Как проверить границы участка на местности?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Посмотрел канал геодезиста, он советует проводить промежуточный вынос границ в натуру перед подачей документов в Росреестр, и согласовывать межевой план на данном этапе с соседями.
Позвонил нашему КИ, говорят, что ни каких промежуточных выносов границ они не делают, сразу отправляют в Росреестр.

 

Они вам делают межевой план удаленно без выезда?
оно вам надо?
пусть тогда делают ортофотоплан
с печатью

 

С чего вы взяли, что без выезда? Все как положено.

 

Им трудно забить колышек?

 

Добрый день.
Обзвонил трех КИ, все в один голос говорят, что мы не делаем согласование местоположения границ с установлением границ земельных участков на местности. Двое из них согласились, что могут сделать это за отдельную плату, если мне очень надо, как будто я просил их это бесплатно сделать. Один КИ сказал, что вообще это не практикуется и они так никогда не делали. Сослался на п. 5 ст. 39, промолчали.

Мне интересно, как вообще можно проводить межевание без выноса границ в натуру до подачи документов в Росреестр или это я так заморачиваюсь?

И ещё один из КИ сказал, что договор заключается сроком выполнения на 2 месяца Это что так долго можно делать кадастровый план? Где то в коментах читал, что есть КИ, которые выезжают с ноутбуком в поле и могут вынести границы сразу в натуру после наложении плана, а тут два месяца

 

Не специалист, но мне кажется вы путаете.
Вынести границы в натуру - можно когда они установлены и зарегистрированы (т.е. межевание прошло).
А межевание - это, грубо говоря, вынос натуры в бумаги. Если с ними всё ок и никто не сопротивляется.

 

п. 5. Статьи 39.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Будь я на месте согласованта, ни за что бы не подписал акт согласования, пока не были установлены колышки и составлен промежуточный акт выноса границ.

https://youtube.com/shorts/mbmAPa4pEso?feature=share

 

Одни снимают всякую фигню про сантиметры с целью привлечения дураков для заработка на них, другие смотрят её и читают в дополнение бредовые советы со страшилками. В результате мирная энергия растрачивается на всякую х. и сушение мозгов. При этом у большинства отстутвует комплексная оценка ситуации. Человек начинает верить в то, что ему влили в уши и искать этому оправдование, становясь борцом за мнимую правду. Очень плохо что позакрывали психушки и не отслеживают дураков в стране, беда.

 

Удалено

 

Да и не говори, кругом одни враки.

 

Межевание участка проводилось 28.07.2009 г. бывшими владельцами, что подтверждается "Межевым планом" и "Кадастровым паспортом". Нам, новым владельцам, появилась потребность уточнить границу участка с соседями "на земле". При обращении к кадастровому инженеру выяснилось, что координаты, указанные в наших документах и имеющиеся координаты у КИ не совпадают, т. к. в 2018 г. появилась другая система. Нам было предложено договориться с соседями "по-хорошему." Как быть в такой ситуации? Кому верить? Данным на сайте Росреестра или данным кадастрового инженера? Как решить эту проблему?

 

@alexx 1971, я извиняюсь но!
У КИ не может быть данных. отличных от Росреестра
У Росреестра данные из межевого плана.
Что вы имеете ввиду по "нашими документами"?

 

"Межевой план" и "Кадастровый паспорт". По этим документам у нас участок имеет 5 углов, а на сайте Росреестра и у КИ участок четырёхугольный.
Первое изображение-это фото с монитора, присланное КИ, где красная линия-это дорога. Второе-скрин с сайта Росреестра. По факту же, от границы до дороги ок. 3-х метров.

 

Это не сайт росреестра. Но не важно.
Значит был другой более новый межевой план.
В натуре у вашего участка сколько углов?
Закажите свежую выписку из ЕГРН.
Кадастровых паспортов давно нет.

 

1. На местности непонятно. Там по границе участка стоят хозпостройки (сарай,туалет,летний душ, ящики для компоста).
2. Обязательно закажу.
3. А что тогда есть?