История одного кирпичного дома 613 м2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

начался ноябрь, привезли брус для перекрытия второго этажа 150х200мм, подняли и начали расладывать с шагом 66см,
делаем окно мансарды и колонны
начали на зиму закрывать окна самостоятельно из поддонов колотить

 

только ща с участка вернулся, выкопали яму под будущее крыльцо,
объем вынутого и вывезенного грунта - 28 кубов, размер ямы - 4.68х3.7х1.6м, но об этом пожже...

 

А почему решили перекрывать второй этаж брусом? Вроде даже погода говорила, что надо плитами перекрыть.

 

незнаю, как то спонтанно на тот момент принимали решение, возможно роль цены сограл свое да и нехотели делать тяжелый второй пол...

брус отлично выстоял зиму, но поднимали его краном по 4 штуки связками.

 

Почему шаг 66 см? Любимая цифра?

 

ну можно и так сказать и для данного размера получилось ровное число и кол-во столбов.

 

Надо было по ширине мата утеплителя 50 или 60 смотря какой утеплитель.

 

А рыжая вертикальная труба на фото 2509 - это канализация? Если да, то надо бы серую. Рыжая горячую воду плохо переносит.

 

еще пока непонятно что это будет мож вентиляция будет,

а зачем класть утеплитель между балок? у нас крыша в 4 слоя утеплена 200мм, или для шумоизоляции?

 

конец ноября. стали делать трубы, высота их от балок - 5 метров,
на фасада делаем окно мансарды, доделываем колонны, ставим и заливаем перегородку окна монилитную арочную, закрыли окна первого этажа самостоятельно.

второй этаж не закрывали, крышу поняли что неуспеем сделать, закрыть ее тоже непредставлялось возможным, узбеки умоляли дать им крышу делать, но в итоге из за того что тянули они время и вобще мне перестало нравится как они под конец года работали, они были выгнаны навсегда.

так как крыши не было то впоследсвии навалилось снега много, был полный бардак на втором этаже се вперемешку, и кирпич и сетка и арматура и мусор и песок и тд... оветую всем закрывать крышу хотя бы временную, хотя страшного ничего не произошло весной

 

перед самым новым годом, был перерыв примерно 2 недели, в течении которого я долго думал что делать с крышей, или переносить на весну лето или как то собратся с силами и сделать масимально главную часть а остальное доделать после, в итоге была найжена московская проверенная фирма которая дает полные сметы гарантии и тд выполняет все работы под ключ с кровлей, вызван спец их на объект и им озвучена цифра была примерно 1.5млн за все.
сперва хотел делать гибкую черепицу, но после решение изменили и в итоге был выбран новый суперматериал МЕТРОБОНД.

Композитная черепица MetroBond с покрытием из натурального камня. MetroBond (Метробонд) - уникальный кровельный материал производства Бельгии, создающий эффект натуральной черепичной кровли.
и цвет был какой мне нужен кофейный темный.

вобщем перед самым новым годом приехала дружная бригада 6 человек, морозы как все помнят стояли приличный и перед самым январем начали поднимать брус наверх, сделали себе там леса и уехали на НГ отдыхать на 10 дней.

 

понравились арочные перемычки над окнами - на мой ламерский взгляд очень удачно сделано

Вопрос - какие у Вас получаются высоты потолков на этажах, и что по планировке предполагается на мансарде?
А действительно ли нужен был балкон ? Хотя как говорится хозяин барин..
Интересно как конструктивно закрепили саму швелерную конструкцию в теле здания?

 

потолки почти везде 3.5 метра,
на самой мансарде - 5 метров в коньке.
планировка мансарды еще не думали или общую одну оставить или мож разбить на пару комнат

 

Потолки 3.5 метра это классно

Если это будет корректным - не могли бы Вы огласить сумму в которую обошлась кирпичная коробка с перекрытиями включая расходы на работу, только коробка,без фундамента и крыши - помним что фундамент уже был, а приблизительную смету на кровлю Вы уже озвучивали?

Для меня это не праздный интерес - на данный момент плнируем и прикидываем
планировки дома Ваших размеров- одно дело когда прикидываешь предварительную смету, и другое - что получаешь при окончании работ.

 

расход на работы был такой, куб монолита - 2000р, куб кладки 1 и 2 этажа - 1400р,

трубы по 5 м каждая после 2 этажа - по 15000р каждая ( реально за 15тр сделать обе)
сколько раз приезжал длинномер с кирпичом цементом а арматурой непомню,
кран стоил по 3000 за час, лучше все планировать заранее и искать несколько крановщиков заранее и одновременно чтобы были они готовы для подстраховки,

общую сумму незаписывал, после 1.5 млн бросил, но где то если все учесть будет думаю 2млн коробка+1.5 крыша+750тр окна+250тр лестницы+500тр штукатурка снаружи и внутри+1.5млн-топление, ГХВС, канализация, топас ЭКО - 300тр, газ-500тр, фильтры - 300тр, скважина - 300тр