История одного кирпичного дома 613 м2

А мне кажется это как раз не нужно делать, иначе зимой такая конструкция может дать трещину.

 

колонны на 2.5 глубине с бетонными подушками стоят, год уже прошел все нормально, также сделана бетонная лестница с подушкой все вместе завязано, недолжно отвалится

 

По хорошему завидую, когда строишь и источник финансирования не иссякает,у меня квадратов на 100 меньше.Экономил на всем.

 

Дом растет - глаз радуется
Очень достойный дом получается

Заодно вопрос - как подвал пережил зиму- были ли потопы??

 

проверил дренаж весной, который сами делали, все работает отлично, в цоколе вода была только от талого снега который растаял и стек внуть, и так как нет отмоски то немного сверху стен протекло с солн стороны, общий уровень натер примерно 3-5см воды, высох за неделю.

можно узнать на чем экономили?? а то тяжело все же, мож тоже поможет чем то это мне.( ваш опыт)

 

вот закончили вязку арматуры крыльца, решено было заказать бетон М300 готовый и бетоношелалка чтобы прям в дом слила его сделали подмостчтобы выше заехать могла она и все нормально получилось.

площадь террасы составила 32кв.м, получилось 8.5 куб.м бетона как раз на один выезд мешалки,
приехали, и 10 мая все залили и выровняли

 

тем временем другие бригады продолжали штукатурку комнат и фасада,
к 15 мая был закончен фасад дома весь, получается что 420м фасада по маякам можно сделать меньше чем за месяц,
комнаты внутри также почти все готовы уже,
крыльцо замечательно засохло, цвет бетона белый такой, крепкий, в огороде яблони цветут, все замечательно пока.

 

так как работы двигались быстрее чем я думал, то возник вопрос об окнах, их там 23 штуки, хотели делать ламинацию с обоих сторон а такие я знал, делаются мин. месяц, стал звонить в популярные фирмы, вызывать замерщиков и тд.
в итоге остановился на трех фирмах, Окна Роста, Пластика окон и Евроокна, приехали от них замерщики все померяли, и выслали на эл. почту коммерческое предложение по размерам, откосы и подоконники мне были не нужны, только 70мм профиль 5 камер и три стекла.
после получения чертежей цифр, переговоров с персональным менеджером и разговорах о скидках, выбрали евроокна, скидку дали 54%.
поехали к ним в офис в москву, оплатили и ща ждем, обещают привезти и установить на этой или на след неделе !
расценки такие были, меня разбрс цен честно сказать удивил. не думал что так может быть, везде одинак материал, открывание, фурнитура и тд, цены окончательные, сначала были другие..

Пластика окон - 1150тр
окна роста - 750тр
евроокна - 550 тр.

 

Эти цены уже с установкой? Не подскажете, а какие рамы выбрали, какой фирмы? Пластик или дерево? Энергосберегающее напыление какое-нить заказывали, тонировку?

 

И-стекло - в топку, во первых толку нет от него, во вторых цветам хуже будет.

тонировку на витражи зеркальную бронзу заказал,
усиленную форнитуру на входную группу.

рамы КБЕ Эксперт+,
пластик, дерево нормальное от 3млн начинается
цены с доставкой установкой под ключ, гарантия 4 года.

поглядим что привезут и как поставят, фото буду делать

 

Cколько стоила работа за 1 м2 штукатурки?

 

фасад - 400р,
внутри 1,2 и мансарда - по 300р
цоколь там толстые слои и все кривое было - 350р

 

Комнаты оштукатурили без электрики?Штробить чтоли потом?
По котлу:мне насчитали 68кВт поставил 51 Вт и его вполне хватает(все зависит от диаметра вытяжной трубы ) и плюс паралельно жуковский(он тупой но надежный) на 17кВт как резервно-аварийный(хитрые инокотлы любят ломаться(мозги) всегда в мороз и в выходные).
Когда окон много(у меня 24) дом получается светлым и уютным(и на электричестве экономим).Но сделать мои окна взялись только Окна Роста(стрельчатые они).
Маяки из фасада не вынимал (5 лет ржавчины не наблюдаю) мет сетку не применял(экономия) сначала набрызгивается шубка из чистого цементного молока и через 2часа штукатурится.

 

Тоже не понял по поводу электрики и воды.. Это как бы с ног на голову сделали.

 

шубу также набрасывали, но сетку сделал для спокойствия, маяки лучше вытащить.

да штробить будем подо все, так удобнее и лучше крепить провода и трубы с меньшим шагом так как не мешают никому, правилом не сдерут изоляцию и тд, после затирки штроба будет виден след для другой бригады, смотря кто за кем пойдет.