Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попробовал сегодня сдать документы в МФЦ, в Воронеже, сказали что оформляют разрешение только начиная с 4х этажек, до 3х этажей надо идти в управу.

 

Добрый день.
Поделитесь пожалуйста болванкой СПОЗУ может быть в ворде (или какой другой программе).
чтобы штампик был и можно было вставить или вписать свои данные

 

@роман3977, А что за штампик, и зачем?

 

Справа внизу на каждом чертежном доке.
где пишут: выполнил, утвердил.(когда учился так назывался может есть другое название)

 

@роман3977, для СПОЗУ для ИЖС нет никаких специальных требований. нужно только указать расположение будущего дома.
Возьмите фильтром справа сверху все сообщения с вложениями и увидите всё ранообразие, кто как делает СПОЗУ.
Я вообще делал на базе ситуационного плана, который когда-то заказывал для подключения эл-ва, и ГПЗУ, добавляя всё что надо в Пайте.
Щас обезличу и выложу (сразу предупреждаю - пока ещё не сдавал).

 

Посмотри тему. Куча СПОЗУ выложено, в том числе и те, которые можно редактировать.

 

@роман3977, Понятно
Штампиков никаких не нужно но утвердить нужно это у меня было одной из причин одного из отказов) Делается это так: утверждаю - подпись (Ваша) - расшифровка - дата

 

@роман3977, вот, держите А4 и А3

 

Всем привет, разрешение уже давно получено, и все остальное тоже, залит фундамент и возвел коробку, но так получилось что с одной стороны вылез за пятно застройки, в разрешенной зоне, ну то есть все отступы и от соседей и от красной линии соблюдаются, и даже дом меньше чем указывал получился, но из за старого фундамента на участке, пришлось новый заливать на пол метра со смещением от пятна застройки, земля уже давно в собственности, что может за это грозить ?

 

@kyzany, вот это ключевое слово ! Если Вы остались в разрешенном по ГПЗУ пятне застройки, то всё в порядке.
В СПОЗУ указывается предполагаемое место, но не обязательное.

 

Подскажите, пожалуйста, такой момент. Сейчас находимся в процессе составления СПОЗУ. Допустим, нарисуем дом в 10 метрах от границы участка по фасаду. Сдадим доки, получим РнС). Но с началом строительства может возникнуть необходимость переместить дом в глубину участка, те не 10 метров от границы, а например, 15. Это критично, или нет?
По логике СПОЗУ ведь не проектный документ, значит, не должны придираться... Но хочется убедиться.

 

@kyzany, в разрешённое по ГПЗУ пятно застройки.

 

Нет в то пятно которое я сам нарисовал Спозу, а в Гпзу я полюбас вписываюсь, ну там красная линия и по 3 м от соседей и т. д это все с запасом

 

Этого достаточно.

 

Сегодня съездил подал документа для получения РнС, спозу рисовал сам, перед тем как подать зашел к девушке которая готовит РнС вопреки табличке "приема нет, консультаций нет и т. д.", показал ей спозу, и спросил примут ли, она показала что доделать, сказала что можно попробовать от руки, что я и сделал. Документы приняли, теперь буду ждать 10 дней, и надеяться что девушка когда мои доки попадут к ней на стол, вспомнит что это мои.

Спозу прикрепляю.