История одного кирпичного дома 613 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

начался сентябрь, дом растет, работает ВСЕГО 4 человека с 10 утра и до вечера, в этом была моя ошибка как стало ясно потом.

скажу тут цены, сперва был бригадир на первом этаже, цена была 1500р за куб, рабочие при этом получали 1100р за куб, но так как он не делал своей работы, то был послан и второй этаж делали без него , за цену 1300р что было хорошо и мне и рабочим !

 

Добрый день, очень интересно посмотреть планировки этажей - не могли бы выложить?

На одной из последних фото видно как плита перекрытия частично перекрывает
воздуховоды - как решили этот момент?

Стройка действительно масштабная- впечатляет!

 

перекрывают - взяли перфоратор и решили эти проблемы !

вот планы архитектурного проекта но немного изменили в ходе строительства.

1. подвал именно такой остался, только где лестница сделали выход на улицу дополнительный чтобы не бегать через первый этаж

2. на первом этаже решили сделать туалет под лестницей ведущей на второй этаж, а то при входе неправильно получается и симметрия нарушается.

а вобще все похоже, самое главное изменение коснулось крыши - но об этом пожже !!

 

Через 3-10 лет ремонт фасада совместите с утеплением .
У нас после прошедшей зимы многие решили утеплится, хотя газ еще относительно дешевый.

 

возможно и так, спорить не буду так как нет опыта в этом.

 

Проект понравился и крыша неординарная,стиль типа Англия что-то.

 

Два кирпича-то два, да перемычки, если я правильно вижу на фотах, по всей ширине стены. Окон много и большие, площадь бетона приличная - огромные мосты холода. Тогда 100% к утеплению прийдете.

И еще вопрос, а входную группу (колонны, крыльцо и пр.) привязывали к основному фундаменту? Грунты какие? Если глина, то может и уехать крыльцо от домика. Я наращивал гараж с колоннами, так особое внимание уделил привязке фундаментов друг к другу(см.фото).

 

грунт - чистая глина, колонны год отстояли все на месте, про террасу дальше фото будет как и что делаю, конкретно колонны стоят в тумбах отдельно бетонных 90х90см на глубине 2.5 метра

в монолитных арках вставлен утеплитель вовнутрь


крыльцо я еще не показал на фото, и вобще скажу по секрету его еще нет и на сегодня - делаем прям в этот момент как пишу пост этот !

пока описываю прошлый год строительства !

 

2,5м и 90см - это мощно. сам люблю все с запасом делать. С утеплителем правильно. Думаю, у Вас все получится

 

просто у нас же как раз оттуда все вывозилось - я фото показывал, соотв яма огромная была уже 2 метра но и еще углубили ее и каркас из арматуры

 

подошел конец сентября, 20 число, подогнали стены 2 этажа под заливку перемычек окон,
поставили опалубку и залили перемычки.

 

к 25 сентября выгнали стены все на один уровень, вот понорамные снимки и вид с участка на тыльный фасад.

начинаем класть несущую центральную стенку, вставляем воздуховоды и др. друбы

 

начался сырой октябрь, настроение было неочень, что то случилось с рабочими, стали ленится что впоследствии сказалось. начали делать из швеллера №22 карка балкона, который надо было ставить уже так как задерживало кладку переднего фасада.
центральная стенка была почти готова, начали делать вторую несущую стену по образу первого этажа.

 

через неделю каркас подняли краном и поставили на место,
расширили вход в цокольный этаж, становилось холодно на улице.

 

к 20 октября залили балкон и основание для стены входа на него, начали возводить колонны центральные дальше и газоблок опять в ход пошел.