Каркасник 7 на 8. От мечты к реальности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мой вам архитекторский совет, найдите архитектора, и снимите с себя всю эту головную боль. Поверьте подводных камней будет много. А архитектор вам все спланирует и выдаст проект по которому вы сможете потом спокойно строить.
" А еще вы сможете жить в том доме который захотели, а не хотеть то что получилось или было у кого-то". (измененная цитата Б.Щоу)

 

В этом, кстати, нет никакой проблемы.

Елена, если не хотите покупать готовый проект или заказывать индивидуальный (дорого, блин!), а хотите сами разобраться в основах каркасостроения, чтобы понимать, что правильно, а что - нет, скачайте в сети и разберитесь в СП 31-105-2002 - там все есть, про балки, пролеты и прочее... в том числе и о том, насколько стены могут НЕсовпадать.

Тогда Вы сможете и оценить (сами!) советы форумчан.

Да, вот мне кажется, правдоподобные цифры для ориентира.

 

Спасибо огромное всем ответившим. Проект будем заказывать однозначно. Считаю, что это то, на чём не надо экономить ни в коем случае. А поскольку сами мы в строительстве, мягко говоря, не разбираемся, хочется иметь на руках документ, благодаря которому мы сможем контролировать процесс строительства.
Тему я создавала, чтоб разобраться, потянем ли мы всё это. Ну а также, чтоб перед общением с архитектором предельно чётко и ясно объяснить что мы хотим.
Пойдёт процесс строительства - буду здесь же выкладывать фотографии и рассказывать.
А СП 31-105-2002 скачаю и начну изучать Уже самой всё интереснее и интереснее становится.
Да, проект взяли на kostromadom. ру Проект №23.

 

Все строго индивидуально и по проекту
Чаще используем винтовые сваи ф108 мм, стенка трубы 3,5 мм. по ним швеллер 160х80, гидроизоляционная отсечка (рулонкой битум-полимерной в 2-3 слоя), потом обвязка 145х45 в 2 слоя, крепление болтами в чашку. Если есть гаражные зоны, то 240х90, сверху профлист, арматура, сетка 100х100, бетон (кстати: перекрытия в базовых гаражах рассчитаны на нагрузку 60 тн
Двутавр в наших узлах - только деревянный
Часто вижу, как используют в качестве ростверка под каркасные дома брус 150х150, или 150х100 в 2 слоя (в масштабе можете посмотреть например в поселке Окская слобода).
Предпочтительней - здравый смысл. Зачем иметь фундамент, который может держать 300 тн, если вес среднего каркасника 130-150 м2 (с учетом ЦП черепицы, рояля тещи, и множества ништяков в чуланах) не более 50 тн?

 

Уважаемая Елена.
Если Вашему архитектору понадобятся узлы по люкарне (а именно она присутствует в выбранном Вами проекте) обращайтесь - рад буду помочь.
Ждем начала Вашей стройки!
Удачи.

 

One_Rus_FH, спасибо за развернутый ответ!
А какие пролеты между сваями в типовых проектах у вас, в среднем? Я прикидывал по нагрузке для пролета 2 метра и для максимального момента от распределенной нагрузки 4000 Нм, так получается напряжение для швеллера лежа - 290 МПа! Запредельное... Для двутавра 16 - всего 36, отсюда и вопрос возник.
Кстати использование для гаража швеллера 24 лежа тоже непонятно, больший момент сопротивления имеет даже двутавр 10, а весит он в 2,5 раза меньше...
В плюсах швеллера только опорная поверхность под обвязку, у двутавра полка уже и надо что-то придумывать...

И вообще, открывайте уже свою тему, там будем Вас вопросами мучать!
Прошу прощения у Елены за увод темы в сторону...

