Это скворечник или все-таки похоже на каркасник?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У Вас легкий дом, швеллер реально показал под пенобетон, что бы ниче на мм не двинулось, а то лопнет блок. А в Вашем случае, можно обойтись деревянным ростверком, т.е. просто брусом 150х150, 200х200 . А если правильно конструктив платформы разработать, то в него же можно и половые лаги установить.

Так что, просто оголовки + брус, вполне рабочий вариант. Ну а проходить нужно весь торф, это верно.

 

Если делать брус, вместо швеллера - получается минус 10 тыс. всего. Так они мне там насчитали. Но экономия какая-никакая.

 

Брус Вам уже другие положат. Свайщики должны сдать свайный фундамент с оголовками, что бы все было в горизонте. А деревянный ростверк, там работы почти нет, тока стоимость самого бруса и крепежа. у Вас 6х9 дом ? Уйдет 1 куб бруса 150х150 (7 шт.), это 5000 р. Скока стоит швеллер и его монтаж ?

 

Вот как выглядит насчитанная мне смета. Появляются смутное оущущение, что хотят меня развести на денежку. Или оно безосновательно?

 

Я так скажу, цена на сваи и работы по монтажу свай нормальные. 6 000 р. за 3 м. свая с работой, это норма. Оголовки по 400 р тоже норма.

А вот доставку, разгрузку и транспортные пусть уменьшат раза в два. Но это зависит от расстояния. Снять с машины 12 свай ? хм...

Кол-во бруса нормальное. 1,2 м3 , с учетом сечения 200х200 и крыльца. тока цена получается в 2 раза выше рынка. Брус вряд ли стоит дороже 5400 р\м3.

Ну и монтажа там на 3 часа, это ни как не 12000р. Они не разводят, они хотят заработать по больше. Пус ть делают свою работу - ставят сваи, цементируют и отрезают по гидроуровню, это важно. А брус Вам поставят те, кто дом будет собирать, и привезут\разгрузят заодно вместе с материалом для стройки.

 

И приваривают оголовки...

 

Если я правильно понимаю то те кто знают, называют этот дом "скворечником " или "домосараем " из за неподходящих размеров элементов каркаса.
Мог бы кто то из специалистов написать по пунктам какие размеры надо использовать для того, что бы этот дом был прочнее и годился для проживания без всяких "но"?

 

Сечение досок каркаса вполне нормальное, если шаг стоек в пределах 600мм, вот утепление потолка недопустимо мало, не понятно, как это все обшито внутри, ГКЛ ? А снаружи просто доской ?

Пол вообще не утеплен. Сечение стропил и лаг мало. Конструкция пола и крыши просто дрянь, вообще так нельзя. В общем, за такую конструкцию слишком дорого. А если внести необходимые изменения, то будет еще дороже. В общем, покупать нельзя. расчет на дурачка.

 

С каркасом понятно. Какие надо внести изменения что бы было не "на дурака"? Где вообще можно прочитать как построить грамотный каркасник? На форуме все какими то кусками и в основном для тех кто " в теме". Как же строят те кто пишет " я никогда не строил" " это у меня первый опыт" и т.д. Я тоже хочу строится. Денег мало поэтому надо все самому делать. Но для этого хотя бы теоретические знания нужно получить. Может кто порекомендует литературу специальную?

 

Есть Писание
https://www.forumhouse.ru/threads/22290/
А так же видео Лари Хоула...

 

"3. балки пола тоже из досок 35х150, шаг 37,5 см, черновой пол из осп6, чистовой из доски 21 (пол можно заменить за доп плату: балки 35х200, черновой пол доска 20х100, а чистовой – из доски 35 мм). "

- вот только за это ничего заказывать там не надо.
Дерево с временем рассыхается, такие толщины годятся лишь как временное перекрытие (лет 5 назад себе сделал временную крышу на зиму. чтоб укрыть от снега 1 этаж).
35х150 берется из желания построить весь дом из пары кубов дерева. обогатившись на этом неслыханно. Подумайте о том какая будет "скрытая" экономия в процессе строительства, если в смете лажа откровенно ...