Строю и считаю

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да уж. Застройщики назвали такую стоимость. Правда справедливости ради надо сказать, что обращалась в еще пару фирм, и стоимости были приблизительно такими же. Площадь остекления около 40 метров кв. Правда стеклопакеты деревянные и некоторые окна очень большие (фасадные). Просто дом, который мы строим, деревянный и хотелось бы дерев. стеклопакеты. Но теперь уже и не знаю...

 

О если я спущу колеса, потом я буду прыгать вокруг с насосом))
по стоимости дома.. все дорожает.. цемент с того года подорожал на 100 рублей с мешка, а за ним потянулся бетон и строительные смеси... подорожал металл, а следовательно арматура.. подорожали провода на 30-50%..., можно перечислять бесконечно) так что стройка стала сушественно дороже и на последние деньги я бы не стала начинать...

У меня тоже геалан, но я выбирала максимально экономичный вариант, можно было на установке с'экономить, но тогда не было бы гарантии в 5 лет
у меня 33 окна за 200000 с работой и доставкой( около 50м2)

Попробуйте всеже в финке посмотреть... не думаю что будет дороже можно вывозить частями, чтоб не попадать на оплату перегруза..., мы постоянно с мужем оттуда чтото таскаем, там очень много русских делают покупки стройматериалов

 

Спасибо Таирочка. Попробую прозондировать этот вариант. А Вы в Лааперанту катаетесь или в другой город?

 

В лаперанту.. двери, ламинат, тикурилу... оттуда притащили, знакомые баню и мебель, машины))

 

У нас по проекту на плиту нужно 42 куба.
Получилось около 220 тыр если делать самим.
Строительная кантора за фундамент запросила 300 тыр.
..а за дом под ключ они насчитали 3 млн.рублей.
Если бы они предложили 2.5 млн., то мы бы наверно согласились.
А так..
Многое - отделку, канализацию, отопление, разводку будем делать сами.
ИМХО, нет в этом ничего такого сверъестественного, - ляпай да ляпай.::

 

Здравствуйте, Таира! С большим интересом прочла Ваше повествование и, как многие читатели этой ветки, искренне восхищаюсь Вами! Ответьте, пожалуйста, на один вопрос: планируете ли Вы оформлять лицензию на недропользование скважины? Вопрос не праздный, т.к. администрация нашего поселения (Тосненский район Лен.области) обязывает владельцев скважин на земельных участках, находящихся в частной собственности, получать данный документ. Спасибо

 

Муж там в гостях был и видел окно со встроенными внутри стеклопакета горизонтальными жалюзями, очень понравилось

Пока никто не приходил, а следовательно ничего не требуется получать), хотя от власти можно ожидать чего угодно, могут и договор на использование воздуха придумать)

Можно все делать самому, но это отнимает много времени, и часто за это время на основном месте работы можно заработать больше, чем нужно заплатить рабочим

 

это точно, за ними не заржавеет

 

Выбрали "Эйваро"- проект коттеджа с двусветной столовой (проект коттеджа 87A 3D). Газобетон Аэрок - толщина 400. Общая примерно 140 кв/м
Решили его модернизировать, чтобы упростить крышу, отрезав выступ спереди, т.е. витраж сделать вровень со стеной.
Уменьшаем на чуток площадь второго света и получаем упрощенную крышу.
Перекрытие второго этажа решили сделать по деревянным балкам.

Заказываем разработку проекта с нуля у местных проектировщиков за 108 т.р.
Туда входит, фундамент, коробка, крыша, фасады, электричество, канализация, отопление, водоснабжение и тд.
Потом строить по генплану проще! Проще спросить со строителей.
Разработка учитывает наши пожелания.
Предоставили планы. Обещают сделать за месяц полный проект.

Заключать договор строительства и пр. будет известный в нашем городе юрист. Строителей, если что, иметь будем по полной. Контроль за выполнением работ будут вести проектировщики за отд. плату и если что не так, то подключается юрист.
Мне на стройке жить не когда. Поэтому считаю такой вариант для меня оптимальным.

Запланировали 3 млн на вариант под ключик!

 

Ну когда есть оплачиваемый отпуск на 80 дней - оно вроде попроще с реализацией.

А что касаемо того же фундамента, вижу это, для примера, в таком цвете:
1. Недалеко от участка (~1км) есть кантора. Занимаются там деревообработкой. То есть прямо под рукой имеются и тяжелая техгика для котлована, и дерево для чего угодно. Например, для опалубки, - там им прямо и закажем шабашку.
2. Далее вяжется арматура силами тех же, скажем, таджиков.
3. Принимается их работа.
4. В заключение приезжают миксеры с бетоном. Ехать им порядка 10 км.
Первый час бесплатно, потом 1200-1500 руб/час. 7 машин.

Думается, из заложенных 220 тыр (бетон брался не дешевый) реально на фундамент уйдет меньше 200-т.

Ну и все в таком духе.
Коробку, конечно, лучше отдать собирать.
1200 р. за куб (для 74 кубов) - это очень не много.
По остеклению правда пока не совсем ясно что да как - в копеечку влетает.
Но до этого еще 2 года.

В общем, в ноябре зальем фундамент - отпишу сколько вышло.

p.s.
а что касаемо прыганий с насосом вокруг машины в снегу, - если часто приходится преодолевать заносы, то можно подкачку провести в салон, откуда и управлять давлением (как на грузовиках). Или же на фучикова купить приличный электронасос тыр за 6-ть .

 

А нам насчитали около 600000. Сейчас делают. Самим времени не хватает. Попробую выложить смету.
Посмотреть вложение 542282

 

Посмотреть вложение ТОКСОВО ФУНДАМЕНТ_1.doc
Пробую еще раз.

 

На 30000руб удалось смету уменьшить.

 

Имею опыт в использовании лифтованной техники и периодически учавствую в триале. Сам катаюсь летом на 31 катках Kumho Road Venture MT KL71 (грязевая резина) и скажу вам, что на недоприводах стравливать воздух в колесах нет смысла!)) уменьшите клиренс и начнете подвеской сгребать снег как трактор))
Либо идите пешком или ставьте хорошую резину на зиму или работайте лопатой.
Чудес не бывает)

 

еще как бывает!..

у самого лифтованная машина и катки 32-е (хе-хе, я выиграл )..
а также опыт триалов в мурманской области..

и есть знакомый, который умудряется на тазе 10-ке по зиме ко мне проезжать на дачу по мною набитым и развороченным колеям..при чем эту дорогу никто не чистит..

имхо - имея приспущенную резину и навыки вождения в сугробах можно чуть улучшить ситуевину в данном вопросе..

сорри за офф..