Дом на Свердловке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте!
Извините за долгое молчание - сезон в разгаре!
За прошедшее время мы успели столкнуться с рядом проблем и выполнить часть работ.
Из проблем:
- из-за вентзазора окна установлены неправильно и пришлось придумывать специальные металлические устройства для их укрепления (они фактически держались на пене и проверяющий по качеству от Калевы сказал, что даже могут со временем деформироваться и лопнуть);
- плитка на цоколе местами отвалилась, пришлось переделывать;
Из новых достижений:
Сделали основы каркаса веранд (сварили из металла).
Наняли новую бригаду на внутреннюю отделку. Как быстро люди работают - любо-дорого! Все стены и потолки первого этажа уже отделаны, на втором этаже во всех жилых помещениях залита стяжка. Закончена проводка электрики, ведется проводка воды, установлены батареи. На следующей неделе ожидаем завершить прокладку воды и приступить к укладке теплого пола и заливке стяжки на 1 этаже и в санузлах 2 этажа.
Завезена сантехника, плитка в санузлы и на 1 этаж.
Уже выбираем люстры, двери, думаем про мебель.
При этом снаружи дом пока не облицован - наняли еще людей для облицовки кирпичом (все-таки вентзазор с облицовкой узким 6-сантиметровым кирпичом напрягает - стоимость работ по кладке установили на 30% дороже, чем обычной). Потом укладка кровли верант, облицовка второго этажа ЦСП-плитами и фахверком.
Фотографии не выкладываю, т.к. снаружи существенных изменений не видно, а внутри пока красоты никакой, только ровные стены и потолки

 

Какая молодец!! Мы с отставанием 1 год учавствуем в этом же проекте.
ВВВ.forumhouse.ru/forum175/thread106171-8.html#post2815548
Конфета, скажите пожалуйста что применили в дымоходах? Нержавейку? Какой толщины, особенно на камине?

 

Посмотрела вашу ветку, вы молодцы! Приятно, когда стены выглядят сразу так, как должны - с облицовкой. У нас облицовочная кладка дошла до середины первого этажа, сейчас чуть выше нижнего края окон. Надеюсь к следующим выходным увидеть заметное продвижение. Вот тогда и сфотографирую.
Дымоходы самые обычные, нержавейка, по проекту, а вот толщину не скажу - муж все покупал, а он остался на даче - завтра должны приехать делать разводку воды, ответственный участок.
Смотрела вашу ветку и, с одной стороны, завидовала - уж очень это радостно, когда на пустом месте начинает расти дом, постепенно становятся понятны его очертания. А с другой - еще впереди СТОЛЬКО труда, времени, сил и нервов, что ну очень я рада, что мы этот этап прошли год назад! А сейчас уже не только очертания дома, но и уже конкретные комнаты существуют. В принципе, при желании уже даже можно в комнатах на 2-м этаже оставаться - стены оштукатурены, стяжка залита, потолки уже даже покрашены! Конечно, пыльно, грязно и нет большой необходимости там располагаться, но само наличие такой возможности вдохновляет.

 

Да уж, только теперь мы начинаем понимать, что еще предстоит впереди и то смутно. Но действительно какое замечательное радостное чувство охватывает, когда видишь как растет ТВОЙ дом.
Удивительно, не ожидал от себя.

Конфета, Вы делали теплые водяные полы на 1-ом этаже? Чем? И какой котел выбрали?
Изменяли ли электрический проект дома?

 

Мы сейчас как раз в стадии их прокладки на этой неделе. Все централизованно закупили у единой компании - и котел (Buderus), и трубы для теплого пола (металлопластик) и еще кучу всякого добра. Кстати, возьмите на заметку, что в вопросе отопления традиционно основной вопрос, который возникает у "новичков" - какой котел. На форуме множество веток на эту тему. Но как показывает практика, в общей сумме расходов доля котла не так уж и велика. Трубы, гребенки, фитинги, батареи и т.п., плюс монтаж - это все ест существенно больше денег.
Электрический проект делали заново, т.к. имеющийся в проекте дома нас не полностью устраивал - у нас другое видение освещения, электроприборов, необходимости в розетках. Ну и отопление у нас планируется от газа, не от электричества.

 

Конфета, если не секрет, сколько заплатили или договорились заплатить за работу за каркасы веранд? Мне что-то бригада озвучила предварительную слишком фантастическую сумму...

 

Если мы говорим про одно и то же, т. е. про крепеж и сварку железных балок (2 вертикальных "столба" и сверху три балки, соединяющие эти столбы со стеной дома), то это были какие-то несущественные на фоне общих затрат расходы, я даже их не выделила для себя. Возможно, у вас другой объем работ предусмотрен?

 

Здравствуйте уважаемая конфета,

у Димы нет водосточной системы.

как вы решили?

Спасибо.

