Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Правильно поставленный вопрос - половина ответа. Что с участком в плане правоустанавливающих документов, есть ли претензии соседей по границам, давно ли стоят заборы, где участок. .

 

Правоустанавливающие документы в наличии, участок декларирован.

Посмотрел видосы как работают геодезисты, и в принципе понимаю, что данная контора правильно говорит, по поводу того, что необходимо будет после съемки делать вынос поворотных точек в натуру.

Претензии соседей будут, так как стоят два участка забора на расстоянии 2 м. друг от друга, и соседи поставили сартир на границе своего участка забора, хотя за 20 лет появились там два раза.

Позвонил одному из собственников участка, спросил сможет ли он приехать согласовать границы, (там пенсионер в возрасте), он сказал, что ему ни чего не надо согласовывать, у него все документы на руках и послал на 3 буквы.

Получается если мы будем бадаться из-за этих 2 м., то межевой план зависнет надолго.

 

Нам бы схемку, аль чертеж

 

Могу скинуть выписку, бумажные доки не под руками, или нужен чертеж от руки не пойму.

Кстати получил ответ из Роскадастра. Кстати очень корректный и по существу, редко такое встретишь.

Отмечаем так же, что содержащаяся в выписке из ЕГРН в реквизите
«Особые отметки» раздела 1 запись: "Граница земельного участка не
установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства"
свидетельствует о том, что кадастровые работы (межевание) в отношении
такого земельного участка не проводились и местоположение его границ
требует уточнения.

На Ваш вопрос:«...возможно ли произвести вынос границ в натуре из
имеющихся сведений в данной выписке» сообщаем, что поскольку границы
земельного участка не установлены в соответствии с требованиями, то его
конфигурация и размеры, сведения о которых содержатся в ЕГРН и отражены в
выписке из ЕГРН, могут существенно отличаться от его истинной
конфигурации и размеров. Таким образом, не целесообразно проводить вынос в
натуру координат характерных точек границы земельного участка, которые в
настоящее время содержаться в ЕГРН.

 

Да хотя бы от руки. А то ваши 2 метра туда, 2 метра сюда не ясны. А лучше всего кадастровый номер участка.
На счет ответа рр. Может так, а может и не совсем.

 

Приветствую.
Может кто в курсе, можно как-то открыть файл "pkk_rosreestr с расширением geojson на ПКК?
Как то подготавливал самостоятельно схему границ для получения разрешения на размещение объекта без предоставления ЗУ и установления сервитута и сохранял участок на ПКК.
Сейчас у сетевой организации возникли вопросы по расположению точки присоединения, якобы не возможно определить точные координаты данного участка, так как три точки с одинаковыми координатами.

 

На ПКК через меню выбираете режим "Рисование", открываете свой файл

 

Готовлюсь к уточнению границ участка кадастровым инженером, начал изучать вопрос согласования смежных границ. С одной стороны проселочная деревеская дорога, а за ней ЛЭП, с этой стороны участок подпадает под охранную зону, со второй стороны участок родственника с ним проблем не будет, с третьей деревенская дорога- я так понимаю тут нужно будет согласование с администрацией, и с четвёртой стороны два собственника участка, которые отказываются идти на контакт. Правильно я понимаю, что данный вид деятельности регулируется ФЗ 218 и 221. Согласно ст. 39 221 ФЗ При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
Подскажите пожалуйста, что за индивидуальный порядок. В личку отправлю кадастровый номер в случае необходимости.
Поправьте если не правильно, кадастровый инженер подготавливал извещение о проведении собрания, а я его направляю владельцам участков-заинтересованным лицам заказным письмом с уведомлением о вручении, и по истечении 15 дней с момента получения письма, если не поступило ответа, можно проводить межевание без их участия? А если они выразять письменное не согласие, или прийдут на собрание и там откажутся подписывать согласование, тогда только суд, если не удастся договориться?

 

у них нет границ на ПКК?
зачем вы идете на "контакт"?
если они межованы - вы просто "танцуете " от их координат

 

у вас выписка с координатами?

 

Да с координатами, но они не уточнены.

 

Нет они не межованы.

 

@Vadik185, https://www.forumhouse.ru/threads/560060/page-4#post-31614412

 

Это когда КИ или уполномоченное им лицо, лично прошлись по вашим соседям и собрали все необходимые подписи.

Все верно.

 

сам Акт тоже готовит КИ. И прикладываете к извещению. Чтобы ознакомились заранее. И к акту желательно ортофо, чтобы смежники реально поняли, где "старая" граница", а где новая