Каркасник 7 на 8. От мечты к реальности

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо огромное!! Просто у всех ведь разные условия. Когда мы остановили свой выбор на сваях, мы исходили именно из своих условий. Благо на раздумье у нас было пол года. С соседями общались, читали много.

Кстати по поводу завышенной цены. Мне вот очень интересно какая тогда "нормальная" цена для каркасника 8 на 8, со всеми полагающимиси ветро-паро-изоляциями, утеплителем Роквул лайт 15 см, крышей из мягкой черепицы, окнами пластиковыми 70-го профиля (окон у нас 9+2 мансардных), с дверью металлической НЕ Китайской?

 

ну лимон это перебор. Перебор раза ... не если не в два, то около того.

 

ну почему перебор ?
я в инете видел каркасник с утеплением в 200 мм роквулом в стенах без мостиков холода, 150 в полу и перекрытиях первого и второго этажа, с гибкой черепицей - около 3.5 он стоил...
Размеры 8х9 м дома были вроде.

 

У нас вообще-то строительные материалы более 500 тысяч стоят. И строили мы не сами.

 

Ну, продать то можно захотеть и за 30 000 000. Я такие каркасники наблюдал под Питером.
Елена, я не оспариваю Ваши затраты. Вещь или работа стоит стока, сколько за нее платят. По моей калькуляции, дом 8х8, в 2 этажа полных, можно построить под чистовую , с инжинерией ( отоплением, эл , водой и канальей) за 1,5М. И там еще запас есть.

 

Купили участок собираемся строить дом, я жене предлогаю каркасник, а она хочет из Поревита, скажите насколько этот каркасник прочен и не будет ли он со всеменем расшатываться, не считая фундамента.

 

AlexMann, 1,5 млн. - имеется ввиду с работой?

 

А и еще Елена Клин вот у вас стены светло-коричневые, а чем вы планируете их обклеивать, я так думаю что перед обоями их надо покрасить или наклеить белую бумагу, ведь наверняка обои будут просвечивать, а в кухне и с\у, как на ОСБ будет клеиться плитка не обпадет ли она

 

Ну да, примерно.
Год назад сделал калькулятор для себя. На истину не претендую и готов обсудить "смету" по пунктам. Так что задавайте вопросы, если интересно.

 

Да интересно, а распишите по пунктам

 

блин это сложно..
ну
каркас 130 материалы, 230 работа ( по факту работа будет 150)
фундамент винтосваи 120 ( по факту 90)
эковата 70
окна 100 ( по факту 70)
крыша 40 битум, 90 работа со стропильной ( по факту будет 40+70)
фасад 50 материалы , 25 работа ( 30+25) наверно, тут спорно

В общем это реально будет стоит около полумиллиона.
дом 8х8, 2 эт по 3 м потолки, холодный чердак, свесы 90 см.

 

А как понять по факту, это если делать самому что-ли?

 

Ну калькулятор вещь абстрактная. Самому - бесплатно
Просто есть цена бригады , 950 р\м2 каркасной стены, это с обшивкой и утеплением. Это не дешево. Но в нашем случае посчитана эковата с задувкой, т.е. бриг не делает утеплении, потом не посчитана внутренняя обшивка, опять же дешевле ... на внешнею обшивку тоже положена некоторая экстра плата...

500 т.р. на такой дом мне кажется с запасом.

 

Я 25 декабря сего года закончила строительство каркаса 7,8х9,5, строила через фирму,строили 5 месяцев,говорят из-за того, что обшивка из ЦСП,поэтому и долго, на самом деле построили и то хорошо,и вот с ужасом жду весны,вырвет фундамент или нет. Фундамент делала комбинированный по углам сваи 1,5м.,а так ленточный 90 см.высоты и 20см.по широте. Если все обойдется, ищу информацию по устройству дренажа по отводу воды от фундамента, по осени выяснилось ,что уровень воды очень высокий.
Посоветуйте к кому обратится,у меня вариант только нанимать делать некому,здоровье не позволяет.

 

это вселяет надежду, потому-что денег не очень много, хотя бы каркас и крышу в этом году поставить. наверное коробку закажу, а вату и внутренную обшивку сам, руки-то есть, сэкономлю хоть деньжат