Это скворечник или все-таки похоже на каркасник?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Походит больше на карточный домик. Менять нужно не доску, а контору, либо настраиваться на более дорогой ценик.

 

Думаю плита с рёбрами может уложится в вашу цену но не от этой фирмы- заливали под дом 6х9 -12м3 бетона.

 

Вчера рассчитали свайный фундамент. Комплект из 12 108-х свай трехметровых и 2-х 57-х (под крыльцо), плюс 59 метров швеллер будет стоить 70 тыс. За доставку и ручное ввинчивание хотят еще 50. Итого 120. Цена адекватная? Пробное ввинчивание обойдется в 7200.

 

Значит, все-таки больше на скворечник смахивает? А если заменить стойки каркаса и балки, скажем на доски 50х150? Правда сколько они насчитают за это даже не представляю. Когда у менеджера спросила - он изумился в ответ "Да он (дом) и так стоять будет".[/QUOTE]

Строительные конторы только в рекламе пишут, что они всё знают про каркасники. А на деле... Клиент сам должен всё знать.

 

А вы попробуйте почитать СП 31-105-2002 может легче будет с ними разговаривать, не такой уж большой документ.

 

надо бы не только почитать, но и выучить хорошая вещь. спасибо

 

Правильно говоришь товарищ
Даже там говорится о сечении балок перекрытия, стоек, длине пролетов, обшивке, фундаменте и пр.

 

Мое мнение (исключительно по фото) - хороший домик.

 

Да, он и очень здорово на мой взгляд выглядит и вживую на стройплощадке. И планировка меня устраивает.

 

Ну тогда, что вы так волнуетесь - живите и радуйтесь жизни!
В центральном регионе таких ветров, чтобы улетел дом почти не бывает. Очень у многих такие дачные дома...

 

ИМХО - дорого! Сам живу на торфе, попросил посчитать сваи с обвязкой, цена очень расстроила.
Посчитайте плиту 6*9*0.2 м. = 10,8 кубов, ну плюс 1 куб запас = 11,8 и умнжаем на среднерыночный прайс 13 т.р. = 153 т.р. и это ПЛИТА! Можно нанять рабочих за 2 - 2,5 т.р. работа за куб + материалы, выйдет около 100 т.р.

 

Швеллер не обязателен. Выкиньте его и будет 80. А это вполне адекватно.

20 см плита мало. Плюс к этому земляные работы, + песок и щебень на отсыпку, + уплотнить все это, + ППС и ГИ... + арматура в два слоя , да связать все грамотно... , и не всякие хамы уложат бетон правильно, да выравнивать верно и аккуратно...

Дешевле свай точно не будет.

Потом на торфе совсем не факт, что самосвалы и миксеры подъедут на раз...

 

Буду радоваться, когда дом поставим. Но в целом я успокоилась насчет "хлипкости конструктива" - все-таки мне нужен просто дачный дом, а не пмж.

К нам подъедут. но уж очень не хотца грязи от всех этих земляных работ.

Уппс - не правильно цитаты расставила...

 

Присоединяюсь к мнению, что контору надо бы поменять. Мало ли их? Эти ребята однозначно не нравятся.
Правильно поняла, что в базовом варианте лента планируется только по периметру 6 х 9, без перемычек? Да еще шириной 20 см... Глубина пласта торфа примерно понятна? Колодцы у соседей есть? Совет по винтовым сваям был дельный. Если реально можно пройти сваей весь торф.
Какова по проекту длина половых и потолочных балок?
Планировка, конечно, дело вкуса, но по 1/3 площади каждого этажа съедено бестолковыми коридорами. При общей площади ок. 100 кв. мы получаем всего 2 спальни. Меня бы жаба задушила.
Окна все же лучше пластиковые, но это детали. Более существенно по крыше: контробрешетка и гидроизоляция предусмотрены? По-простому - набить на стропила обрешетку и сразу металл - нельзя.
Последний вопрос: а земли у вас сколько? Т.е. действительно ли вам необходимо строить дом в 2 этажа? (если хватит терпения, можете почитать про мои метания в сходных условиях)

 

От их фундамента я откажусь - я это решила и мужа убедила. Щас буду разбираться со сваями и вперед. Если не проходить сваей весь торф - толку от нее мало будет, как я поняла. Поэтому морально готова к тому, что возможно придется устанавливать более длинные и соответсвенно дорогие сваи.
Про длину балок пока, увы, сказать не могу.
Комната, которая по плану обозначена "кухня" станет спальней, а гостиная будет кухней-гостиной. Соответственно, получаем три спальни. Естественно, примыкающий к этой спальне с.узел постараемся максимально звукоизолировать.
Гидроизоляция в кровельном пироге предусмотрена. Вчера изучила ветки форума по этому вопросу - надеюсь, смогу этот момент проконтролировать. Если что - буду просить помощи и советов.
Участок у нас фактически 11,5 соток, но узкий и вытянутый - 25х40
Пошла читать Ваши "метания"