 

Елена, молодец! Никогда не сдавайтесь и боритесь за свою мечту о собственном доме.
Я Вам посоветую освоить простенькую програмку (типа sketch up) и пробовать самой прорисовать планировки, перекрытия, фундамент. К моменту заказа проекта Вы будете готовы к серьезному разговору с архитектором. Из личного опыта, когда я принимал проект у архитектора - нашел 2 ошибки - с его слов, редко заказчик так тщательно знает чего хочет. Знание конструктива позволит Вам контролировать весь процесс стройки - и принимать правильные решения на стройке.
По существу вопросов -ТИСЭ (свайно-ростверковый фундамент) очень хорош, если сами строите и не поджимает время. Разбег между столбами от 1,2 до 2 м - допустим (если нагрузки просчитаете). Я делал именно такой, мне понравилось - небольшой бюджет и отсутствие грязи на участке + продуваемый подпол. Принципиально Ваша схема фундамента работать будет, только нужны усиленные балки перекрытий там, где нет опоры стен на ростверк. Болотистая почва тоже не приговор - есть на форуме примеры как заливают столбы в такую почву.

 

DomHot
Все очень просто - швеллер выбран ввиду расчетов конструкторов.
Шаг свай - строго индивидуален (грунты, диаметры, проекты), но не более 2500 под жилые дома, и 3000 - хоз постройки. Сейчас например начинаем строить новый дом - небольшой - 119 м2, так там шаг 1300, при ф108.
Еще ни разу не видел чтобы швеллер не работал, а на такую полку - естессно проще укладывать обвязочные доски. Еще раз повторюсь - есть много известных компаний, которые вообще не используют никакого металла в ростверках, а только брус на оголовках
Насчет гаражных зон - расчеты это классно, только для узлов и практического строительства именно 240 мм оптимально.
Смотрите фото и еще просто приезжайте на наши стройки.
Теория хорошо, но практика денег приносит
На фото:
1. состав пола гаража (240 шв, профлист, арматура, сетка, бетон, снизу утепление XPS - соты из уголка)
2. один дом на винтовых сваях, второй на ЖБ - разницы никакой, только время - первый изготавливается 3 дня, второй - 2 недели, и еще 2 недели надо до 70% нагрузки.
3. собственно ростверк из 24 швеллера на ЖБ сваях.
4. ростверк из 16 швеллера на трубе ф108

 

Ой спасибо за поддержку Свой дом - моя давняя мечта. Будем стараться воплотить её в жизнь.

Про болотистую почву. Снимки сделаны в период проливных дождей, коих за последние 2 месяца у нас тут было немеряно. Соответственно вода стояла поверху, ибо у нас глина. Но проветривается у нас тут всё очень быстро, так как мы находимся на самом верху очень высокого холма. Постараюсь сделать для наглядности снимок, чтоб было видно как высоко мы находимся.
Да, диск с программами куплен. Посмотрим какая программа окажется наиболее понятной.

 

Привет соседям! Если не секрет, в какой деревне находится ваш участок, или это черта города?
И куда пропали? как обстоят дела со стройкой?

 

Поднимаю темку.

Привет! Деревня называется Караваево (10 км по бетонки в сторону Новопетровска).
Стройка ещё не начата. Я в первом посту писала, чт начнётся она после продажи квартиры. Зато за это время всё обдумали много-много раз, придумали новую планировку, сделали для себя определённые выводы. Ну и, естественно, появилось ещё больше вопросов.
Вот планы фундамента (будет свайно-винтовой), а также 1-го этажа и мансарды.
У кого есть замечания по планировке - с удовольствием почитаю.

 

В связи с тем, что дом будет на сваях, хочется поинтересоваться как лучше утеплить пол.

 

Доска 200х50 (больше пролет=больше высота доски), пол черновой, доска 50х150 (все обработанное против жука), гидроизоляция, армированная стяжка~10 см, трубки в ней как в микроволновке или стиральной машинке ..., только потом паркет и плитку Сам буду пробывать так сделать , только водичка по трубкам ...

 

- это отопление;
утепление же можно сделать из минваты, уложив её между балок перекрытия, или из пенопласта, уложив на черновой пол под стяжку. И в том, и в другом варианте не забыть выполнить гидро-пароизоляцию под стяжкой (или иным чистовым покрытием пола).