Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Jul-julia, не, у соседа стоит так же как и у нас будет, на другой стороне участка, там 10 метров всяко будет.
За схему спасибо, старались)

 

Замечания по оформлению (исключительно ИМХО)
Подпись застройщика в "штамп" уложите... Правда она и не нужна как таковая.
Там должен быть "Разработал", можно ещё "Проверил" и "Утвердил", остальные не важны, причём застройщик вообще может не участвовать.

Надписи тоже неверно распределены
В верхнем поле указывается шифр проекта (при его наличии, я бы вписал туда кадастровый номер участка), во втором поле - наименование объекта и его адрес, в третьем - "Индивидуальный жилой дом" (строительство - это процесс, а не объект), нижнее оставить так же.
Но это опять же моё мнение.

P. S Шариков, ты? Ты зачем бороду отрастил)

 

Имеется)

Думаю, что лишнее.

Была такая мысль, такой порядок, завтра поменяем.
Благодарю за мысли)

Ну дык холодает, зима на носу!) (трах тибидох)

 

На днях отдавала документы на РНС в МФЦ (Воронеж.обл.). Девушка, принимавшая документы, сказала, что очень часто СПОЗУ рисуют "практически на коленях" на листочках в клеточку тут же, в МФЦ. А я почти месяц изучала тему как надо делать СПОЗУ. Может в районных центрах проще к оформлению относятся.

 

Hot-Tab если можно окончательный вариант Вашего СПОЗУ выложите пожалуйста, уж больно он хорош. Заранее спасибо Вам.

 

@farchik, в итоге оставил такой как есть, только в штампе местами поменял кадастровый номер и адрес.
Сейчас с обеда съезжу отдам, буду ждать РнС.

 

По нашему району (Одинцовскому) вышел документ в котором говорится, что для получения РнС не нужен ГПЗУ (по желанию), нужно СПЗУ. Подскажите как сделать СПЗУ не имея ГПЗУ? на сколько я знаю делается одно на основании другого.

 

На ГПЗУ наносится проектируемый дом, его расположение. Вы уверены, что на участке нет никаких ограничений по застройке? Можно тогда просто на кадастровой выписке нанести тогда и подать СПОЗУ. Если выдадут РнС, то можно будет поздравить Вас.

 

В том то и дело, что уверенности по отсутствию ограничений нет, участок маленький 4 сотки всего, поэтому я и хочу сначала РнС получить, а потом уже строить начинать.

 

@Logacheff752, попробуйте, потом дайте знать.

 

Вы не так делали?
мне надо еще СПЗУ изобразить, у Вас красиво получилось, думаю так у меня не выйдет

 

Нет, я получал ГПЗУ, и не напрасно, у меня кабель связи посреди участка, есть ограничение на него. Но не мешает в принципе. с ГПЗУ долго бодался с нашими местными властями. Но это совсем другая история.

 

У меня в принципе не горит, поэтому хочу попробовать получить без ГПЗУ, потому как его без топосъемки не получить (со слов архитектуры), а она уже денег стоит.

 

Каких еще денег?
Тем более если не горит. Подавайте документы на ГПЗУ, топосъемка не обязательна. Если ее нет в базе, то они обязаны сделать ее сами за счет бюджетных средств. По регламенту через 30 дней обязаны выдать ГПЗУ, но могут приостановить на время изготовления топосъемки. Но так или иначе выдадут.
Для ГПЗУ есть своя ветка, не буду тут флудить. Если что в ЛС.

 

Уважаемые форумчане, подскажите.
Рисую СПОЗУ (ГПЗУ получено), так вот наш земельный участок поделен на части между всеми членами семьи (включая несовершеннолетних), я так понимаю в СПОЗУ нужно в "Застройщиках" указать всех членов семьи и их подписи (за несовершеннолетних представитель распишется), так как они являются собственниками и Разрешение на строительство мы получим как бы одно на всех или только на того кто подаёт на РнС?