Как выглядит схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Конечно. Проверьте все что у Вас сказано в ГПЗУ, а именно: пункты 2.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4. Можете фото этих пунктов показать, тогда проще будет понять, что Вы не указали в СПОЗУ.
Если у Вас там приаэродромная территория тут надо к аэропорту обращаться. Без их согласия Вам РнС не выдадут.
По закону Вы должны нарисовать свою СПОЗУ так, чтобы она не противоречила пунктам в Вашем ГПЗУ. И согласования у аэропорта получать должны Вы как собственник участка. Там такая фигня пишется, что дом Вам разрешают построить, птиц Вы разводить не имеете право (чтобы они не взлетали) и т. д. Я тут где-то выкладывала их согласие...

 

Если соблюдать все пункты, то там и проект требуют сделать.

 

@Bas80, это в каком пункте ГПЗУ у Вас проект требуют?

 

Так не у меня. ivldenis выложил рядом с чертежом гпзу предписание, подписанное-министерством строительного комплекса.

 

@Bas80, ааа . Там никем и ничего не подписано, нет ниодной фамилии и синенькой печати. На заборе также пишут. Просто пункт о приаэродромной территории в ГПЗУ не обойти никак. Ему надо получить согласование от аэропорта. Вот даже тема есть https://www.forumhouse.ru/threads/50918/page-23

 

Вот пункты

 

@ivldenis, не теряйте время. Согласуйте с аэропортами, что хотите построить дом. Пункт 2.1 никуда не исчезнет. И посмотрите, что у Вас значит сноска в конце предложения, в виде одной звездочки.

 

Пошел в администрацию, хотел получить рнс чтобы выписать лес деловой на строительство. Потребовали гпзу и справку об отсутствии объекта. Сунули бумажку с частными кадастровыми инжинерами. Те просят пять тысяч за гпзу и то если участок правильно положен в кадастре. Открываю карту публичную участок не определен красные границы отсутствуют. Вот думаю если их душить через МФЦ вместе с письмом от министерства, то как они составят этот гпзу если у них нет этих данных. Участок в собственности, есть номер кадастровый (условный) так написанно в свидетельстве. Там есть домик жилой. Вобщем точки поворотные они где возьмут мне не понятно. Что делать.

 

В электронном виде прислали такой кусок отказа.

 

А мне думаю ответят типа так:

 

@ivldenis, вот в отказе они Вам и указали на согласование с аэропортами, чего и следовало ожидать. Что делать Вы знаете.

 

Доброго всем дня. Сергиев-Посадская админка просто оборзела！ Переделала им СПОЗУ, так они теперь ссылаются, что у меня должен быть диплом архитектора！Сказала, покажите, где это написано. Сказали, что пришла в неприемный день. Через МФЦ получу отказ. Буду ждать.

 

@ksuhin-ya, Обалдевшие совсем! Вы им сказали, что проект не обязателен, почему они это выдумывают? Сходите на прием в архитектуру (есть она у Вас?) в приемный день и распечатайте письмо Минстроя еще с собой. Пусть Вам в закон и номер статьи тыкнут, где сказано, что у Вас должен быть диплом архитектора, и где будет сказано, что у Вас должен быть проект на Ваш будущий дом для ИЖС. Все они знают, нагло издеваются. Напугайте их, что обратитесь в Минстрой и приложите их ответы, которые они Вам выдают.

 

Все это говорилось, мало того, архитектура учила МФЦ собирать с нас все доки в 3 экз. Оригиналы. Нигде это не указано, это негласное правило, сказали в МФЦ, иначе отказ. Записалась на личный прием к главе администрации, еще и на губернатора жалобу подала. Посмотрим, что на этот раз админка мне пришлет. А в личной беседе как всегда, мы не правы, неправильно понимаем смысл закона, а они закон защищают и нас учат. К главе распечатаю все решения суда и письмо минстроя, где то видела. Буду готовится. Силы на исходе...

 

СПОЗУ заказал в проектной организации, сделали в этот же день. Следущим утром 25.01 подал на РнС лично в архитектуру. Теперь жду разрешение.