Строю и считаю

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

сильно ошиблась на комуникациях: мне сказали на этапе планирования что за 200000 будет мне и канализация и водопровод и отопление, а потом как НАСЧИТАЛИ 700000), худо бедно в 500000 уложилась
в процессе стройки дорожает материал: газобетон например подорожал на 200 рэ с куба, а у меня его бальше ста кубов
на 50000 ошибсЯ мой первый и последний прораб и если бы не он не стала бы я тратить деньги на проект(10000)
когда прикидывала не зная всех мелочей стройки думала так: 200000-фундамент, 300000- стены, 200000 крыша, 200000 отопление, 200000 окна двери, ну и так по мелочам) денег хватит)
не учла стоммость доставки разгрузки, работу техники, арматуру для армирования, гвозди, саморезы...клей для газобетона)
если стала бы строить заново, то построила бы тоже самое но чуть дешевле, не спешила бы и меньше бы денег потратила( по осени фундамент сделать, по следующей сделать коробку с крышей и по весне отопление, по следующей осени внутренюю отделку, но в моих условиях к сожалению нужно было быстро освоить бюджет тк мы живем в интересной стране и деньги нельзя хранить под подушкой - проснешся утром , а у тебя не деньги а фантики)


я думаю если без цоколя то тогда придется строить гараж и хоз постройки(сарай, котельную) и их стоимость на отдельной площади будет гораздо дороже чем 52 погонных метров б/у блока(25000+арматура и цемент2000) и их монтаж(5000)... из этих соображений я сделала цоколь
можно сделать дом меньше, но красиво/удобно потом к нему чего то пристраивать? а жизнь меняется... вдруг у меня будет пять внуков...
легче построить большой дом и не используемые комнаты закрыть

 

-спасибо за адекватную и оч. реалистичную картинку, для питера и из ваших материалов цена о-очень неплоха..
-дешевше намного построить НЕ получится
-утепляйтесь далее снаружи,сделайте теплотехнический расчет=увидите,что сейчас вы топите улицу..своими деньгами.
-большой дом=это хорошо для большой семьи..но согласятся ли на ЭТО ваши внуки К большому сожалению собрать семью под одну крышу редко кому удается. И теперь представьте,сколько времени надо потратить на простую уборку всех помещений, посчитайте ваши денежные затраты на его содержание..

От души поздравляю с завершением Главного первого этапа: дом стоит ..и вы в нем уже можете жить!

 

очень хорошо если у моих внуков, детей будет жилплощадь куда можно с'ехать), но реалии таковы что жилплощади нет и наследства на нас не хватит) есть более шустрые родственики и НИЧЕГО я в своей жизни не получила от родни, спасибо что дали жизнь)

я думаю над утеплением..., но у моих знакомых дом построен из таких же блоков и просто обложнен кирпичем... и не жалуются плюс реклама) аэрока" блок который не нужно утеплять"

 

Таира, а почему коробку вы бы ставили осенью? Дешевле? А вдруг ранняя зима?

 

конечно дешевле! и строители не капризные( без работы сидят)
блоки можно и зимой класть есть специальный клей
у меня рядом с Гатчиной поселок отгрохали этой осенью домов 20-30 сейчас крыши делают

 

продолжу считать
392- плинтус с кабель каналом 8 шт
147 угол внутренний 6 шт
147 угол наружный(соединители забыла купить)
659 круглый большой светильник в туалет
158 две энергосберегающие лампы на 4200 ну очень хорошо все видно
114- эл. коробки, зажимы
390- воздухоотводчик 2 шт(фыркали краны холодной и горячей воды... не успела поставить отводчики-краны перестали фыркать)
140 муфта 1/2 4шт
135 кран шаровый1/2 для подключения унитаза
50 гибкий шланг(унитаз)
114 гофра для унитаза
110 гибкий шланг 2шт(раковина)
25 переход с 50/40(раковина)
1996 подоконник 3000*400 4шт
2994 подоконник 2000*400 6 шт(цвет махагон)
239 занавеска в душ
99 штанга для занавески
113 карниз 200см
2752 - плитка 9,8*9,8 21,5м2(по 128 за квадрат)
270 декор 30 плиток
225 труба гофрированная д16
90 клипса д16
50метров(электрика)
50 коробка эл(выключатели и розетки) 10 шт
14 клемный зажим


итого пока 3004736


скорей бы газ провели... каждую неделю покупаю солярку по 180 литров... ой как кусается ...

 

вчера началась оттепель, ночью с крыши с грохотом упал снег и разлетелся вокгуг фасада метров на 6-8, хорошо что вход в дом не находится под свесом от такой массы ( около 50 см снега, площадь ската 100м2) любой козырек в осадок выпадет

 

Неужели так много надо, чтобы построить приличный дом?

 

я тоже поверить не могла что дом знакомых БЕЗ внутренней отделки и забора уже стоит 6000000... и расчитывала что двух хватит и на джип останется)

 

сегодня ночью прочуствовала "прелесть" отсутствия генератора
в 23.30 отключили свет... и еще не включили...
бедные собаки до этого спали на теплом полу, а тут стало холодно и они всю ночь лезли в кровать...
нет отопления и горячей воды...(была холодная тк есть гидробак на 200 литров, очень полезно)
и за ночь стало прохладно в доме около 18 градусов, а если бы небыло ТП в месте с собаками бы мерзли, хорошо что на улице+1

 

Таира, а можно узнать плиты перекрытий новые или б у и если новые то где такой ценник можно найти, не нашел нигде дешевле 80000 на этаж


Таира, а можно узнать плиты перекрытий новые или б у и если новые то где такой ценник можно найти, не нашел нигде дешевле 80000 на этаж

 

я покупала плиты б/у, за 30 шестиметровых плит я отдала 100000

 

еще одна прелесть загородного дома: очень хорошая вода из скважины, женщины меня поймут, после купания никакой сухости, чайник без накипи, наливаешь ванну вода не ржавая, а голубая)

 

по ГВС, с теплым полом ПЛОХО-вода с перепадами, если будут радиаторы то думаю все будет нормально.
У меня насосы отопления работают независимо от котла иначе никак, а изза этого Гвс плохо работает, не критично конечно но неприятно, в будущем планирую поставить болер литров на 200 и тогда резких перепадов не будет


еще как показала практика мощность моего котла избыточна для дома, из 24 часов он работает, только 4

 

что-то у Вас многовато получается
180 литров в неделю * 25руб = 4500 руб
итого за месяц 18 000 руб
отопительный сезон полгода примерно выйдет 100 тыс. рублей в год