Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока издержки только у нас). Перенос забор, отбивка границ, и новая электрификация до дома.

 

Вы доровольно пошли на эти издержки.
И появились они у вас, потому что до покупки вы не решили те вопросы, которые должны были решить.

 

Закажите в росреестре документ на их участок, и у вас будет документ почти такой же, как у них.

 

А какие вопросы я должна была решить? Документы на участок мне предоставили, септик и скважину показали. Свет в доме есть, счётчики стоят в Россетях на учёте. Я должна была обойти соседей и поинтересоваться их желаниями?
Да, я не знала, что соседи могут требовать убрать провода, идущие через их территорию. Но, наверное и я имею право отключить лишних потребителей от своей скважины? И даже убрать эту скважину.

 

Для начала - основной - границы участка/забор.
Потом - идут ли коммуникации к данном участку по чужой (личной) земле.

 

Выше написали какие.

 

@Zaya77, конечно все издержки можно было компенсировать за счёт продавца. Главное, вынести границы приобретаемого участка в натуру до покупки. Ну и, естественно, понять, как подключён дом к электрическим сетям. Насчёт общей скважины скажу конечно, что это нонсенс. Штраф вам за неё не грозит. Но здесь кроется масса практических неудобств. Главное, объем водопотребления. Его может элементарно не хватить на два дома. Кроме того - ремонт скважины. Кто и как будет платить? Она может выйти из строя в ваше отсутствие и тогда соседи сами должны срочно её ремонтировать, попутно решая вопрос с доступом на ваш участок. Либо вы должны брать на себя издержки, в случае длительного отсутствия соседей. А потом у них просить компенсацию части ваших затрат, на которую они ещё могут не согласиться. В общем сплошная головная боль.

 

Кадастровый инженер всё отбил по координатам, скважина наша. Обманули соседей, сказав, что скважина их, присоединив к нашей. Нам выдали план участка с метражом каждой стороны. Теперь решаем проблему с электричеством. Но это уже другая история.

 

Это вы о чем?
Говорили же, что скважина одна на два участка.

 

Выдать он вам должен был акт о выносе границ участка в натуру и закреплении межевых знаков на местности. Примерно так.
А "план участка с метражем" это фигня какая-то. План можно бесплатно распечатать из ПКК. Метраж посчитать.

 

А должно было быть у каждого дома отдельно. Кадастровый инженер приехал тот, кто размежовывал участки и отдавал документы на присвоение адресов. Вот он нам сегодня всё рассказал, как должно было быть.

 

Чой то отдельно. Был общий участок, на нем два дома и одна скважина. Оба дома подключены к этой скважине. Потом участок поделили на два, каждый со своим домом. Скважина естественно осталась на одном из участков. И подключение к ней двух домов осталось.
Потом всё это купили новые счастливые обладатели этой недвижимости, не пожелавшие разбираться, что там с коммуникациям.

 

Кстати, да, дали именно акт выноса граничных точек.
Скважина была одна во время стройки, по её окончанию (а дома дуплексы), полагалось к каждому дому скважина и к каждой половине свой септик. Но, схитрили, вторую скважину копать не стали, и септик один на обе половины. А сейчас, когда я сунулась поглубже в жизнь частного сектора, у нас и счётчик один на обе половины дома.)

 

Кому должно-то? Вы видели, что покупаете, теперь расхлебывайте.

 

Боюсь, что ваши проблемы только начинаются