Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я в первую очередь заказал адрес. Делается бесплатно в местной администрации в течение месяца. Я на ситуационном плане указал какой мой участок и как улица идет и все)

 

Видимо, как и я - легко.

После получения разрешения на строительство идете в местную администрацию с заявлением о присвоении адреса и документами, какие попросят (обычно - копия свидетельства на участок + кадплан + копия РнС). В течение месяца присваивают. Меня в заявлении попросили дописать, для чего мне адрес: "..для получения технического паспорта на дом и оформления прав".
До получения РнС адрес не присваивается, ибо адреса присваиваются только ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ. Лучше получить адрес до техпаспорта и регистрации в ФРС, чтобы потом документы не переделывать.
Жить без адреса можно, но неудобно.

А вообще - в каждом муниципальном образовании свое собственное Положение о порядке присвоения адресов, его и надо читать.

 

Мне присвоили адрес до получения разрешения на строительство! так как без адреса не принимали документы на градостроительный план!

Анна, земельный участок и является объектом недвижимости.

 

Значит, ваше Положение об адресации это позволяет.

Ну вообще-то для получения ГПЗУ не нужно ничего, кроме заявления...

В общеупотребительном смысле - да.
А вот по тверскому Положению о порядке присвоения и изменения адресов объектов недвижимости на территории г. Твери все чуть-чуть по-другому: оно "устанавливает на территории г. Твери единую систему присвоения адресов объектам недвижимости (жилым и нежилым строениям, сооружениям, в том числе сооружениям из быстровозводимых конструкций)" (п. 1.1.). То есть земельным участкам без строений адреса не присваиваются.

 

Кто что придумает) Мне без строений в краснокамских районных электросетях (Калугин) не принимали заявление на подключение к сетям, тем более 15кВт, поехали в Пермь - там приняли. А оказалось, что Калугин просто не хочет работать. Только благодаря моей жене, которая сорвала телефоны в ПермЭнерго у нас, и еще двух соседей, на руках договора и технические условия.
От соседей узнал, что на Калугин предложил им поменять трансформатор и провести электричество за участок и все за свой счет. А вести метров 400.

 

Русинов, участок, случаем не у Алексея покупали?
У меня тоже на руках св-во из рег. палаты с адресом участка и ТУ от эл. сетей на подключение

 

Неа, у Дмитрия)

 

По кадастровому номеру земельного участка

ну я еще не получил, но должен...наверно...)

 

Вот такую схему планировки участка подали для получения разрешения на строительство, МО, г. Раменское, через 1 день после подачи всех документов получили разрешение (вчера его забрала). Делали схему сами.

 

Какие еще документы Вами поданы?

 

Nari, а в какой программе делали?

 

1. Заявление
2. ГПЗУ
3. Схема планировки
4. Копия паспорта
5. Доверенность на представителя.
Вроде бы все (у них в администрации список документов на стенде указан)

Делала не я лично (наш друг геолог), но кажется в Архикаде

 

Вчера подала вот такую схему. Делала сама. Принимать не хотели ("Это не схема" - заявили мне). Отправили к архитектору на согласование. Архитектор покрутил, посмотрел (типа "Что за филькина грамота?"). Потом вспомнил, что судился с нами по поводу градостроительного плана, и завизировал. Обещали разрешение через полторы недели.

 

В тамбове, кроме того, что сказали делать схему планировочной организации желательно в такой-то конкретной фирме, еще и две папочки принести чтобы им было куда складывать мои документы

 

Нет, в ГПЗУ показывается только площадь, где можно строить дом, а сами размеры дома указываются в СПОУ