Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начала нужно пересчитать координаты Х и У в систему координат WGS-84, а потом можно и определить с точностью описанной выше

 

А как это сделать не уточните где посмотреть?

 

Пересчитать самостоятельно будет сложновато, кидайте сюда координаты, попробую

 

Вопрос не совсем в тему, но тоже про границы. Площадь участка по документам 10 соток, а фактически по забору - 11.1 сотки. То есть превышение сверх допуска на 0,1 сотку. Смежные границы с соседями точно в размер, а превышение - по границе с ЗОП. Вопрос - пропустит кадастровая такое превышение, или завернет? Уж очень 20 м забора передвигать на 0.5 м не хочется.

 

Спасибо за желание помочь.
Так я понимаю точность все-ровно будет с разбросом в три метра так что ли?, на местности то как эту точку обнаружить или все весьма приблизительно будет?

 

три метра-это в лучшем случае) точнее только геодезическими методами.

 

Уверены, что до 11 только можно увеличить, на основании какого документа?
Если больше 11 нельзя, то завернет. У вас с 3-х сторон соседи?

 

Так до 10% вроде как разрешается прибавить при межевании. 10 соток + 1 сотка (10%)= 11соток.
Или я что понимаю неправильно?

Соседи с 2 сторон (по бокам), до них расстояния точно соответствуют плану, я промерил. А вот спереди и сзади участок ограничен двумя канавами и хочется забор с каждой стороны поставить вплотную к канаве, чтобы жулики не лазали.

Если, допустим, превышение 11% (10 кв. м), нужно будет заново межевать весь участок или размеры подгонят, чтобы в 10% укладывался, без повторного выезда?

 

Спасибо за разъяснения. Може подскажите еще такой момент, было межевание и мой участок был отмежеван еще прежним владельцем но на кадастровую карту его поставили неверно (со смещением) при этом в документах указаны координаты межевых знаков по точкам соответственно, вот у меня вопрос эти координаты указаны с учетом этой ошибки (то есть они не соответсвуют с реальным расположением участка) или же они указаны в документах верно а просто в кадастровой карте неверная его зарисовка при верных координатах?

 

Я не знаю сколько у вас можно, но не факт что 10%. Спросите у вашего КИ, сколько можно прибавить и на основании чего (№ постановления, от какого числа)

Ну прибавьте по 20см от каждой канавы, вряд ли кто-то просто так поедет вас проверять

Подгонят без выезда

 

Не исключаю оба варианта. Можно посмотреть соседние участки, если они тоже криво лежат на космоснимке, то скорее всего снимок посажен криво. А если только ваш сидит неправильно...

 

Космоснимок это можно на кадастровой публ. карте посмотреть? И если посажен криво только мой значит и координаты не по фактическому расположению?

 

Да, в управлении картой ставите галочку напротив "Космические снимки (Esri)"

Не факт, но вероятность высока

 

Вернусь к своему вопросу.
Вызвал геодезиста, дал ему лист 6 из кадастровой выписки с координатами и он вынес участок "в натуру". В реале получилось так, как нарисовано на карте, которую я приложил.
https://www.forumhouse.ru/attachments/3167487/
Таким образом, получается, что все участки сдвинуты относительно реальных посроенных заборов. Т. е. реально участок должен был быть чуть в другом месте. Он так же сказал, что это достаточно распространенная ситуация в районе.
Вопрос собственно в следующем: возможно ли участок "вернуть" на то место, где он должен был быть по логике и относительно других застроенных участков. А то получается он сдвинулся на то место, где растет куча здоровых деревьев.

 

Быть может кадастр " сдвинулся " а не границы участка ?
В вашем случае необходим межевой план по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка.