Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не знаю, что такое "границы участка в натуру не производятся", но при межевании будут согласованы границы участка на местности, определены координаты поворотных точек этих границ и внесены в кадастр. Что вам мешает забить в землю в этих точках во время измерения их колрдинат арматуру, я не понимаю.
А так, конечно, люди из БТИ с удовольствием возьмут с вас дополнительные немалые деньги.

 

Геодезист выдаст соответствуют документацию, и выдаст акт о согласовании границ с соседом?

 

Акт согласования границ при выносе границ в натуру не выдается. Это из другой оперы. Акт о выносе выдаст КИ.

 

КИ или геодезист? Но как всё-таки будут выноситься границы, если границы участка не уточнены. Геодезист то как будет выносить точки, по старым координатам? Попробую конечно поискать геодезиста, и задам ему этот вопрос.

 

А чем вас не устраивает ответ как минимум одного КИ в этой теме, что сделать это можно.

 

Для выноса нужны только координаты, они у вас есть в выписке. Проблема в том, что эти координаты могут не соответствовать фактическому местоположению участка.
Я бы посоветовал заказать межевание, вам все равно нужно границы привести в соответствие к действующему законодательству. И к вам в любом случае приедет КИ для определения границ, пусть он сразу сделает вынос по координатам из выписки, а далее уже будет видно: либо при межевании имеющиеся координаты не изменятся, либо они будут отредактированы и КИ вам укажет новую границу участка.

 

Проблема в том, что с точки зрения сегодняшнего законодательства границы такого участка не установлены. Межевание делать надо, только так @Vadik185 сможет избежать потенциального конфликта из-за местоположения границ с соседями в будущем.

 

А зачем проводить двойную работу и платить за нее вдвойне?
Нет, конечно, можно попробовать вынести одну точку. Только зачем, если вы говорите, что лучше межевание сделать?
Вот только, похоже, что межевание не так то просто сделать. Там вроде некий спор.

 

Я тоже не пойму про двойную работу, вначале сделать вынос по старым координатам, а потом делать межевание, что к чему? И если точки не совпадут, вновь делать вынос. Спор скорее всего действительно будет с соседом по границе забора, как мне сказали в БТИ нужно будет подписывать акт согласования при межевании с соседом, или размещать публикацию на сайте местном.

 

@Vadik185, все переписка на форуме - попытка чисто теоретического решения вашего вопроса. Попробуйте все-таки для начала вызвать геодезиста для вынесения точек в натуру и посмотреть наложение координат на фактические границы. Если все будет совпадать с погрешностью +-5 см, то по-моему не надо больше ничего делать.

 

Совпадать с чем?
Собственник соседнего участка, нынешний или будущий, всегда может оспорить этот "вынос в натуру", потому что "границы не установлены". Вызов геодезиста - это "заметание бычков под ковер", а не решение вопроса.

 

А если сосед не согласен с фактической границей?

 

Таких выписок полно именно с формулировкой: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. И участки с координатам и с планами на ПКК. Как правило у таких земельных участков фактические границы и границы в координатах совпадают. Какие-либо обязанности по "уточнению границ" законодательство на собственника не возлагает. Если вы живете спокойно с соседями то это просто никому не нужная процедура. Нормативную точность в данном случае нужно определять при наличии каких-то споров, судов и т. д.

 

А про это где-то идет речь в сообщении @Vadik185? Не надо раздувать из мухи слона.

 

Оспариваются границы участка в координатах, указанные в ЕГРН, а не вынос границ. Чтобы их оспорить, нужны веские основания. Наличие записи в выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства не является чем-то страшным для собственника.