 

Конфета, если не трудно повесьте фотку чердачного помещения, (комнаты гари потера). Уж больно интересно что там за помещение получается. И как вы его собираетесь использовать, будет ли это у вас полноценным утепленным помещением? Заранее благодарю.

 

Конфетка, подскажите пожалуйста, как Вы утеплили металлическую балку что между стропилами?

 

Всем здравствуйте. Простите за долгое молчание - в будни пропадаю на работе, в выходные - на даче
По порядку. Сначала доклад. Из сделанного - закончили кирпичную кладку. То ли у нас требования завышенные, то ли рабочие попадаются расслабленные, короче, перекладывали несколько раз, пока муж не удовлетворился результатом. Сейчас начали монтировать каркас кровли веранд, после этого на очереди отделка панелями (на том месте, где у Дмитрия белая штукатурка). Думаем, это во второй декаде августа.

Закончили эпопею с электричеством: - наконец новый дом подключен по постоянной схеме на 15 квт, а старый дом - уже от нового (без самостоятельного счетчика). Заняло это больше года, правда, частично мы сами притормозили процесс - не хотелось сначала согласовывать подключение старого дома, а потом повторять процедуру с новым, поэтому дождались пока сделалась электропроводка в новом доме, все проверили и дали акт допуска.

Выявилась большая проблема с газом - именно в части проекта, причем в том вопросе, который здесь я пока не видела в обсуждении. Все много пишут про размер котельной, но здесь у нас вопрос был предварительно согласован с местными газовщиками. А затык произошел по вопросу сечения вентотверстия из кухни. Как ни странно, но из котельной запроектированное сечение 150х150мм газовщиков устроило, а из кухни потребовали 150х250. Так что у нас теперь задача расширить вентканал (без этого не дают акт допуска), в ближайшей перспективе в этих целях запланирован разбор внутренней стены второго этажа и, возможно, части крыши, примыкающей к данной трубе Так что строящимся рекомендую провентилировать вопрос вентканалов (вот такой невеселый каламбур получился).

Здесь был вопрос про 3 этаж - так вот он у нас уже почти закончен, включая отделку. Мы его отделали вагонкой, поскольку это фактически гостевая комната. Площадь - ок. 18 кв. м. Фотки - позже, ну забываю я на даче фотографировать

По большому счету все. Теперь ответы на вопросы.

Пока никак не решили, но по крайней мере над входными группами будем ставить. Вариант у нас один - по верху. Слова Дмитрия по поводу того, что по Теголе снег не сваливается из-за ее высокой абразивности подтвердились, так что снести водосточку не должно.

Это у нас уже полноценное утепленное помещение, т. к. мы сознательно сделали утепление не по полу чердака, а по крыше. Это потребовало больше работ и материала, но зато даже уже этой зимой при температуре на 1 этаже ок. 10 градусов наверху были все 15. Фотки, как обещала, позже.

К сожалению, по крыше ничего не подскажу - ее делали без меня, я была "в полях" на работе, как там с конструктивом - понятия не имею, а муж на объекте, даже спросить не могу.

 

Выражаю соболезнование по поводу ситуации с вентканалом на кухне.
Меня не коснулось, все подключено, в т. ч. кухня.

а вы не обсуждали трубу в стене с газовщиками ? вообще конечно странно, ветканалы принимали у меня пожарные.

 

Год назад писали, что с такими шахтами Балашихагаз не принимает bbb. forumhouse. ru/forum104/thread38196-54.html#post1855388

 

Да, странно. К нам то же приходил газовщик и сказал, что:
1. Огневой канл минимум 150-ая труба.
2. Вентиляция в котельной 150*150
3. А на кухне очень обрадовался и 120*120, но я решил расширить до 150*150.
Спасибо Конфете.

Интересно, а в случае с Конфетой не спасла бы дырка в стене с вентилятором? Это так, просто, для понимания.
Конечно портить фасад н будешь ни под каким видом.

 

Расширять канал - не так страшно, как кажется сначала. Внутри дома уже все разобрали и расширили, сейчас собирают. Сверху, на крыше, аналогично.
Появилась новая проблема: при заливке стяжки 2-го этажа оказался некачественный цемент. Когда стяжка высохла, его прямо кусками можно было вынимать из пола. Пришлось все удалять (пару раз задели проводку, коротнуло), перекладывать часть проводов и заливать новым раствором заново. Жаль, столько материалов и трудов пропало... Теперь наша "стяжка" лежит на дороге: выровняли подъезд к участку.
Вобщем, последние две недели ушли на переделки.
Зато почти закончили с отделкой 3-го этажа. Комната Гарри Поттера оказалась очень даже ничего - если бы он жил в такой комнате, то может и остался бы вполне доволен своей жизнью и так и не стал бы великим волшебником Светло, просторно... Фоток так и не привезла