История одного кирпичного дома 613 м2

В общем нормальный ценник с учетом сегодняшних реалий.

 

Я от такой справедливости честно говоря офигел (подбери синоним).
Аналогичные работы на 270 квм у меня стоят 110000 руб. (с разводкой отопления, за которую отдано 41000, остальное будет стоить 69000). 270 конечно не 613, но и 110000 далеко не 2 ляма. Материалы у нас с тобой аналогичные - у тебя труба Рехау, у меня Овентроп, по цене они практически одинаковы, котлы оба недешевые, радиаторы тоже Керми. Все оборудование у меня стоит 300000. Итого 410000.

 

А я грубо прикинул, у меня тоже под 2 ляма рисуется. Это с оформл. и подводом газа (там только владельцу трубы 250тыр нада).

 

И нафик Вам тогда Москва нужна.

 

Котлы оба не дешевые, но его все же дороже и значительно. Обвязка котлов у вас разная будет. Опять же, там один насос "от 17-ти этажки" денег стоит прилично.
Пытаться сравнить 110 только за работу с 2 млн. за все, несколько неправильно. Ты забываешь про упомянутую воду, канализацию. А учитывая площади и кол-во санузлов, разница в ценах получается значительная. Теплые полы ты положил сам недорогой трубой, а там всё монтажники. Всё оборудование у тебя стоит 300, а у него 800 (я так думаю). Ну и т.д.
Мне так кажется, что реальный ценник на метр площади у вас одинаков.
з.ы. Я там не монтирую, если что. Так, мысли в слух.

 

Совершенно согласна!

 

Читал здесь на форуме и фотки были - по пожарной безопасности рекомендуется вокруг оконных и дверных проемов пенопласт устанавливать с отступом, вместо пенопласта делается "рамка" из минваты вокруг проемов.


"Противопожарные рассечки" называются.

 

А потом из-за разных материалов в этих местах трескается фасад.

П.С. В многоквартирном доме да, такие требования есть, потому как там проект проходит экспертиху и тех.надзор никто не отменял

 

Если дом меньше 5 этажей то рассечки мин плитой не требуется. Уже все обклеили пенопластом, настроили резку электричеством через струну, из 80мм делаем 40мм, который идет на колонны террасы.

Залили пол в котельнй по уровню, сохнет, готовим плитку на пол в нее.

 

а вот и новые фото.

Комментарии думаю не требуются...

 

Еще фото.

С цоколя сняли всю прошлогоднюю работу нах..

 

Сергей, а сколько ты платил за квадрат утепления?

 

фасада?

Материалы 412992,90
Средства подмащивания
дом 50 кв.м 420,00 21000,00
Фасад
дом 409 кв.м 847,22 346514,00
Декор. Отделка
дом 409 кв.м 400,00 163600,00
Накладные
45783,02
Транспорт
30000,00
Допработы
70500,00

1090389,92 руб
итого

это без декоров и цоколя, от высоты 2м от уровня земли и вверх !

 

Сорри, я имел ввиду оплату рабочим за квадрат утепления ЭППСом (или пенопластом).

 

В этот раз небыло таких работ.

В прошлом году( то что оторвали в этом) платил вроде 150р за 1 кв.м.