Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А у меня эти данные попросили указать в заявлении на РнС. Кстати, специалист из архитектуры сама все мне посчитала, за что ей спасибо большое. СПОЗУ прошло то, которое раньше выкладывала. М. о. Павловский Посад.

 

Раменская архитектура, вообще, оборзевшая!) 10 тыщ просили за ГПЗУ, и я так думаю тыщ в 5 обошлось бы СПЗУ. Мне "тонко" намекнули в какой кабинет нужно идти.

 

А Вы бы им "тонко" намекнули в какой орган пойдете

 

@}l{yK, @}l{yK, @}l{yK, @}l{yK, @}l{yK, Здравствуйте подскажите с чего начинать сбор документов на получение разрешение на строительство? Ездила на Кольцовскую дали список огромный и еще проект за 50000 и выше.

 

Надо иметь документ подтверждающий право на земельный участок, кадастровый паспорт, с ними идете в архитектуру, пишите заявление на получение ГПЗУ, ждете, вам дают ГПЗУ, по ГПЗУ делаете СПОЗУ, сами или нанимаете когонибудь, и с этими документами опять в архитектуру, пишите заявление на получение Разрешения на строительство

 

Начните с чтения Градостроительного кодекса РФ. ч. 17 ст 46, ст. 51. Неплохо бы почитать форум: https://www.forumhouse.ru/threads/303040/page-51#post-15379938

 

Документы есть и кадастровый паспорт тоже только нет второго листа с чертежом, причем уже дважды получала кадастровый паспорт и всегда одна страница! что делать?

 

Со сбора документов на получение ГПЗУ (градплан зем участка), ГПЗУ это основание для выполнения СПОЗУ (схема планировочной организации земучастка), потом уже идете писать заявление на РнС и прикладываете ГПЗУ и СПОЗУ.
Так что в эту тему Вам рано, смотрите раздел по ГПЗУ. Проект для получения РнС не требуется! Только СПОЗУ.

 

А можно не в архитектуру, а в МФЦ.

 

Кадастровый паспорт Вам вообще не надо никуда предъявлять, а если так уж хотите предъявить, то и первого листа хватит. А если Вам в кадастре выдают только первый лист, значит у Вас участок либо не обмерен, либо не внесены сведения в кадастре об обмере.

 

Если он не обмерен то как им дадут ГПЗУ не думали? границы участка воображаемые сделают?

 

Пока речь не о том, обмерен он или нет. Речь о том, что для ГПЗУ (и далее) кадастровый паспорт (кадастровая выписка) по закону не требуется. А вот если реально не обмерен, то будет отказ (хотя оснований в законе нет, коллизия).

 

У нас стоит забор, 6.5 соток, но кадастровая выписка только 1 страница.

 

Забор не является фактом обмера и узаконенных границ.

 

На счет МФЦ ездила год назад еще по земле ничего не делают они сказали в смысле ГПЗУ и разрешение но это в Воронеже в Ленте. Только