Дом на Свердловке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лестницу надо ставить там, где удобно выходить на участок Мы сначала думали две лестницы - одну слева, где сейчас, а вторую прямо, но поняли, что это съедает много места на веранде, и заложили вторую лестницу.
А вы уже живете в новом доме? Обогреваетесь только ТП? Кстати, обещали фотографии!

 

Если делать теплые полы без радиаторов под окнами, скажите окна не будут потеть? Ведь по-моему считается. что под каждым окном должна быть батарея, чтобы окна просыхали, а также нужно, чтобы на каждой внешней стене была батарея, а то стена будет холодной? Или теплые полы это будут компенсировать?

Скажите, а теплые полы сильно сушат воздух или нет, по опыту у кого они есть?

Конфетка, подскажите пжл, а фиброцементные плиты вы без утеплителя монтировали?

 

Одна из целей при выборе материала облицовки была сохранить паропроницаемость газосиликатных блоков, из которых сделаны стены. Поэтому стены не утеплялись дополнительно ни изнутри, ни снаружи - только в особых местах, например, вокруг окон, по периметру перекрытий (т.к. там холодный бетон, а не теплый газосиликат). Между газосиликатной стеной и фиброцементной плитой - воздушный зазор ок.5см для циркуляции воздуха.
Правда, мы не на 100% уверены в том, что стены у нас получились паропроницаемыми - внутри столько штукатурки получилось для выравнивания . Мы-то, наивные, думали, что "идеально ровные газосиликатные блоки позволят сэкономить на выравнивании стен при финишной отделке", как это обещают на сайтах производители. Но то ли руки у рабочих не из того места растут, то ли блоки не "идеально ровные" (как утверждали рабочие), но по факту пришлось выравнивать по полной программе.

 

Свершилось! Стройка и отделка дома закончены. Вся основная мебель завезена и собрана, после чего строители покрасили финишный слой краски в коридорах (пронести двери шкафов по лестнице, не задев ни разу ни одну из стен, оказалось сложно), доделали мелкие недоделки. Дело за коммуникациями.
Воду пока не подключали, т.к надо дособрать котельную.
И самое главное - ждем газ. Наконец, после долгих мытарств и многочисленных поездок в межрайгаз мы прошли все стадии согласований и на 22 декабря назначена врезка. Пока остается слабая надежда, что Новый год сможем встретить уже в газифицированном доме. Пока греемся электричеством, уже натикало прилично.

 

Всем спасибо за поздравления, это действительно большое событие для нас. Фотки обещаю в ближайшее время.

Да, мы знаем, только не понимаем, сколько времени это может занять. Если 3-4 дня, то успеем до НГ, а если больше - значит, будем пока тратиться на электрообогрев.

 

Просто молодцы, вы у нас первопроходцы! Удачи Вам в новом году и скорейшего завершения газоврезки, если не секрет, во сколько грубо обошлось вам строительтсво дома под ключ, сколько по времени на это у Вас ушло. Вы довольны результатом или с позиции сегодняшнего дня что-то сделали по- другому?

 

Приветствую новых единомышленников! Совершенно не возражаю против использования своей темы, и создание новых приветствую.
Стоимость строительства не оглашаю, уж извините, это мои личные тараканы Одно могу сказать - очень важно при оценке строительства понимать: коробка дома - это только часть расходов, в зависимости от ваших запросов стоимость отделки и прокладки электрики-водоснабжения-отопления может сильно варьироваться, но она все равно очень существенна.
То, что уже выявили из недочетов, я сразу писала в ветке, читайте. Пока мы полноценно не начали жить в доме, так что новых замечаний не появилось. Будут - напишу.
Если оглядываться назад на глобальные вопросы, то лично я считаю, что нужно все силы и средства бросить на максимально быстрое завершение проекта. Стоит затормозить, и процесс станет вялотекущим, пропадет драйв. Мы реализовали с нуля до возможности жить за 1 год и 8 месяцев и я считаю, что мы большие молодцы. Можно было бы сделать на 2-3 месяца быстрее, не более того.
Обязательно присутствие владельца или ОЧЕНЬ доверенного лица на площадке практически постоянно. Закупки - только самостоятельно. Все рассказы прорабов о волшебных поставщиках на нашей практике оказывались весьма сомнительны.
Максимум внимания инженерным коммуникациям. Отделку если что можно подправить, а вот трубы в стяжке, разводку электрики - уже сложнее.
Подведение газа - очень долгий процесс. При максимальном участии с нашей стороны это заняло 10 месяцев.

