Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ничего не мешает и так и буду делать. Решил, что инженеры сделают вынос границ, а я потом ещё дополнительно вобью свои вешки.

 

Ну вот видите. А то смоет, не смоет ...
Как то даже смешно.

 

Первый раз же всё это делается вот и лезут беспочвенные страхи. Думаю, у многих такое было.

 

заходите к нам еще, страшно только первый раз

 

Ради любопытства, заглянула на ПКК на свою улицу в СНТ (7 участков по 12 соток). У нас все участки в разное время отмежеваны, все границы на ПКК есть, никаких земельных споров нет - как с самого начала нарезали прямоугольные участки, так заборы и стоят, никто ничего не переставлял. Но если включить "Яндекс -спутник", то видно, что вся улица слегка съехала влево. А если включиить "Гугл-спутник", то мало того, что смещение влево гораздо больше, так еще и вниз тоже съехало. И как можно ориентироваться по таким картам, если по разным картам участки получаются в разных местах?

 

А Яндекс и Гугл карты не предназначены для того, чтобы по ним проверяли точность межевания.

 

Ну они же вроде как спутниковые... А как тогда проверить? Вообще, честно говоря, я ничего проверять не хочу. Участок отмежеван, площадь соответствует, границы на ПКК нарисованы, споров с соседями нет, собственность зафиксирована, сделок на горизонте не предвидится. А то так начнешь проверять, и сразу воз проблем вылезет, причем только бумажных, но решать их придется фактически. Межевались-то мы все до 2007 г в разное время и разными людьми. Смущает только то, что участок хотя и в границах, но числится как "ранее учтенный", а не "учтенный"... И соседи так же, ранее учтенные. Так ли нужен в нашей ситуации этот статус "учтенного"...

 

Ваш участок не может получить статус учтенного, так как он учтен ранее (если не путаю, до 2008г).Участок земли со статусом «ранее учтенный», представляет собой надел, информация о котором уже имеется в базе данных Росреестра.

 

Да, мой участок учтен в 2004 году. Просто я видела, что здесь пишут об участках со статусом "учтенных ранее", но у которых границ не зарегистрировано, хоть они и межевались, и оказывается они хоть и учтены, но как бы не совсем. И им опять перемежевываться, а там через одного проблемы и наложения возникают. Вот я что-то и забеспокоилась, а мой-то как? Да еще все пишут - проверил по спутнику, то не так это не там, я как глянула - ну да, и мы не там Но, если это "не там" не имеет значения, то и пусть.
А вообще за 13 лет моего "дачевания" это уже 3-е изменение правил, (или больше уже?). Поэтому и трогать ничего не хочу. Насущных проблем нет, а если когда понадобиться сделка или наследство, то как там будет надо на тот момент, то и будем делать. А то не набегаешься то так то этак им все переоформлять, за немаленькие деньги. Но хотя бы иметь представление о современных требованиях - оно полезно

 

По прошлому оформлению (в 2008ом году вроде) было по нескольку рисунков (схема или план) каждого участка. По точкам, с указанием длины от каждой точки. Ща выдали один рисунок, по которому нифига не понятно сколько где метров. На этом плане в нэте тоже нет размеров.
Как узнать подскажите?

 

Закажите выписку из ЕГРН с геоданными.

 

Все делается очень просто. Заказывается выписка из ЕГРН с координатами участка и далее осуществляется вынос границ в натуру. Если участок правильной формы, то достаточно 4-х угловых точек. В идеале эти точки совпадают с ограждением участка. Все остальное - Яндекс, Google, ПКК Росреестра дает только справочную информацию.

 

У меня тоже вопрос: у меня в ЕГРН есть цифры по точкам участка (шесть штук - по количеству углов. И участок не в поле, а между другими участками, и у всех, в том числе и у меня, - заборы. Но на картах гугла и яндекса тоже всё уползло. Кем осуществляется этот самый вынос в натуру и надо ли его мне осуществлять?

 

Вынос в натуру осуществляется кадастровыми инженером.
Нужно это или нет - решать только вам.

 

Это делает любой геодезист с соответствующим оборудованием. Надо вам или нет это делать-вопрос риторический. Если есть сомнения, то имеет смысл проверить соответствие фактических границ участка документальным путем выноса границ зу в натуру.