Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тут конечно я Вам не могу советы однозначные давать. По существу никто линейкой мерить то не будет. Да и как простой линейкой при масштабе 1:500 можно уловить разницу 10метров или 10.5. ИМХО никто не докопается. Сам себе от балды рисовал Кстати покупал деревянную и пластиковую линейки. Замерил шкалу пластиковой линейки деревянной. Получилась разница в 3 мм на 30 сантиметров Какой линейке верить?

 

@Trader167U, спасибо успокоили) ладно будем пробовать в субботу сдаваться.

 

Я так понимаю если в субботу то через МФЦ? Отличное решение! Правда в МФЦ то же тупят девочки.

 

да МФЦ. я там был уже 3 раза, вроде адекватные девочки. не прут на конфликт, но работают по инструкции. они вообщее удивились когда я получал ГПЗУ, что архитектурный мне его (спозу) не нарисовал. я говорю, а что должны. они говорят ну наверно, вот показывают мне другой ГПЗУ вот сюда вложен СПОЗУ. Давайте говорят рисуйте спозу и приходите подавайте на разрешение, а то чутьли не сразу уже хотели, чтоб я заяву на разрешение написал.

 

У соседа был конфликт при подаче заявления в МФЦ для ИЖС. Девочка ему сказала что у нее в регламенте указано брать ТУ на инженерные коммуникации. Как он не объяснял что коммуникаций не планирует (ходить в горшок, вода привозная, свет - генератор и ничего не надо ему больше), ответили регламент есть регламент, и ни поспоришь ведь никак с ними, они правы. Ошибочка там у них в программе оказалась что ТУ на инженерку это обязательные условия. Не знаю чем дело кончилось, сосед по почте отправлял в архитектуру заявление в итоге

 

@Trader167U, ну выход из ситуации прост. берется пустой лист под скан заместо ТУ. всеж зависит на сколько сотрудник готов помочь посетителю.

 

Добрый день. Земля ЛПХ. Имеется старый дом. Получено ГПЗУ. Готовлю СПОЗУ для получения разрешения на строительство нового дома. Какое минимальное расстояние должно быть между старым и новым домом?

 

@Grom1974, у меня в ГПЗУ указано. посмотрите может есть. помоему 5 метров минимум должно быть

 

@injeff, В ГПЗУ указано 5 метров до соседских заборов. Внутри участка ограничения не указаны...
Только есть требования к минимальным размерам участка и проценту застройки. Этим требованиям земельный участок удовлетворяет.

 

Вот кстати часть от СПОЗУ.

 

@Grom1974, 3метра от жилого строения или дома должно быть выдержано

https://www.forumhouse.ru/attachments/4056844/

 

@injeff, 3 метра - это до ограды соседского участка...

 

@Grom1974, по той картинке которую я вам дал 3 метра от дома до дома, по сан. нормам

 

@Grom1974, у Вас на Гпзу должен быть обозначен старый дом и границы разрешенной застройки. Вот в этих границах и можно строить. А вообще выложили бы сюда скан схемы ГПЗУ, было бы нагляднее.

 

Доброго дня!
Приобрел участок, соседи с одной стороны построены, сзади тоже, со второй нет.
Что нужно изначально? Получить ГПЗУ в администрации и на основании его сделать СПОЗУ? Потом подать эти документы в МФЦ для получения РНС. Я правильно понимаю или что-то упустил?
СПОЗУ как я понял можно сделать самому?