Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

Ничего.

 

У нашей архитектуры тоже была такая хотелка. Отбили хотелку.

 

А с какой целью простите вы с ним это вообще обсуждаете? Есть пятно застройки по бумагам, она на руках, строимся в пятне застройки и все. Малоли, что они там говорят. Вообще не понимаю для чего это общение. Вы главное все по закону делайте и не будет проблем

 

Подскажите, пожалуйста, каким образом? Суд? у нас Талдом

Пришла со схемой, спрашиваю правильно ли, чтобы не вернули с отказом. Подавать же через МФЦ. А если начнется волокита - вернут, потом опять подавать, а муж хотел успеть фундамент залить под зиму. Пока не подала. не знаю как быть. По закону нет такой линии? которую они прочертили в ГПЗУ - линия регулирования застройки дома?

Уважаемые форумчане!
подскажите, а мерить расстояние до соседей/заборов - от свеса крыши дома или от фундамента ? в СПОЗУ-то не понятно...Кто потом это приходит мерить? в БТИ с вопросами бежать? а то копать начнем в 10 метрах по пожарным нормам, а потом померяют от крыши и скажу- вы на метр ближе, чем положено. Интересует ИЖС. По садоводству нашла 0,5м, если более - то от проекции с крыши.
И если построить дом не по разрешению на строительство (по факту не соблюсти метраж метр или два. Например тот же свес крыши в сторону соседей) - дом заставят снести?

 

@Olami78, Есть такая линия, непонятна их прихоть о местоположении дома, если вГПЗУ иначе сказано.

в пятно застройки впишитесь (не снесут) и в СПОЗУ указывайте макс разрешенный размер. А нормы смотрите на форуме тут ктото картинки выкладывал. Не рекомендовал бы начинать какую либо стройку до получения РНС!

 

@Olami78,

как может быть в СПОЗУ непонятно _ она по ГПЗУ -
до зимы еще далеко

 

А какие последствия?

 

@Olami78, 50 /50
или построите и зарегистрируете по амнистии до 18 года
вопрос- у Вас есть ГПЗУ?

 

Никто.

Даже если не впишетесь не снесут.

Да кто Вас может заставить? О чем Вы?

Делайте согласно п. 2.2.4 ГПЗУ, там все указано, даже если в графической части нет.

 

Добрый день, форумчане!)
Подскажите пожалуйста, где можно заказать схему планировочной организации жилого многоквартирного дома?

 

Да, я получила ГПЗУ. В СПОЗУ укажем расстояние до дома соседей справа 10м и опишем, что дом каменный и нормы соблюдены. И топография неправильно - по ней от забора до дома соседей 3.4, а меряли с рулеткой до свеса их крыши 5.2м, и геодезист, которая делала топографию в отпуске как назло, не понятно как она намерила нам.

 

@Olami78,

Да разные. Что вам мешает сделать все правильно? Не такие уж и большие сроки в получении документов.

 

Если многоквартирного, а не ИЖС, то там проектная документация по полной программе.

 

я писала, что хотим отодвинуть дом вглубь, а есть эта линия застройки, по фасадам домов соседей. И если сдать СПОЗУ и отодвинуть дом от этой линии по фасаду, то в архитектуре сказали, что не положено так и дадут разрешение. Вот и думаю, получить СПОЗУ по фасадам, как они хотят, и по факту сдвинуть дом вглубь и что потом?.. По сторонам соседей, конечно, соблюдем все. Я так понимаю все-таки по проекции свеса крыши эти 10 пожарных метров придется считать до соседей с севера, а не от фундамента.

 

Если соседи не пойдут с заявлениями туда и сюда, то строите как душе угодно