 

Ну что же - принимаем поздравления! Сегодня нам запустили газ! Мы все-таки сделали это!
В четверг состоялась врезка, уже в пятницу муж был в межрайгазе, где его уже все знают, так что даже не удивились, просто сказали - парень, ты ездишь быстрее, чем документы Но в силу знакомства (или так он уже там всем надоел? ) пообещали ко вторнику все сделать и переслать в эксплуатирующую организацию. Мы не стали ждать милостей от природы (т.е. от межрайгаза) и сами вызвались в курьеры - отвезли наши документы. И о чудо - на следующее утро нам назначили желанный поворот газового вентиля!
А у нас в доме газ! Чего и всем строящимся желаю!
Завтра доналадим окончательно оборудование в котельной и всю эпопею со строительством и вводом в эксплуатацию дома можно будет считать завершенной!

Всех с наступающим! Всевозможных успехов и сбычи мечт в виде уютных, красивых семейных очагов с радостными и счастливыми обитателями!

 

Ну насчет журнальных - до этого еще далеко, Шильников только на 6-й год обживания своего дома привел его в должный вид, да и то не везде. Когда мы у него были позапрошлой зимой, светильников в санузле на 2-м этаже еще не было
Так что покажу готовый к проживанию, но еще не вполне обставленный дом. Стены еще голые и не вся мебель стоит. Про спальни вообще говорить нечего - только станины кроватей и матрасы, даже тумбочек еще нет. Ну ничего, как говорят настоящие спортсмены, на скорость не влияет
Зато хотя бы гостиная с мебелью и шторами Мужа просто замучила этими шторами, так хотелось поскорее почувствовать себя в более менее обжитой гостиной.

 

Не напрягались по поводу глубины раковин вообще. Правда, у нас опыт ремонта квартиры, поэтому с отделкой, материалами и сантехникой было проще. Раковины взяли Акватон со шкафчиками (нужно складывать куда-то туалетные принадлежности про запас, всякие полотенца и т. п.), унитазы взяли Cersanit с крышкой-лифтом (чтобы дети не бухали этими крышками по ночам). Ванные мы любим чугунные, но в детский санузел взяли акриловую угловую, чугунная прямая получалась уж больно маленькая. Дети уже в ней купались, очень радостные. Спрашивайте, что именно интересно, расскажу.

 

Добрый день Конфетка, подскажите каким образом отделовался потолок на втором этаже? Гибсокартон крепился напрямую к доске, или устанавливался каркас из профиля? Тогда какое растояние между доской и гибсокартоном получилось? И какая высота потолка второго этажа получилась?

 

Каркас делали на подвесе, расстояние стандартное в соответствии с подвесом - ок 7-10 см. Высота 2,7 м.

 

Доброй ночи, Конфетка! Перечитываю историю Вашей, Диминой и Ирининой стройки почти каждый день! О таком доме можно действительно только мечтать, он прекрасен в любом исполнении) К сожалению, встретила этот проект, когда свой фундамент уже залит, но в общем проекты похожи, стройку начну весной и тогда обязательно поделюсь А пока, если можете, ответьте по расходу материала, если у вас сохранились такие данные:
Сколько и какой кладочной сетки вы использовали на весь дом?
Сколько и какой арматуры ушло на монолитное перекрытие между 1 и 2 этажом?
Сколько у вас ушло дерева на устройство крыши и опалубку для монолитного перекрытия?
Чем вы соединяли блоки и облицовку?
Извините, если вы уже отвечали, перечитала несколько раз - не нашла такой информации
Заранее спасибо!

 

Конфетка, можно вопрос, какая температура у Вас в подвале, если можно замерьте пжл.

Конфетка, можно Вас помучать вопросами, какой котел у вас и рассказать подробней про отопление, если можно фото котельной. Про теплые полы на ступеньках террасы они у Вас только на ступеньках или на всей террассе? Скажите а фахверк в районе облицовки как крепился или клеился?

И про воду тоже, предусмотрены ли у Вас фильтры, есть ли емкость какая нибудь накопительная?

 

Кладочную сетку закупали много раз, общее количество не считали, не знаю. Арматуру покупали скопом на фундамент и перекрытия и еще осталось, отдельно не считали.
Блоки и облицовку соединяли сеткой (по правильному надо на гибкие связи, но мы сделали по-простецки)

Я в подвал еще ни разу не спускалась даже, температуру тем более не знаю Будет возможность - проведу замеры, надо только термометр найти .
Котел, бойлер и автоматика - Будерус. Подробнее не знаю - этим занимался муж, определялся с мощностью, проводил конкурс среди поставщиков. Ну и еще трубы, радиаторы, всякие фитинги и пр. - с полным комплектом муж определялся путем консультаций с потенциальными поставщиками и анализа всех их предложений на предмет достаточности-избыточности.
Теплые полы на всей входной террасе, на задней большой вообще не делали.
Фахверк прикручен саморезами.
Фильтры есть - две большие "колонны" с угольным и еще каким-то фильтром и автоматикой. Накопительная емкость - это бойлер для горячей воды. А еще есть отдельная система очистки с обратным осмосом и накопительный бойлер для питьевой воды.