Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

т. е. указывается кубатура подземного этажа/и кол-во подземных этажей
(дом в плане 19х17, высота цоколя 2,40 я верно высчитываю 19х17х2,4=775,20 куб. метров)
или имеется в виду кубатура затраченного бетона?

а вообще цокольный этаж с отметкой пола -1500мм является ли подземным этажом?

так ведь участок почти 1,2га и по ГПЗУ разрешено застроить 5800м2, а мы купили уже застроенный. (цокольными этажами)
Лист из моего СПОЗУ

так а как правильно заполнить строку №3 учитывая что домов 5 штук?

Так в том то и беда, что скорее всего не вернут и выдадут РнС, когда я расспрашивала архитектора что писать, он махнул рукой что мол без разницы и всё что им нужно есть в СПОЗУ, но это ему без разницы, потом администрация может смениться а в моём заявлении абракадабра, и они же будут отталкиваться от того что написано в заявлении т. е.

Я правильно понимаю, что заявление является более весомым документом (именно на его основании выдается РнС) нежели СПОЗУ?

 

По поводу формы РнС.
Для строительства домов должны будут заполнить графу 4, в пояснении есть такая сноска
13 Заполняется в случае выдачи разрешения на строительство сложного объекта (объекта, входящего в состав имущественного комплекса) в отношении каждого объекта капитального строительства.
Это и есть наш случай с 5 домами, т. е. должны будут указать каждый дом в отдельности?

 

Я понимаю это как объём строительных материалов.

Я точно не помню... где-то здесь тема была на эту тему: зависит от высоты уровня участка от уровня пола подвала и от высоты цоколя от уровня участка.
Извините, просто сейчас лень искать...

 

На СПОЗУ указывают только ж\дом. Никакие вспомогательные, хоз. постройки указывать не надо

 

так и планируется 5 жилых домов, почему и спрашиваю как грамотно заполнить таблицу "краткие характеристики объекта"

 

@ReginaPiter, это Вы так хотите?
Ну даже не знаю, что Вам сказать...
Оформляйте и стройте один ж\дом ! Пусть всё остальное будет гостевыми, банями, хоз. постройками- их не надо оформлять, получать разрешения и т. д.

 

Строительный объем это не объем стройматериалов и не кубатура бетона
Грубо, это объем здания в контуре наружных стен выше пола 1 этажа и ниже.
Правила подсчета см. здесь: https://docs.cntd.ru/document/1200084096
Приложение В.
Не обращайте внимание на то, что это для многоквартирников, смысл тот же.
_
У подвала больше половины высоты находится под землей, у цокольного этажа - над землёй.

 

@AIN-tvr, там есть конкретные цифры!

 

@ReginaPiter, @AIN-tvr, вот эта тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/149679/

 

Нет там никаких цифр
Пройдите по ссылке в моём предыдущем сообщении. Приложение Б.

 

"В свету". т. е. от ур. ч. п. этажа до низа межэтажного перекрытия над ним.

 

@AIN-tvr, могу Вам предложить сходить по моей ссылке в тему - там есть ссылки на все НТД .

 

Если честно, лень сканировать и затирать адрес и прочее потом)
По дому: Наименование - индивидуальный жилой дом
Все, про дом больше ничего

 

@annasnegi, да Вы у нас лентяйка... Сами сделали, а другим помочь?

 

Что-то не понимаю я вас.
Я дал вам пункт действующего СП, в котором дано определение всех возможных типов этажей. Что ещё нужно?
Вы что пытаетесь доказать?
Ещё раз повторю, что нет там ничего подобного.
Вот то же самое из той темы, куда вы меня посылаете: https://www.forumhouse.ru/threads/149679/#post-4194067