Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@25021961, у Вас отличный СПОЗУ, как правильно заметили ПП 87 к ИЖС не относится. Бейтесь дальше. Вот мой СПОЗУ:
Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?
получал в Казани тоже, все доки отправлял почтой.

 

Здравствуйте. Получил ГПЗУ. Для получения РнС необходима схема участка (СПОЗУ). В настоящий момент ещё не определился с местом для дома и остальных построек. По всякому дом будет располагаться в пятне застройки. Как грамотно составить СПОЗУ без указания конкретного места размещения объекта ижс, но ссылаясь на соблюдение предельных размеров, всех требований и ограничений указанных в ГПЗУ.
Спасибо.
Ленинградская область. Участок по 105 постановлению правительства ЛО.

 

Так как раз место расположения и есть единственное требование к СПОЗУ В ГрК.
Я в Ломоносовском районе подал на РнС перед этим звонил в архитектуру, сказали нарисовать прямоугольник в месте допустимого размещения, проставить его размеры лучше с запасом, отступы от границ не указывать. Как то так.

 

Покритикуйте, пожалуйста, и мой СПОЗУ

 

сделайте одинаковые (в одном масштабе) штриховки в условных обозначениях и чертеже (место допустимого размещения)...

 

@ksuhin-ya, Хорошая спозу. Только мои глаза смущают лишние цифры у дома, например 207 как будто отступ от границы участка, потом присмотревшись находишь вдруг еще и 3, внизу есть цифра 5 и опять же рядом и 3? какие-то все время лишние цифры. Зачем они? Оставьте только отступы, другое удалите. Можете закрасить аккуратно замазкой и отксерить этот лист, и на новом уже этих цифр не будет (если нужно отксерьте несколько раз, чтобы следов от цифр и замазки не осталось). Не мелковат сам участок?

 

Получали в Казани? Не подскажете когда? Может быть эта мода -ссылаться на ПП 87, у них недавно.

 

Вы получали в Казани? Как давно? Может они недавно начали ссылаться на ПП 87.

 

Уже сдала, посмотрим, что напишут. А по поводу размера, да мелковат немного. Будем работать с тем, что есть. Размеры дома по максимуму указала, точно не определились. Нам для отдыха по выходным думаю достаточно будет...

 

@25021961, получил РнС в 2014 году, заходил к ним на груздева, а они мне лапшу про спозу вешать начали, (что самому чертить нельзя, я не справлюсь, там столько всего считать, да у меня нет допуска), поэтому все слал туда заказными письмами. Я просто на архитектуру УФАС натравил и им пришлось регламент менять, отменять топосъемку и прочую "исходную документацию", может испугались и решили выдать, у них там одна шайка.

 

Получал в этом году разрешение, был удивлен требованию расположения выгребной ямы в зоне застройки. То бишь не то что обязан располагать ее на своей территории, а не как у многих за забором, а даже обязан отступить положенные для застройки 5 метров со стороны улицы в глубь участка, 3 от соседей... Может конечно во всех регионах свои требования...

 

Соседи (Россия, Ростовская обл., Аксайский район, Щепкинское поселение)! Получил я РнС с этим СПОЗУ в декабре 2016г., даже выкинул из таблицы строку номер 2 с площадью застройки! Можно пользоваться как шаблоном!
Всем спасибо за помощь!

 

Здравствуйте!
Покритикуйте, пожалуйста, мою СПОЗУ!
В Архитектуре, в целом, одобрили! НО! Начальница тамошняя сказала, что все мои доки уйдут на рассмотрение в Архитектуру Мос. области, а там "зарубят" СПОЗУ за отсутствием печати проектировщика! Накатал, конечно, "пояснительную записку", но вопрос остался: неужели и вправду в Мос. областную Архитектуру отправят? Или лукавят? Спасибо!

 

Приветствую.
Получил ГПЗУ, готовлю СПОЗУ. Участок 6 соток. В ГПЗУ указано: Максимальный процент застройки для основного вида разрешенного использования - малоэтажная жилая застройка = 20%. Т. е. 1.2 сотки.
По проекту сам дом 10х10, пристроенный к нему гараж с тех. помещением, еще 40 кв. м. что выливается в 1.4 сотки.
Если нарисую одним блоком, завернут или пропустят?