итог всех коммуникаций:
1. Электричество, разводка по дому (цена с уже как бы установленными в будущем розетками) - 80 тыс р.
2. Вода/канализация разводка по дому - примерно 70 тыс р материал + работа.
3. Отопление - 350 тыс р, из них чуть более 100 тыс не бюджетный котел виссман, не бюджетный бойлер на 200 л тоже виссман, 100 тыс р - работа, остальное - материалы (радиаторы феролли).
4. Инет оптоволокно - 15 тыс р.
5. Септик - топас 8 с монтажом, которого не получилось избежать - 165 тыс р.

Итого, на данный момент дом, со всеми заведенными и разведенными коммуникациями, обошелся примерно в 3,7 млн р +- 50 тыс р.
Думаю, это совсем неплохо

Следующий этап - черновая отделка.
Пожалуйста, кто их прошел только-только, либо в процессе, озвучьте цены за квм штукатурки под обои и под покраску, и прочие расценки на черновые работы.

В этом году планируются еще мелочи:
1. зашить потолок второго этажа своими силами,
2. залить отмостку силами бригады, которая строила мне дом,
3. собрать щиток силами электрика
4. устранить мелкие недоделки в котельной (залить полы, зашить в короба трубы вентиляции) силами трудолюбивого узбека.

 

У нас цена за м2 черновой штукатурки 150 рублей, за чистовую ещё не спрашивал.

 

Больше похоже на рекламму. Хотя есть и смысл. Была по ящику передачка про них, даже бюргерам их поставляют. Сомневаюсь что дрова дороже этих гранул, но для автономного теплоснабжения в отсутствии хозяина вполне неплохо, дровами можно самим топить, а в отсутствии ими.
Кстате камин наихудший вариант отопления, самый низкий кпд, уж лучше печь

 

Гранулы в камин? Ну, не знаю...бывают эти прессованные опилки полешками, но цена в 3 раза дороже берёзы. Горят, правда, в 3 раза дольше. Так-что то же на то же... одна радость, такой грязи от них нет.

 

Спасибо (и +10) за ваш труд на благо просвещения будущих домохозяев! Два дня читала вашу тему, забросив все дела, до красных глаз
Как-то совсем не хочется называть вас pustelga - можно буду просто на "Вы"?
Я считаю, что кому повезло, так это вашему мужу с вами! Провернуть такой объем работы с сумасшедшими нервами, кучей убитого времени, не говоря уже о деньгах!
Меня хватило на три сезона, которые я убила на купленную коробку с кучей косяков, переделываем которые мы по сей день... А те строители, которых нанимаем, создают нам новые косяки за бешеные деньги Видимо, пойду сдаваться, так как сил уже нет... Может, возраст не тот, чтобы бороться с нашим строительным разгильдяйством.
Вижу. что и вам энто дело дается нелегко: легкий юмор первых страниц куда-то делся в конце. как мне каатца?
Ну, сейчас у вас на очереди самое приятное - внутренняя отделка и постепенное обживание!
Поздравляю с малышкой, и еще раз поражаюсь вашей ледокольной энергии, ттт!
Правильно делаете,(ваше имя), что стали советоваться с форумчанами. По себе знаю: тычешься как слепой котенок по решению како-то проблемы, сделаешь - начинаешь рассказывать подругам-друзьям. А они тебе - а надо было так - мы плавали-знаем!
Удачи вам, сил и поддержки близких!

 

Добавлю немного позитивУ!
Наши друзья в прошлом годЕ построили дом из газобетона (один этаж полный. второй мансардный) 180 м2 от нуля до крыши со всеми коммуникациями с начала июля до конца октября. без проекта. Правда, без облицовки...
Чтобы построиться, продали свою трешку. Строили на дачном участке. До июля они разбирали там бревенчатый дом. Строили с начала июля, зимовали уже там. Меньше чем за 4 месяца: фундамент, коробка, гараж, крыша, коммуникации, отделка! Пахали оба, + был 1 профи с периодическим помощником. Плюс сад-огород! Конечно, доводят до ума до сих пор.
Правда, друг - завхоз в госюридическом учреждении, подруга - дир детсада)

 

и ездить три часа в один конец не надо было им, надеюсь.

 

Pustelga, очень приятно и легко читается Ваша темка. Многие форумчане очень подробно рассказывают в своих темах о начале строительства, а к середине то ли устают, то ли интерес пропадает. У Вас же что в начале, что в середине- масса полезной информации. Обо всем-просто,доступно .Большое спасибо. Счастья и радости Вашей семье в новом доме.
Да, подведение коммуникаций в нашей стране- отдельная песня. Иногда кажется, что общаешься не с соотечественниками, а с врагами. Нервы, действительно, порой сдавали (хотелось взять ружо).А электричество я подводила по госпрограмме за 550 руб, так начальник Сетевой организации все ворчал:"Что такая умная ? Или юрист ?" И все затягивал и затягивал с подключением. Состояние после лета действительно, как будто танк по мне проехал.
А по поводу чеков за 3 последние года, в теме имущественный налоговый вычет Людочка, по моему, отвечает, что чеки пойдут и за больший период.

Имущественный налоговый вычет

 

А их не надо хранить? они не сыреют? Для них отдельный сарай нужен (не навес на улице, как для дров) и покупать сразу 5 тонн (дешевле доставка), да чтоб зимой не скулить из-за нехватки на заводах, да и разные они по качеству бывают. Я всё это просчитывала для себя, отказались.
Сорри за продолжение тёрок, не сдержалась

 

Думаете, будет нечем?

Спасибо
Лето просто выдалось тяжелое, общение с нашими чиновниками в РАЗЫ тяжелее всей стройки в целом. У меня в конце августа просто руки опускались, сил ни на что не было. Сейчас вроде прихожу в себя, т. к. движемся вперед, уже оштукатурили полностью прихожую, залили там же полы, кажется... еще чуть-чуть... и будем плитку с паркетом выбирать

Спасибо за ссылку.
Про врагов - вы прямо не в бровь, а в глаз... а я все никак подходящего слова не могла найти для энтих товарищей

 

Вентканалы выведены только на кухню, в котельную и санузлы. В комнатах планируется естественная вентиляция. Почему-то мне кажется, что этого достаточно, т. к. много окон и они большие. И еще. Я всю жизнь живу в кирпичных домах, правда, в многоэтажных. И вентиляция там сделана как во всех квартирах - на кухне и в санузле. В кирпичных домах обычно хороший микроклимат.
Если у вас есть что посоветовать, то рассказывайте, с удовольствием послушаю, возможно, что я не права и естественной вентиляцией не обойтись.

 

Я тоже так думал при строительстве нежилого здания, типа каждый этаж 500м, без перегородок, есть дверь и окна, оказалась большая Ж. После борьбы с плесенью на всех 3х этажах выучил сей урок. В многоэтажках нет такой герметичности, там свищет из каждой розетки и люстры, намучаетесь, долбите сразу, иначе на первом же году получите комнаты с запахом (и не только) плесени, проверил на себе. Естественная вентиляция-это когда есть в каждой комнате дырка до крыши, а так, это душегубка. Закройте на ночь дверь в детскую или спальню, сколько кислорода там останется к утру? От куда там возьмётся естественный приток воздуха?

 

Да, кстати, в разных тц, магазинчиках всегда присутствует приточка-вытяжка.
А спим мы обычно с открытой форточкой...
Нужно посоветоваться будет

 

Да и плюсом в велюксовских окнах обычно всегда есть для вентиляции щель