Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а разве можно выносить точки по другому? выносят всегда по выписке
если вы хотите изменить координаты - это называется "уточнение" и закрепляется обоюдно подписанным актом со смежником (с паспортными данными) и новым межевым планом
по другому не бывает

 

Я ни чего не хочу менять, это требование КИ, так как точки в выписке с их слов определены по старым координатам, границы нужно уточнять и

 

У вас в выписке вообще координаты есть?
вы их видели?
или все "со слов КИ"?

 

Да уточняйте уже. Потом закажите у КИ топосьемку. Вруг она тоже для выноса в натуру нужна.

 

Конечно есть, не тупее паровоза.

 

Вы видимо умные очень, какие варианты предложите?
Ещё раз поясняю, в городе две шараги, обе сказали, что старая система координат по которой проходила инвентаризация и координаты указанные в выписке указанны без погрешностей, площадь деклорированна, а не уточненная, отсутствует знак +/-, и ещё что-то там, все это в совокупности не канает сейчас для выноса точек в натуру. Им нужны новые координаты, и ещё я же говорю, что сопоставил существующие координаты из ППК, наложил их на карту, и посчитал, что участок меньше чем на самом деле, если конечно можно верить этим данным.
Вы скажите конкретно, что мне сказать КИ, что-бы он согласился выносить в натуру по старым координатам?

 

Ничего не сказать. Руководствуйтесь указаниями контор.

 

Которые хотят взять с клиента по максимуму.

 

А клиент хочет отдать.

 

Клиент не хочет отдать, а хочет понять как правильно поступить.

 

Так уже всё объяснили и не раз.

 

Правильно -это по отзывам и рейтингу КИ в этих двух конторах выбрать КИ нормального и заказать межевание для уточнения границ. Они (КИ) правильно говорят не просто от того, что деньги хотят заработать, а потому что практика показала, что координаты, определенные в 2000-х, не соответствуют фактическому местоположению ЗУ в большинстве случаях. И вынос таких координат а натуру лишняя бесполезная трата денег и времени. Например, у нас в СНТ из 133 ЗУ границы узаконены и отражаются на пкк только у 50%.Многие пытались отмежевать свои ЗУ и выяснялось, что, то на ЗУ соседа наложились его границы, то например -фактически ЗУ находится в пределах кадастрового квартала и территории СНТ, а, при определении координат вообще выясняется, что он виртуально расположен в лесной зоне за пределами красной линии СНТ. То есть и координаты самого кадастрового квартала территории прихрамывают. У нас целые улицы по старым координатам неправильно отмежеваны, это надо сразу нескольким соседям уточнять границы. Короче, они плюнули и сидят спокойно с записью в документах :" границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством "
Я уточняла границы через суд лет пять назад, как была половина ЗУ не отмежевана, так и сейчас, люди не парятся. Только один товарищ объединил два своих участка в один, грамотно отодвинул (виртуально) соседа, согласовав с ним уточнение новых координат. А бегать начинают, когда нужно продать ЗУ, а без межевания и определенных границ желающих нет, люди уже наслышаны бесконечными наложения ми и спорами соседей из-за старых координат и современных измерений.
Так что слушайте КИ, правильно вам несколько форумчан подсказали дальнейшие действия.
Удачи!

 

Всем привет.
Хотел бы услышать мнение форумчан по данному поводу.

Поговорил с фирмой по межеванию по поводу выноса границ во время проведения межевания. Они ответили, что это будет бесполезная трата времени. т. к. после съемки и проверки документов, точки могут не совпасть с инвентаризацией и графикой, и придется их смещать исходя из фактического размера участка. Это один момент.

Второй момент, столкнулся с соседями, которые не хотят идти на контакт, придется акт согласования направлять заказным письмом. Согласно п. ст. 39 ФЗ-221 КИ согласовывает план или это обязанность заказчика?

В конторе сказали, что это межевание может затянуться на годы.

 

Запишитесь и сходите на консультацию в Росреестр. Приготовьте четкие вопросы, что вам надо.

Или, если понимаете, чего хотите, направьте письменное обращение в Росреестр. Пусть ответят вам, межеванный участок или нет, возможно вынести координаты в натуру или нет.

Если надо делать межевание и сосед не согласен - то да, готовьтесь к судам, доказыванию, что верблюд сосед, а не вы. Это очень не быстро.

 

Запрос в Роскадастр и Росреестр направил, жду ответа.