Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Alex604, Возможно, надо признавать кадастровую ошибку. Геодезист не замерял вам фактические координаты участка?
Если вы будете двигать свой участок "на место" и наложитесь на другой участок, то его тоже придется двигать...и так далее. Возможно всю деревню придется двигать)

 

Так геодезист и опирался на координаты, которые указаны в кадастровой выписке к участку (КВ6)

 

А как это понимать? Межевой план - это что такое и где берется?

 

Как выяснилось в КВ 6 не правильные координаты, они не соответствуют фактическому использованию участка. А углы которые соответствуют фактическому использованию участка он координировал?

 

Координаты поворотных точек границ земельных участков ранее были определены не верно. Их фактическое положение не соответствует сведениям внесенным ранее в ГКН. Межевой план берется у кадастрового инженера. "Подвинуть" можно сколь угодно много участков, главное - согласие собственников на проведение работ.
Пример как было и как стало

 

Согласие собственников, имеется ввиду соседних, т. е. граничащих участков, верно?
А насколько это может все затянуться? Мне геодезист сказал, что такие вопросы только через суд решаются.
Другими словами, нужно искать кадастрового инженера в районе и ему все вопросы задавать?

 

Допустим, вы двигаете свой участок на место, тем самым накладываетесь на соседа. Обращаетесь к соседу, он соглашается, что ошибка и двигает свой участок на место. А там следующий сосед накладывается...Если он отказывается двигать свой участок, предупреждаете его о том что подадите в суд. Суд проводит землеустроительную экспертизу, что не дешево. Если экспертиза устанавливает, что участки действительно сдвинуты, то сосед проигрывает суд и оплачивает все ваши судебные издержки.
Если площадь участков не меняется, то можно без суда вернуть на место

 

- как быстро соседи согласятся на сдвижку ?
- этот ваш геодезист просто не в курсе.
- да

 

Дело в том, что участки неосвоенные. Соседний участок, тот на который по идее наезжает мой - он еще больше "пострадал" от такого смещения, у него еще больше деревьев попало на участок. Я думаю собственник будет не против. После его участка - пустырь, там нет участков. Вот вопрос в том, как этого собственника найти. Т. е. этим вопросом реально заняться и не затянуть на долгие года?

 

@Alex604, какой из них ваш участок?

 

185

 

Закажите выписку на его участок и исправляйте оба сразу.
Участок куплен с аукциона? Если они не освоены, как вы определили, что границы должны быть не там где показал геодезист, а в другом месте?

 

Эти участки давным давно распределяли.
Определил, исключительно по логике расположения. Там все участки сдвинуты метров на 20 от дороге, на кадастровой карте. Если этот 185 участок сдвинуть на 20 метров вниз, подтянуть его как бы к дороге, то он тогда нормальный получается, а не кусок леса.
Вот здесь видно это https://www.forumhouse.ru/attachments/3167487/
Так же геодезист, который приезжал, рассказал что в этом районе такое часто. Когда там были какие то изменения, все кадастры были, как он сказал, без выезда на местность, поэтому такие сдвижки.
Вопрос в другом, достаточно будет моих доводов для кадастрового инженера, для того, чтобы появилась возможность сдвига участка.
Так же к документам по участку приложен кусок, я так понимаю, градостроительного плана деревни, в котором указано, что между первой и второй линией должно быть расстояние около 25 метров.

 

А не могли бы вы написать пошагово, как Вы это сделали. Куда бежать в первую очередь?

 

Когда геодезист выносил точки надо было закоординировать фактические границы и с этими координатами к кадастровому инженеру